[摘要] 2016年7月，廊坊全市共62个项目集体涨价，涉及市区、三河、固安、香河、大厂等区域，高涨5000元/平，低涨200元/平。廊坊房价仍在上升通道，涨价楼盘数量增多，涨幅也在加大。
中指院发布百城房价数据，2016年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。廊坊样本均价为9243元/平，涨幅为4.22%，再居第二！
而据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2016年7月，廊坊全市共62个项目集体涨价，涉及市区、三河、固安、香河、大厂等区域，高涨5000元/平，低涨200元/平。廊坊房价仍在上升通道，涨价楼盘数量增多，涨幅也在加大。
市区高涨幅达51.11% 创下新高
廊坊市区的涨价楼盘达18个，高涨幅达51.11%，创近几个月新高。涨幅高的是开发区板块，原本是廊坊的价格洼地之一，不过由于近京区位，众多北京购房者进入置业，房价洼地被填平，还爆发出强势后劲，在本月实现领涨，区域内的楼盘房价全面过万，翻身成为市区房价高的区域之一。荣盛花语城、廊坊孔雀城大学里、远景•北京荟、廊和坊•金融街等开发区楼盘通过多次调价后，目前均价已达12000至14000元/平之间。
涨幅第二高的是西小区板块，目前该区域仅剩蓝波御景、书芳苑小区等项目还有房源，供需失衡致使房价又再次上涨，高涨幅达42.11%，区域均价为13500元/平左右。此外，龙河工业园板块的楼盘也逐步上涨，首开•国风悦都小步快跑，均价随开盘两次上调，京汉•君庭亦如此，不过报价相对区域其他楼盘仍较低。另一个价格较低楼盘是安次经济技术开发区板块的东冠•逸品龙湾，项目房价直涨1500元/平，但总体而言仍处于“洼地”。
而随廊坊市场的火热，投资潮的兴起，以及部分刚需在高房价下无奈转战公寓，廊坊公寓渐渐热销，价格随即上调900至3200元/平不等。
香河、固安涨势凶猛 房价再攀新高
环京四县中，房价遥遥领先的三河已破3万元大关，不过由于楼市处于断供状态，本月房价有所消停；而与三河接壤的大厂奋起直追，不少项目报价已达1万6左右，对刚需形成挤压之势；距离更远一点的香河接棒承接更多的外溢需求，楼市迎来火爆行情，房价上涨，在房源紧缺的大背景之下，爱晚大爱城 、北京御湖湾等项目更借推出新房源之机上调房价，涨价幅度高达1500至5000元/平之间，多盘报价达13000元至15000元/平之间；搭上北京新机场顺风车的固安，本月房价表现也生猛，多盘在万元的基础上又再上调，涨幅为500至3700元/平之间。环京四县的房价涨幅之高之快，令人惊心动魄。
永清破万 霸州迎来集体补涨
在今年5月19日廊坊房天下举办的大话地产中，来自永清的一位项目负责人曾介绍说，永清楼市在京台高速的带动下，房价已经开始窜升，由以往的“洼地”变“金盆”，有很多投资者进入掘金，其中北京客户占比超70%，还预言在京台高速开通，进京时间大为缩短后，永清房价将很可能破万。而现实是，仅过不到3个月的时间，京台高速还未全线开通，预言便已实现，永清的荣盛阿尔卡迪亚永清花语城项目直涨2400元/平，现报价达11000元/平，率先破万。
目前环京四县的房价上涨过快过高，空间受到压缩，很多投资需求转战仍是价格洼地且有众多利好加身的永清及霸州，这两个区域房价迅速上涨。在7月，永清有8个项目涨价，涨幅为300至2400元/平之间，霸州有12个项目涨价，涨幅为200至1500元/平之间。
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