[摘要] 廊坊作为环京的重要城市，在上半年乃至现在都在房价涨幅上有着非常抢眼的表现，那么此次限购热潮是否会影响到廊坊呢？且先来看一下各地限购政策细则。
9月30日起，热点城市掀起新一轮房地产市场调控热潮。京津苏蓉郑锡济肥汉9城市在短短72内陆续祭出“限”字诀，普遍对信贷政策进行了差异化调整。市场分析认为，新政一定程度上可以缓解市场上的“恐慌性购房”。
廊坊作为环京的重要城市，在上半年乃至现在都在房价涨幅上有着非常抢眼的表现，那么此次限购热潮是否会影响到廊坊呢？且先来看一下各地限购政策细则。
北京：二套房首付不低于50%！
根据北京发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，今后在北京购买首套普通自住房的首付款比例今后要不低于35%；而购买二套房，无论有无贷款记录，购买普通自住房首付比例都要高于50%，购买非普通自住房的，首付比例不低于7成。天津则要求，在市内六区和武清区范围内，非天津户籍居民家庭暂停购买二套房，首套购房的申请商业贷款首付比例不低于40%。
天津：实施区域化限购差别化信贷
9月30日晚，天津市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》，其中指出，天津将实施区域化限购、差别化信贷政策，该《实施意见》将于10月1日起实施。
苏州：严打房企哄抬房价情节严重的可能被取消开发资格
9月30日，苏州市物价局发布了《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》，要求进一步加强商品住房价格监管，规范房地产价格行为。
郑州：两类家庭限制购买180平方米以下住房
限购政策再次突袭一城，10月1日晚间，郑州市人民政府办公厅发布《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》，正式宣告从10月2日起，郑州实施分区域限购：郑州市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180平方米以下的住房：①拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；②拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。
成都：二套房首付款比例不低于40%
成都实施分区限购，限购区域内同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
无锡：二套房贷低首付比例升至40%
江苏省无锡市于10月2日发布了《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，根据意见要求，即日起，无锡市重新启动楼市限购。
济南：非济南户籍家庭限购一套住房
山东省济南市人民政府网站发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。根据通知，济南市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在济南市限购一套住房。至此，国庆假期期间，已有4个城市启动楼市限购。
合肥：外地人购房需要1年个税社保或纳税
10月2日晚8点30左右，继无锡、济南之后，安徽省合肥市政府紧急召开新闻发布会，宣布即日起，合肥市正式启动楼市限购政策，并将严控购房贷款。
武汉：二套房首付五成起三套停贷
武汉限购重启，10月3日起正式施行。据了解，该通知共四条内容。核心内容为武汉主城区限购限贷，首套房商业贷款首付比例提至25%，二套房首付比例提至50%。本地人多可购2套房，外地人多可购1套房。需要特别说明的是，武汉市远城区不在限购范围内。
推荐理由：孔雀城又一高端社区，广阳区改善性住宅，品牌优势，位置优越。
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效果图
| 廊坊孔雀城悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳商圈 |
| 户型 | 四居室(185.00㎡)四居室(190.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：廊坊孔雀城悦府位于建设路与汇源道交口东南处，项目户型面积为170-305㎡大平层设计，入市时间及价格待定。
开盘时间：待定
物业地址：廊坊广阳商圈建设路与汇源道交口东南
推荐理由：开发区刚需楼盘，交通便利，紧邻高速路口，适合北京人群。
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效果图
| 远景·北京荟基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 |
| 户型 | 二居室(67.44㎡)一居室(67.97㎡)二居室(67.32㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月小区整体交房 | 开盘时间 | 一期开盘时间待定 |
动态：远景·北京荟位于金运路6号（京沪高速廊坊口西行800米路南），小区共规划6栋住宅、1栋公寓、1栋办公及1栋酒店，住宅为主力户型为67-97平米2-3居户型，预计2018年4月交房，目前小区在建中，价格待定，开盘时间待定。
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交通图
物业地址：廊坊广阳廊坊大学城开发区金运路6号（云鹏道与金运路交口）
推荐理由：品牌开发商，后期房源充足，园林设计一流，物业服务佳。
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效果图
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次商圈 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(75.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年首期高层交房 | 开盘时间 | 2016年6月22日18#26#27#楼已开盘 |
动态：鸿坤·理想澜湾7、8、9#楼叠拼别墅即将推出，户型面积128平方米左右，上叠127平米，下叠129平米，价格优惠信息待定，开盘时间待定，交房时间待定。
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交通图
物业地址：廊坊安次商圈南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧
推荐理由：北部文化新区投资产品，依托新政务区与丹凤公园。
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效果图
| 廊坊孔雀城·财富港基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 广阳新政务区 |
| 户型 | 二居室(29.34㎡)二居室(28.00㎡)一居室(29.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：廊坊孔雀城公园海1.3期汇景轩写字楼11#楼正在排卡中，开盘时间待定，共9层，其中1-2层为底商，3-9层为写字楼，户型面积区间为85-400㎡，总价110万起，享3.5万抵5万优惠。
开盘时间：待定
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交通图
物业地址：廊坊广阳新政务区北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧
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