[摘要] 鸿坤·理想澜湾叠拼别墅7#、8#、9#楼10月份即将开盘，户型面积128平方米左右，上叠127平米，下叠129平米，共计48套房源，价格优惠信息待定，交房时间预计为2018年10月。
项目优势：龙河高新区核心位置，紧邻大拇指商业综合体，紧邻龙河公共文娱用地，西邻中学教育规划用地，自带大型商业配套，自带社区幼儿园，低密，刚需户型，首付20%，低门槛认购！
新动态：鸿坤·理想澜湾叠拼别墅7#、8#、9#楼10月份即将开盘，户型面积128平方米左右，上叠127平米，下叠129平米，共计48套房源，价格优惠信息待定，交房时间预计为2018年10月。
物业地址：廊坊安次商圈南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧
楼座分布图
楼层设置：项目产权年限是70年；物业形态有叠拼别墅、洋房、普通高层；楼层一般是叠拼别墅4F、洋房6F（售罄）、小高层11F（售罄）、高层24F。
容积率：2.00
绿化率：35.00
交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路。
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效果图
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高层将加推 户型抢先看
据悉，鸿坤·理想澜湾近期预计加推4栋高层（21#、22#、29#、30#），一梯两户，公摊在25%左右。
两款高层户型如下：
75平米2室2厅1卫1厨
户型点评：
本户型是标准的刚需小两居，格局方正，布局合理，南北通透，采光和通风性非常好。
① 入户及时客厅与餐厅，视觉空间会显得比较开阔；
② 入户门右手边就是厨房，蔬菜、厨房垃圾等进出方便，有利于保持室内整洁，U型操作台设计更加科学、人性化，使得这款小户型的厨房使用率大大提升；
③客厅阳台两面玻璃窗，使得温馨小户更加透亮，瞰景效果良好。
95平米3室2厅1卫1厨
户型点评：
① 本户型主卧和起居室在阳面，能充分的享受阳光的温暖，主卧的飘窗设计让屋子温馨感十足；
② 厨房有窗，能快速疏散油烟、异味，U型操作台设计，提升空间使用率；
④ 两个次卧是北向，其中较小的一间可以做个书房或者是客房，另一间留给孩子或者父母居住，这款面积适中的三居室是灵活实用的户型了。
75平米户型 PK 95平米户型
两款户型都是不错的紧凑型经典户型，都是南北通透，格局上可圈可点，市场竞争表现非常出色。两款户型公摊都是25%左右，不同之处在于95平米户型是三居室，卫生间与盥洗室干湿分离，明卫。
小编建议：
a. 如果家里有小朋友，并且考虑与父母同住的，或者想一步到位的，选择第二款户型，95平米的三居；
b. 刚步入职场没什么积蓄的或者近几年不要宝宝的新婚小夫妻，可选择款75平米的两居户型；
c. 如果您是投资购房，那两款户型都是不错的选择。
【更多介绍】
工地实景、新品户型 、开发商/配套/沙盘 、百万小别墅、未来发展前景 、龙河高新区小学
项目优势：
① 鸿坤实力巨献，鸿坤口碑物业；
② 大社区多业态，低密宜居；
③ 北邻廊坊高铁站，21京津；
④ 南城佳配套，投资前景可观。
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百平叠拼 圆您别墅梦
鸿坤·理想澜湾，是鸿坤地产2015年重磅开发的“京津冀经济圈”战略项目，项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达广场、新朝阳购物中心、红星美凯龙、大拇指广场等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京和新机场。
鸿坤·理想澜湾廊坊市母亲河——龙河，周边规划42平方公里的龙河生态景观和湿地公园，项目内部打造14000平廊坊精致园林，规划具有生活感的高层、别墅全优户型，引进鸿坤物业及益润医疗，创建廊坊龙河北岸的生态、健康全优社区。
127㎡、129㎡四居别墅，独立私院入户仅百万
为让更多人实现墅居理想，项目匠心打造区域内罕见的超高性价比四居叠墅，127㎡、129㎡的墅质空间里，上下叠均创意实现阳光私院独立入户，多重客厅盛情款待亲朋好友，谈笑间从容指点江山；上叠更有超大双露台，藏天纳地，尊贵。
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127㎡、129㎡叠墅户型图
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叠墅效果图
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绿化效果图
作为百强房企鸿坤地产13载匠心钜制，开疆廊坊的理想新著作，理想澜湾择址高铁都会心，比肩万达坐享南城未来新商圈，百米揽龙河，依托滨河绿化带，以南低北高之势分为院落叠墅、花园洋房及高层三大组团，并以11000㎡法式庄园景观为纽带，创建廊坊龙河北岸的生态、健康全优社区置身其中，情景交融，天人合一！
别墅样板间
售楼处园林示范区
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未来周边配套 规划详解
小编给大家介绍一下鸿坤的周边配套情况，是不是会觉得鸿坤·理想澜湾极具潜力呢！
龙河工业园区新规划图
生活氛围：从龙河高新区规划图上可以看到，这片土地上汇聚了鸿坤、红星、证大、首开、宏泰、北辰、中建、恒大等多家实力开发商，新建小区之中宏泰·龙邸、证大·大拇指广场、红星国际广场都已经全部或者部分交房，北辰奥园也开始启动，两年后当大多数小区都陆续交房后，必然会形成一个相当具有购买力的生活圈。
生活配套：上图之中，红色部分代表商业用地，不难发现鸿坤西侧有自己的商业配套，北临北辰奥园商业，附近还有证大·大拇指广场和证大南侧的商业地块，尤其是大拇指广场属于南城大型综合性商场，招商工作已经展开。上图之中，绿色部分代表公园绿地，鸿坤附近就规划着小公园；小公园南侧是娱乐康体用地，应该已健身广场的形式；西侧灰色地块是停车场；西侧橘色地块是文化设施用地；另外首开南侧是新安次区医院。
教育配套：龙河片区共有四块教育规划用地，其中南端是高新区小学，目前小学规划图已出，预计2017年9月投入使用，而鸿坤·理想澜湾也在教育局给出的划片之内。另外其他三块教育规划用地都距离鸿坤不远，预计分别是初中、高中，也将造福未来业主。
交通配套：项目紧邻龙泽路和常甫路，距离南侧安次区医院新址、北侧廊坊高铁站都不是太远，未来更多的公交引入龙河片区，出行将会非常方便。
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【鸿坤·理想澜湾工程进度通报·第二辑】
在所有施工建设者的辛劳努力下，每一栋建筑都在发生着日新月异的变化！
一月未见，鸿坤·理想澜湾工程进度通报·第二辑，带您看走进施工现场，感受家的变化。
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