[摘要] 房天下讯:2016年8月份,廊坊全市共23个楼盘有开盘或加推计划,预计入市新房源4246套,环比下降22.5%。8月廊坊市区共有9个项目(安次3盘、广阳3盘、开发区3盘)预计开盘1464套新房源。
房天下讯:2016年8月份,廊坊全市共23个楼盘有开盘或加推计划,预计入市新房源4246套,环比下降22.5%。8月廊坊市区共有9个项目(安次3盘、广阳3盘、开发区3盘)预计开盘1620套新房源,入市产品主要为洋房、普通高层、公寓,刚需房源不足800套,其中,广阳珑湾·翡翠城和安次远通·名筑两个项目为纯新盘首开。
廊坊市区楼市在经历了6月份的集中开盘之后,推盘量已持续两月减少,目前市区库存再次跌入谷底,8月实际开盘情况与房价走势,我们拭目以待。
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2016年8月 廊坊市区开盘计划
市区 | 项目名称 | 开盘详情 | 开盘套数(套) | 均价(元/平方米) | 售楼电话 |
广阳 | 上善颐园 | 预计8月底开盘沁芳园A4#A5#公寓;7层,1-2层为底商,共4个单元,1梯2户;户型为87㎡、 107㎡2居,109㎡3居户型 | 40 | 待定 | |
广阳 | 珑湾翡翠城 | 预计8月开盘2#3#8#9#12#楼洋房;户型为102㎡、138㎡三居,164㎡四居;层高5-6层,2-3个单元,均为1梯2户设计 | 156 | 待定 | |
广阳 | 华熙公馆 | 预计8月中旬开盘4#、5#、6# 三栋11层小高层,户型为86-107平米的2至3居,预计2017年12月交房 | 105 | 9200 | |
安次 | 宏泰·龙河枫景 | 预计8月开盘14#18#19#楼;户型为88平两居,103-122平三居;三栋楼均为18层,14#楼1个单元,18#19#楼2个单元,公摊15%-17% | 300 | 9500 | |
安次 | 东冠·逸品龙湾 | 预计8月加推4#楼;16层,2个单元,2梯4户;户型85-130平两至四居 | 128 | 8500 | |
安次 | 远通·名筑 | 预计8月首次开盘1-4#洋房和高层;户型面积为58-172平一至四居 | 362 | 待定 | 400-890-8504 转 833105 |
开发区 | 跃界 | 预计8月开盘8#楼,共12层,2梯9户;户型为103-189平3-4居 | 81 | 14500 | |
开发区 | 廊坊孔雀城大学里 | 预计8月开盘三期精锐地块12#-17#楼,户型为79㎡两居,88㎡三居,电商3.5万,首付40%,送价值13万车位。12#-17#楼为16-18层,3-4个单元,2梯4户设计,预计2018年6月交房 | 360 | 13000 | |
开发区 | 清都颐园 | 预计8月开盘14# 15#,户型为188㎡、192㎡4居户型,12000-13000元/㎡(不含2000元精带装修约) | 88 | 13000 |
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2016年8月 廊坊郊县开盘计划
郊县 | 项目名称 | 开盘详情 | 开盘套数(套) | 均价(元/平方米) | 售楼电话 |
三河 | 燕郊孔雀城 | 预计8月2# 6#楼开盘,户型为75平米两居,83平米、88平米三居,全款送车位 | 300 | 15500 | |
三河 | 黄金蓝湾 | 预计8月加推5#6#楼;7/8层;均为4个单元,6-8层;户型为51-280平,1-5居 | 123 | 待定 | |
香河 | 爱晚大爱城 | 预计8月中旬开联排别墅,188平中间户,191平边户三层联排(四联排和六联排),赠送庭院面积约200平 | 100 | 338万/套起 | |
香河 | 鸿坤·原乡溪谷 | 预计8月推叠拼别墅26#、27#、32-37#楼;户型为140平三居,上下共四层,均价上叠200万元/套,下叠240万元/套;享5万抵10万优惠 | 68 | 200万/套 | |
大厂 | 世茂·萨拉曼卡 | 预计8月开盘公寓;户型面积为40-90平;预计2018年上半年交房 | 300 | 待定 | |
大厂 | 华安丽景 | 预计8月二期9# 14#楼开盘,户型为40-68平1居,85-90平2居;9号楼为15层,3个单元,两梯五户;14号楼为15层,2个单元,两梯五户 | 256 | 12000 | |
霸州 | 恒天枫溪郡 | 预计8月中旬首次开盘,主要为别墅产品,包含大联排、小联排、叠拼;大联排197-230平,小联排161-189平 | 55 | 9300 | |
固安 | 孔雀城大湖 | 预计8月底推出临湖合院、双拼别墅,地上二层,地下二层;合院面积260-310平,800万/套起,赠送面积300㎡左右;双拼别墅面积约350平,1500万/套起,高赠送700㎡ | 60 | 800万/套起 | |
固安 | 丰舟熹园 | 预计8月开盘5#楼,18层,2个单元,2梯3户;户型为92平两居,122平三居 | 90 | 12000 | |
永清 | 卓立布鲁克林 | 预计8月开盘3#高层;户型为89平两居,113平三居;排卡即锁房号,已全部预定 | 100 | 9000 | |
永清 | 文院9号 | 预计8月加推新房源,户型为84平全阳两居,97、106平通透两居,125、126平通透三居 | 100 | 9000 | |
永清 | 红蔷花园臻墅 | 预计2016年8月一期别墅开盘;户型为210-270㎡英伦美墅,3+2层空间设计,实际使用率超200% | 130 | 待定 | |
永清 | 晟世·北京时代 | 预计8月底开盘一期7# 8#楼,均为18层;7#楼两个单元,1梯2居,90平两居与108平三居;8#楼一个单元,2梯4户,81、83平全阳两居与96、98平通透三居 | 144 | 7800 | |
永清 | 世嘉·正园 | 预计8月中旬开盘19#-24#楼;18层,购房可享3万抵15万优惠 | 800 | 8800 | |
天津武清 | 香墅里 | 预计8月开盘三期18栋叠拼别墅;150-187㎡户型;4层设计,电梯入户,一叠二送南向50㎡院落,三叠四送北向150㎡院落 | 160 | 11000 | |
天津武清 | 和骏新家园 | 预计8月6日开盘10-17#洋房,享5.5万抵8万优惠 | 300 | 6800 |
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【开 发 商】河北德仁房地产开集团有限公司
【物业地址】廊坊广阳区光明西道(廊涿引线)北侧、龙河西侧
【项目动态】珑湾翡翠城预计2016年8月推出洋房2#、3#、8#、9#、12#楼,预计2017年底交房,预计均价12000-13000元/平方米,户型面积为102㎡、138㎡三居,164㎡四居。2#、3#、8#楼为6层,9#、12#楼为5层,8#为2个单元,其余楼栋为3个单元,均为1梯2户设计。》》点击查看一期洋房户型图、户型分布
【排卡优惠】项目于2016.06.18启动意向登记増值计划,向指定银行存入定期存款成为意向排卡客户,享受总房款一天减100元的优惠,直至开盘,目前活动尚未截止。
值得注意的是,虽然本项目位于广阳区与安次区的交接处,但隶属于广阳区!广阳区!
【整体概况】珑湾翡翠城用地总面积为57106平方米,总建筑面积114335平方米,1.49超低容积率,滨河高纯洋房社区。珑湾翡翠城小区以5-6层多层洋房为主体,电梯直接入户,以86-160平二至四居户型为主力户型。小区以组团院落形式布置,景观轴贯穿整个小区直至河滨,沿河景观带对整个小区地块形成景观渗透。小区的公共建筑主要布置在西侧沿街两层,东侧沿街一层,其中包括沿街商业、社区服务用房、物业管理用房。
【产权】70年;【绿化率】35% ;【容积率】1.49
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远通·名筑项目介绍
【开 发 商】廊坊市荣诚房地产开发有限公司
【施工单位】远通建工集团有限公司
【销售动态】远通•名筑项目售楼处已于4月正式开放。户型为58㎡-172㎡一居至四居,购房可享受2.5万抵5万优惠,开盘当天还有额外点位优惠。1#-4#洋房和高层预计2016年8月中旬开盘,敬请期待。
【物业地址】廊坊安次南龙道与建设路交口东行200米
【绿化率】35%;【容积率】2.10 ;【产权】70年
【项目规划】永和花园项目总用地面积22512.58平方米,建设总规模为80050.49平方米,施工面积为50355.74平方米。规划有1#、2#、3#、4#住宅楼S1、S2商业及地库,分两期施工,一期为1#、2#、3#、4#住宅楼及地库,落座高24层,低7层。
【交通状况】11路,20路公交车,南三县大巴从此经过 。
远通·名筑基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2018年3月30日前交房 | 开发商 | 廊坊市荣诚房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月1#-4#开盘 | |
户型 |
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