廊坊永清环京区域价格洼地 房价挺进万元时代

房天下  2016-08-20 07:01

[摘要] 永清在过去几年中，房价一直在4000元/平徘徊，自国家提出京津冀一体化协同发展战略以后，作为北京新机场交通配套的京霸城际在永清有设站，永清还有京台高速年底通车。

永清县地处 河北省 中部 、京畿重地、 环渤海经济圈腹地 的轴心地带，区位优势明显，发展空间广阔，开发潜力巨大。永清县北距首都60公里，东距天津市60公里，距首都机场80公里，距天津新港100公里。

永清在过去几年中，房价一直在4000元/平徘徊，自国家提出京津冀一体化协同发展战略以后，作为北京新机场交通配套的京霸城际在永清有设站，永清还有京台高速年底通车，并随着“动批”“大红门”“北京新亦庄”等产业陆续进驻永清，届时永清北将进入大北京的半通勤圈，而产业的落地也将有更多的人口进入，区域房价以近乎翻番的速度开始飙升，目前已经涨至9千至1万，区域房价挺进万元时代。

为实践京津冀协同发展国家战略，由河北省廊坊市、北京经济技术开发区和大兴区合作共建的北京亦庄·永清高新区已经迈出实质性步伐。首批进场的惠买在线产业基地等7个项目已开工建设，高新区拟用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”。

北京经济技术开发区位于北京东南的亦庄地区，是北京市同时享受经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的经济技术开发区。目前开发区汇聚了全球40多个国家和地区的企业，其中包括奔驰、ABB等世界500强企业投资的项目120余个。

该高新区以“亦庄产业新空间，廊坊发展新引擎”为定位，面向全球招商，重点发展互联网＋智能制造和电子商务两大主导产业，与亦庄实现有效互补。首批进场的7个项目中，5个项目在亦庄设有总部和研发中心，将在北京亦庄·永清高新区实现孵化和产业化发展。

根据2020年总体规划，高新区将容纳10万至15万的产业人口。在承接产业的同时，高新区还将承接北京非首都功能和人口，有效缓解北京“大城市病”。

北京亦庄·永清高新区是河北省政府批复的省级高新区，由京冀两地干部交叉任职、合署办公。目前，该高新区的总体规划和产业规划基本编制完成，已签约落地21个项目，筛选储备约120个项目。

目前永清还是廊坊的一块价值洼地，就目前永清的房价而言，部分楼盘的高层产品是逼近万元，但是真正超过万元的还不是很多，所以对于刚需来讲目前能买的起，对于投资来说未来还是有潜力可挖。

中国地产企业10重磅出炉 起底十强房企廊坊楼盘 

七环的预言成真了 北京大外环河北段今年通车 

憋说话！算算除去公摊你的房子还剩多大面积 

京唐城际铁路环评报告公布 燕郊大厂香河设站 

价格：RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;TEXT-DECORATION: none;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">10000 RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

世嘉·正园19#楼-24#楼预计8月中旬开盘，房源800套左右，预计均价10000元/平方米，购房可享交3万抵15万优惠。

楼盘地址： 永清京台高速与廊霸路交叉口右侧RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;TEXT-DECORATION: none;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

世嘉·正园前期用地256亩，后期用地780亩，绿化率50%，容积率仅为1.77。 低密板楼，户型方正通透；入户大堂、专属电梯、首层下沉式花园、3.5米层高、800米面宽外花园、进深70米，居住舒适。

中国地产企业10重磅出炉 起底十强房企廊坊楼盘 

七环的预言成真了 北京大外环河北段今年通车 

憋说话！算算除去公摊你的房子还剩多大面积 

京唐城际铁路环评报告公布 燕郊大厂香河设站 

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城

价格：RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;TEXT-DECORATION: none;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">14000 RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城目前505地块房源排卡中，其中11层洋房主力户型为131㎡、128㎡3居户型，预计价格区间为15000-16000元/㎡，18-20层高层房源主力户型为81㎡2居，102㎡、86㎡、94㎡、100㎡3居户型，预计价格区间13000-14000元/㎡。预计2018年底交房，全部房源为非毛坯，送车位。

楼盘地址： 永清益田道与榕花路交口

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城位于永清县城东北部，紧邻京台高速出口。项目总规划约160多亩，项目内11层瞰景小高层、6层花园洋房相互环绕，形成“自然的园”，项目自身配套近万平米商业，并将引进品牌幼儿园，为客户打造“完美的家”。项目楼与楼之间皆形成超大景观花园，设置有广场、绿地、景观小品，通过丰富而有序的方式组织，整体布局错落有致，形成流水环绕，绿茵缤纷的美好景象，营造出一个“自然生态”与“现代生活”相融合的“公园·名宅”

中国地产企业10重磅出炉 起底十强房企廊坊楼盘 

七环的预言成真了 北京大外环河北段今年通车 

憋说话！算算除去公摊你的房子还剩多大面积 

京唐城际铁路环评报告公布 燕郊大厂香河设站 

卓立布鲁克林

价格：RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">000 RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

卓立布鲁克林高层3#楼预计2016年8月开盘，目前排卡中，排卡即可锁房号，目前已全部预定，后期会有部分清退方言可选。高层1#、2#楼已于2016年6月开盘，均价9000元/平，1#、2#共计8个单元，1梯2户，主力户型为南北通透89㎡2居室、113㎡3居，预计2018年6月交房。

楼盘地址： 永清新机场高速永清出口东侧2.8公里

卓立布鲁克林别墅项目区紧临廊坊市永清县城区西南，周边风景宜人，临近永清万亩国家森林公园。临近永清城区，各项配套极为完善，永清人民医院、永清一中等设施近在咫尺，828路公交车。项目后期规划占地1000亩，包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等。

文院9号

价格：RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;TEXT-DECORATION: none;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9000 RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

文院9号预计2016年8月20日开盘12号楼，12号楼，户型为84平米全阳2居，97、106平米通透两居，预计均价8800-9000元/平米，预计2019年上半年毛坯交房。

文院9号新房源排卡中，排卡可享受3万抵6万房款优惠。84平方米房源按照9000元/平方米价格计算，总价约75万/套，按三成首付计算首付款约23万。

楼盘地址： 永清开发区一中南300米处

中国地产企业10重磅出炉 起底十强房企廊坊楼盘 

七环的预言成真了 北京大外环河北段今年通车 

憋说话！算算除去公摊你的房子还剩多大面积 

京唐城际铁路环评报告公布 燕郊大厂香河设站 

威斯町大道

价格：RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;TEXT-DECORATION: none;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9500 RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

威斯町大道酒店公寓已售完，项目预计2016年8月推出高层与平墅产品，名为银丰花园，目前已开始排卡，排卡费6万元。

银丰花园高层面积为108、116平米，均价9500元/平方米，平墅面积区间99-131平米，均价15000元/平米，预计2018年下半年交房。

楼盘地址： 永清273省道与恒山北路交口向南500米路西

威斯町大道项目择址于北京亦庄·永清高新区核心地段，紧邻京台高速出口。项目京南新机场，地处世界大空港的经济辐射核心腹地，坐拥商务、金融、物流、信息等产业集群发展优势。此外，数十家世界500强企业入驻北京亦庄·永清高新区，2016年将有1.5万商户入驻永清服装城，将形成国际性商圈，带动区域经济的飞速发展。

威斯町大道首期入市的威斯町公寓，产品为50-190平米的产权式酒店公寓，户户温泉，倾力打造京南首席五星级私人会馆，将亲子、养生、娱乐、会议、培训、拓展等功能，满足大北京商务配套与休闲度假双重需求。

中国地产企业10重磅出炉 起底十强房企廊坊楼盘 

七环的预言成真了 北京大外环河北段今年通车 

憋说话！算算除去公摊你的房子还剩多大面积 

京唐城际铁路环评报告公布 燕郊大厂香河设站 

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注廊坊房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台