[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示,8月1日至7日廊坊市区共6项目涨价,涨幅为500至6000元之间,高涨幅为60.00%,刷破了历史新纪录。
据房天下数据监控中心统计数据显示,8月1日至7日廊坊市区共6项目涨价,涨幅为500至6000元之间,高涨幅为60.00%,刷破了历史新纪录。房价涨到如此之狠,高到如此程度,刚需的心真的是被伤得透透的。
涨价幅度高的是塞纳荣府项目,今年5月下旬项目高层住宅产品开盘销售,彼时均价为10000元/平,现项目仅剩几套在售,大涨6000元/平,均价达16000元/平。广阳区另一涨价项目是东升公寓,周边竞品较少,有房源的更不多,并且报价早已破万,所以该项目借地段优势接连调价,目前均价已达11400元/平。
安次区的书芳苑小区仅余1套现房在售,奇货可居,直接上调1500元/平,报价达15000元/平,而相距不算太远的蓝波御景也借势再涨价,报价达14000元/平。此外汇源名居、K2·京南狮子城等公寓产品亦上调价格,随着住宅价格的上涨,公寓的价格也跟涨,并且也逐渐突破万元大关。
目前廊坊市区大部分项目都在万元以上,不少项目价格已到14000至16000元/平之间,廊坊离2万元大关还远吗?彼时,廊坊刚需怎么办?市区会逐渐变成去刚需化吗?那这么高的房价谁来支撑?谁会成为接盘侠?或许廊坊各大开发商会加大宣传力度,吸引在京刚需来此置业,但廊坊的本地刚需呢?不敢想象,只希望大家都能早点买到合适的房。
【部分涨价楼盘一览】
塞纳荣府:高层住宅仅剩几套在售,均价16000元/㎡,面积为74㎡、87㎡,预计2018年8月交房。联排别墅均价18000-21000元/㎡,面积为350-468㎡,25万抵100万优惠,现房产品。【详情】
蓝波御景:2016年7月24日8#10#楼已开盘,主力户型为90平两居、91平两居三种户型,另有少量38平米一居房源,价格区间在14000元/平米之间,物业费1.80元/平方米·月,预计2017年9月交房。【详情】
书芳苑小区:仅余1套现房在售,8#楼16层,户型为116㎡三居,价格15000元/㎡。【详情】
汇源名居:现房公寓在售,户型面积30-60平,均价10000元/平。公寓共9层,1-3层为商业。公寓40年产权,民水民电,燃气入户。【详情】
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