[摘要] 虽然廊坊市区在售房源较少，但是不少楼盘也没停止涨价，大部分开发商随行就市，一涨再涨。9月已经过去一大半，廊坊楼市又发生什么大事呢？下面小编为你汇总廊坊楼市新的动态。
相对以往的“金九”，2016年廊坊楼市有些不同。虽然今年是廊坊楼市火热的一年，但是因为市区房源量紧缺，外加政府严查，目前廊坊有房源在售的楼盘基本上没有。虽然在售房源较少，但是不少楼盘也没停止涨价，大部分开发商随行就市，一涨再涨。9月已经过去一大半，廊坊楼市又发生什么大事呢？下面小编为你汇总廊坊楼市新的动态。
2盘开盘加推 公寓产品仍有房
★四季花语 公寓已于9月初开盘，成交价7500-8500元/㎡。户型为43-69㎡。预计2018年6月交房。 另外，15-60㎡返租商铺在售中，成交价15000-22000元/㎡，电商4万，终身托管。
★ 蓝波御景 2#楼2016年9月3日正式开盘，推出120套房源。经了解2#楼为70年产权公寓，民水民电有燃气，户型45㎡，2梯8户，均价17000元/㎡带680元/平米非毛坯，预计2017年9月底交房。
市区9盘涨价 荣盛楼盘抢先破2万
★ 截止到目前9月份已经有9个项目涨价，分别是荣盛华府、跃界、华熙公馆、万和公馆、金银湾、K2·京南狮子城和德荣·文璟、华昱骏景、东冠·逸品龙湾。
【K2·京南狮子城】 9月初报价10000 元/平方米，目前报价12000 元/平方米。K2·京南狮子城京斗云公寓目前仅剩少量房源在售，均价12000元/平，主力户型45㎡-117㎡自由宜居户型。
【金银湾】9月初报价8700 元/平方米，目前报价10000 元/平方米，金银湾项目19#公寓在售价格9200元/平方米—11000元/平方米，户型面积30—70平米，loft，4.2米超大面宽，购房可享2万抵3万优惠。目前仅剩100余套房源，预计2017年5月27日交房。
【万和公馆】 商住两用毛坯小公寓在售（1-14层），8月报价8500 元/平方米，目前均价9000元/平米。目前仅剩少量房源，面积为40-110平米；
【华熙公馆】8月对外报价是10000元/平米，目前报价是预计均价12000元/平方米。9月份首次预推10～11层的纯板式小高层住宅1、2、3#楼，主力户型为89～107平米三居,共100套房源，预计2017年12月交付使用。
【跃界】项目8#9#楼现房在售中，8月底报价是14500元/平米，目前均价15000元/平米。
【荣盛华府】已经是尾盘，住宅房源9月初报价为19000 元/平方米，目前报价20000元/平方米。十几天时间已经涨了1000元/平米。目前剩下3套房源在售，2#楼178㎡四居一套，单价21500元/㎡，9#楼190㎡四居两套，单价18600元/㎡，包含车位费。
【德荣·文璟】3#4#楼预计2016年10月中旬开盘，9月初报价为9500 元/平方米，目前报价11500元/平方米。户型为80平、88平两居，99平、104平三居。
【东冠·逸品龙湾】前期房源均价8500元/平米，而销售透漏下次开盘房源，均价也要破万了。
【华昱骏景】一期房源起价6588元/㎡，二期房源预计均价要到8000元/平米。
动态：蓝波御景2#楼2016年9月3日正式开盘，2#楼为70年产权公寓，民水民电有燃气，户型45㎡，2梯8户，排号中，均价17000元/㎡带680元/平米非毛坯，预计2017年9月底交房。
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效果图
交通状况：火车南站，轻轨站 距离1000米公交车1路、6路、距高铁站1000米
物业地址：廊坊安次西小区永兴路与永华道交叉口东北角
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交通图
【楼盘动态】东冠·逸品龙湾预计2016年9月加推4#楼，主力户型为85-130平米两至四居，价格待定，预计2019年交房。更多详情可咨询售楼处。4号楼共16层，2个单元，2梯4户，6层以上中间户型有露台赠送。
2016年5月30日9#楼已开盘，主力户型为85-115平3居，开盘均价7000元/平。
【房源情况】根据东冠·逸品龙湾整体规划图来看，一期产品一共是有21栋楼，其中有一所是幼儿园。其它就是高层房源量，东冠·逸品龙湾前期仅开盘了2#3#9#楼，我们从楼栋效果图来看，以后还有许多楼栋还未开盘出售。
物业地址：廊坊安次安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
交通状况：项目距离高铁站4.5公里。 32路34路终点站下车,东行约500米
地理位置图
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预计价格：均价8000元/平方米
【楼盘动态】华昱骏景二期开盘时间待定，预计均价8000元/平米，项目一共9栋楼，1#、2#楼共17层，1-2层为底商，3-17层是写字楼；3#、4#、5#、6#均为公寓，共21层；7#、8#、9#楼均共11层，1-2层为底商，3-11层为公寓。
一期仅剩52平、72平一居，76平、84平、93平两居户型在售（其他户型已售完），起价6588元/㎡，购房享3.5万抵7万优惠。
项目楼栋开盘表
【房源情况】华昱骏景一共九栋楼，7#、8#、9#楼均共11层，1-2层为底商，3-11层为公寓； 1#、2#楼共17层，1-2层为底商，3-17层是写字楼；3#、4#、5#、6#均为公寓，共21层，面积为30-100平米的一居、两居、三居。我们了解到华昱骏景目前7#8#9#已经开盘，目前所剩房源不多了，后期的房源多公寓产品。
物业费：1.6元/平方米·月容积率：3.00绿化率：25%
物业地址：廊坊安次经济开发区（西外环南延路以西，庞大汽贸北侧）
交通状况：公交车：32路在安锦道东口站下车、34路在西昌路南口站下车即到。 自驾车到万达广场约10。
地理位置图
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推荐理由：19#公寓产品，之前已经获预售证，也是五证齐全项目，目前剩余房源100套，位于广阳新朝阳购物中心东安路以东，侨治花园小区以北。
动态：金银湾项目19#公寓在售价格9200元/平方米—11000元/平方米，户型面积30—70平米，loft，4.2米超大面宽，购房可享2万抵3万优惠。目前仅剩100余套房源，预计2017年5月27日交房。
项目简介：金银湾小区位于广阳区广阳道和东安路的交口，侨治花园北侧，项目占地面积26645.56平方米，建筑面积： 83572.95平方米。位于廊坊广阳区中心位置，交通十分便捷，周边6小，管道局三小，六中等10多所学校，教育无忧，人民医院，妇幼保健院等五所三甲医院汇聚，64%的超高绿化率。
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效果图
容积率：2.40 绿化率：64.00
物业地址：廊坊广阳新朝阳购物中心东安路以东，侨治花园小区以北
交通状况：广阳道与东外环交口 公交：2路、12路、13路A线、13路B线、20路A线、20路B线、22路站点：第九中学
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交通图
推荐理由：荣盛在城南的刚需大盘，大概从14年开始卖，一直是廊坊的热门楼盘。项目有多个地块，目前高层住宅房源已经全部售罄。现在开始出售公寓产品，成交价7500-8500元/㎡。
动态：四季花语公寓已于9月初开盘，成交价7500-8500元/㎡。户型为43-69㎡。预计2018年6月交房。 另外，15-60㎡返租商铺在售中，成交价15000-22000元/㎡，电商4万，终身托管。
项目简介：四季花语步行可达高铁站。步行达保龙仓超市、永华明珠、安次一幼、十四小；骑车可到至人人乐、管道局医院、管道局学校、五中、瑞丰公园；车行到万达、明珠、沃尔玛、新朝阳购物中心，10万平米国际综合体，商家云集，百货、超市、服饰、餐饮、休闲、娱乐等，荣盛物业精心管理。荣盛物业，国家一级物业服务资质，14年管理经验，为社区提供细致管理服务。迄今为止，荣盛物业已为6万多业主、2万多家庭、2300多万平米社区提供了贴心管家服务。
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效果图
容积率：2.30 绿化率：33.55
物业地址：廊坊安次新开路与辛庄道交口处
交通状况：公交19路站名：辛庄道口公交16路 站名：安居花园
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交通图
推荐理由：本土开发商荣盛地产的城北项目，项目主打大平层，属于高端项目。位于廊坊广阳阿尔卡迪亚小区北门对面，目前仅剩3套房源。属于廊坊五证齐全的楼盘。
动态：荣盛华府仅剩3套住宅在售，为2#楼178㎡四居一套，单价21500元/㎡，9#楼190㎡四居两套，单价18600元/㎡，包含车位费。9#楼为毛坯现房，2#楼预计2016年10月交房。交4万可享贷款每平减300元，全款每平减350元优惠。
项目简介：荣盛华府是荣盛发展2013年的豪宅产品力作，从选址、规划到建造、配套都可以称得上是廊坊实至名归的贵族家族府第。项目南邻迎宾路艺术大道，东侧为省重点文化项目的梦廊坊文化产业园，西侧是政府区而且紧挨着建设路，整体位于极具发展潜力的城市政治文化中心的核心区域。荣盛华府小区占地120亩，建有房源718套，160-260㎡的纯粹大户型，充分保证了项目的高端品质和居住人群层次的整体和谐。
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效果图
容积率：2.00 绿化率：80.00
物业地址：廊坊广阳阿尔卡迪亚小区北门对面
交通状况：项目南邻迎宾路艺术大道，东侧为省重点文化项目的梦廊坊文化产业园，西侧是政府区而且紧挨着建设路，整体位于极具发展潜力的城市政治文化中心的核心区域。 乘14路公交车，到阿尔卡迪亚站北门下车，走到阿尔卡迪亚北门对面，即可看到荣盛华府的售楼处和工地
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交通图
推荐理由：K2·京南狮子城京斗云公寓在今年7月份已经全部取得预售证，属于五证齐全项目，而且目前公寓均为准现房，即买即入住。
动态：K2·京南狮子城京斗云公寓目前仅剩少量房源在售，均价12000元/平，主力户型45㎡-117㎡自由宜居户型，在售房源共8栋，2梯12户，多为30层地标式建筑。均为准现房，即买即入住。
K2·京南狮子城海棠园住宅仅剩少量房源均价16000元/平方米。更多信息，敬请期待。
项目简介：K2·京南狮子城项目是北京品质地产专家京东又一诚意力作。以新加坡标准，为您呈“花园之城“。 K2·京南狮子城的开发商K2地产北京代表作：海棠湾、清水湾、百合湾、红树湾、玉兰湾、朗峰……首都第二机场，北京世界城市梦想的强劲引擎，2900亿投资驱动，新空港经济区箭已在弦，第二机场中央居住区(CLD)日趋成熟。
K2·京南狮子城京东国际新都会： 1、新国门、地铁高铁，30国贸 2、国际级商业繁华配套，京东不夜城 3、全功能奢华社区会所，品质生活 4、21个精工细节，品质同步北京 5、北京品质地产专家专属物业服务
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效果图
容积率：2.50 绿化率：35.00
物业地址：廊坊安次银河CBD（永兴路与南龙道交汇处）
交通状况：公交：6路，14路，15路，25路，前进村站
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交通图
推荐理由：蓝波御景位于永兴路与永华道交叉口，比较靠近市中心，周边配套也比较成熟。2#已经拿证，属于五证齐全项目。2#虽然属于公寓产品，但是产权是70年，也是民水民电有燃气，另外带680元/平米非毛坯。其价格不低均价达17000元/㎡。
动态：蓝波御景2#楼2016年9月3日正式开盘，2#楼为70年产权公寓，民水民电有燃气，户型45㎡，2梯8户，排号中，均价17000元/㎡带680元/平米非毛坯，预计2017年9月底交房。
项目简介：蓝波御景项目位于永兴路与永华道交叉口，是由廊坊泰达房地产开发有限公司投资开发，占地面积49213㎡，建筑面积124652㎡ ，容积率2.2，绿化率35.2%，规划总户数1120。项目售楼地址位于永兴路与光明西道交叉口御龙大酒店旁。周围有中小学：廊坊一中、五小、四中、十中等，大学临近廊坊师范学院、石油学校、武警学院等，周边的综合商场有永华明珠超市、金苹果超市、永兴农贸市场，小区内部自建幼儿园，银行有工商银行、农业银行、廊坊银行等。周边医院有安次区医院、广安医院、社区卫生服务站。
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效果图
容积率：2.20 绿化率：35.20
物业地址：廊坊安次西小区永兴路与永华道交叉口东北角
交通状况：火车南站，轻轨站 距离1000米公交车1路、6路、距高铁站1000米
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交通图
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