大兴41家企业落户河北廊坊 打造永清"新亦庄"

房天下  2016-07-31 07:00

[摘要] 7月20日，大兴区20多家民营企业组团来到位于河北廊坊的亦庄·永清高新区洽谈外迁对接项目。亦庄·永清高新区作为非首都功能疏解的承接地，力争用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”。目前，大兴区已有41家

7月20日，大兴区20多家民营企业组团来到位于河北廊坊的亦庄·永清高新区洽谈外迁对接项目。亦庄·永清高新区作为非首都功能疏解的承接地，力争用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”。目前，大兴区已有41家企业落户廊坊。

大兴区整体外迁、生产环节外迁或到外埠建厂扩大产能的企业约130家，其中规模以上企业29家。这些企业转移产业类型以纺织服装、服饰业和装备制造业为主。转移产业方式包括全部外迁、总部经济和产能扩张三种类型。主要转移地区包括河北廊坊、永清、衡水、天津宝坻及山东等地区。

其中，大兴区外迁转移、对接合作、扩大经营或有意向转移廊坊地区的有135家。目前57家进展较快，包括已投产13家、在建15家、签约13家、在谈16家。已落地并投产的13家企业中，涉及机电设备、印刷、电缆、建材、化工等行业，其中10家集中在固安县，另3家分别在霸州、永清、文安。

“目前入驻企业数量如何？”“都是什么类型的企业？”成为当天洽谈对接企业询问关心的问题。对此，亦庄·永清高新区负责人介绍，高新区规划面积90平方公里，其中启动区占30平方公里。园区重点发展互联网＋智能制造和电子商务主导产业，争取用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”，形成产值千亿，税收百亿经济规模，并挂牌“国家京津冀协同发展综合改革示范区”。

高新区目前总体规划和产业规划基本编制完成，首批7个进场入驻的项目涉及了电子商务、生物医药、新材料、都市服务业、创新平台等六大产业，均为承接北京产业转移项目，总投资100亿元，占地1160亩。7个项目中有5个在亦庄开发区设有总部和研发中心，将在高新区实现孵化和产业化发展，与亦庄开发区实现有效互补。

据悉，高新区目前已签约落地27个项目，其中25家来自大兴、亦庄。京东方集团、京东集团、宝健国际等一批知名企业入驻园区。其中今年刚刚与园区签约的京东集团，将在永清建成规划面积3500亩的华北区总部，从而带动北京小型电商企业入驻永清，使亦庄·永清高新区成为华北电商的重要物流基地。

目前签约项目都处于施工阶段，将于明年初完成厂房主体建设，到2020年，园区将完成10平方公里产业用地开发，预计将有100个项目入驻。作为京津冀协同发展中个获批的实体高新区，“北京亦庄·永清高新区”将打破行政壁垒，由廊坊市、北京经济技术开发区和大兴区合作共建共管，终建成环京城市“微中心”。

此外，为促进非首都核心功能疏解，大兴区还与河北固安、永清、曹妃甸、天津宝坻等96个地区建立了合作联系，部分承接地已进驻大兴区各镇招商，面向拟转移企业深入宣传承接地政策、资源情况。仅去年一年，大兴区共组织258家城乡结合部拆迁地区、新机场建设周边地区拟转移企业与外埠地区进行对接，推进不符合首都功能定位的企业转移外迁。

馨园丽景

 馨园丽景10#楼部分清退房源在售中，共18层，2个单元，2梯4户，均价7300元/平米，主力户型为89㎡，90㎡通透两居户型。（项目部分房源未签约，可有会有部分清退的房源可售）现购买可享贷款99折，全款98折优惠，预计2016年年底交房。

楼盘地址： 永清廊霸路与金雀街交汇处南100米路东

交通状况 廊霸路与金雀街交汇处南100米，828路公交车金雀街下车西行1000米

 馨园丽景项目位于永清县廊霸路与金雀街交汇处南100米，规划局南侧。是由盛辉地产开发有限公司开发的永清首席人文园派特区住宅项目。

馨园丽景周边配套相对齐全，周边有明珠超市、亿隆超市、一笑堂大药房、农业银行、地方税务所、北部有森林公园、中医院，另外小区临近828公交站，出行便利

卓立布鲁克林

卓立布鲁克林高层1#、2#楼已于2016年6月认筹，均价7500元/平，1#、2#共计8个单元，1梯2户，主力户型为南北通透89㎡2居室、113㎡3居，预计2018年6月交房。电商4万抵8万优惠。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

 物业地址 永清新机场高速永清出口东侧2.8公里

交通状况

卓立布鲁克林周边有北京的828路公交车。 项目紧邻京霸城铁永清西站，2018年京霸城铁建成后，卓立布鲁克林将成距离城铁近的城铁别墅。

 卓立布鲁克林别墅项目区紧临廊坊市永清县城区西南，周边风景宜人，临近永清万亩国家森林公园。临近永清城区，各项配套极为完善，永清人民医院、永清一中等设施近在咫尺，828路公交车。项目后期规划占地1000亩，包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等。项目由永清县福润房地产开发有限公司开发 。

卓立·温泉家园

 卓立·温泉家园预计2016年8月高层1#、2#楼开盘，主力户型为89㎡通透两居，113㎡三居，预计均价9000元/㎡，预计2018年6月交房，可享受4万抵8万优惠。1#、2#楼均为20层，1#楼3个单元，2梯4户设计，2#楼5个单元，1梯2户设计。

 楼盘地址： 永清新机场高速永清出口东侧2.8公里

交通状况

项目在永清是距离京霸城铁永清西站近的楼盘，距离新机场高速入口2.8公里，须臾之间切换生活国际视野；京台高速全线通车，另外，大广高速、密涿高速、唐廊高速、京清快速路以及京津塘高速环伺项目四周，北京地铁新机场延长线已规划至台湾新城站，距离项目两站地的北京828路公交车将直通北京永定门打造立体便捷交通路网。RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;TEXT-DECORATION: none;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

卓立·温泉家园是别墅区内的高层产品。户型面积为84㎡—113㎡，南北通透，360度瞰景一览无余。项目位于新机场高速永清出口东侧2.8公里，项目东侧规划有市政开放式公园。项目紧邻永清万亩国家森林公园，地热矿物质温泉入户，尊享55度养生不老泉，为执着追求生活品质的雅士倾心打造。项目由永清县福润房地产开发有限公司开发。

国瑞生态城

 价格：均价9888元/平方米

动态：国瑞生态城项目高层二期已于2016年6月25日开盘，开盘均价9888元/平米。二期房源全部为18层板楼，2梯4户设计，户型产品为85、94平方米两居至107平方米三居，预计2018年6月30日毛坯交房。

另外项目别墅在售，户型为160-167平米四居户型，均价18000元/平米。

售楼地址：北京市东城区崇文门国瑞购物中心C座四层会所

 国瑞生态城由位于廊坊市永清县开发区，周边风景宜人，临近永清万亩国家森林公园，配套较全，永清一中教育设施，北京828路公交车。项目规划占地37平方公里，包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等。项目由北京国瑞兴业地产股份有限公司开发。

世嘉·正园

 价格：均价8800元/平方米

动态：世嘉·正园19#楼-24#楼即将开盘，房源800套左右，预计均价8800元/平方米，购房可享交3万抵15万优惠。

世嘉·正园25#26#少量房源在售，25#楼为18层，三个单元，两梯两户，26#楼为18层，两个单元，两梯四户。购房可享交3万抵15万优惠，预计2017年5月交房。

售楼地址 北京市丰台区成寿寺路1号

 世嘉·正园项目前期用地256亩，后期用地780亩，绿化率50%，容积率仅为1.77。 低密板楼，户型方正通透；入户大堂、专属电梯、首层下沉式花园、3.5米层高、800米面宽外花园、进深70米，居住舒适。

百合公馆

 价格：均价9000元/平方米

动态：百合公馆项目已售罄。25#26#楼已于2016年6月25日开盘，开盘均价9000元/平，享3万抵8万电商优惠。户型为户型为88平纯阳两居，102平、122平通透三居。均为11层洋房，2个单元，1梯3户及1梯2户设计，预计2017年12月交房。

售楼地址：廊坊市永清县廊霸路与百合大道交汇处

 百合公馆项目位于廊坊市永清县百合大道东侧，规划总建筑面积约40万平米，其中住宅部分约36万平米，商业配套约4万平米。项目容积率仅为1.9，是一个低密度的住宅社区。社区独有的低密度电梯花园洋房，是市场上少有的实用型高品质住宅，小区的绿化率达到40%以上。百合公馆集住宅、商业、教育配套为一体，待项目建成后将成为永清县规模、具代表性的住宅项目。百合公馆共46栋楼，3800户。其中，18层14幢、11层22幢、6.5层8幢。建筑形式主要以18层11层6.5层为主，整个小区南西各有出入口，社区内有双语幼儿园，小学，初中，高中，以及楼群商业，主要为业主提供生活所必需的配套。百合公馆的景观设计延续了地中海式花谷小镇的经典设计风格，给业主一个安逸、休闲、自如的居住感觉，在景观规划，公共空间，居住环境，主题设计等方面均进行了创新。小区绿化设计采用多树种多层次的设计理念，一层草坪，二层花卉，三层灌木，四层大型乔木组合，小区中心已中央水系轴为主，错落叠水层为辅，营造田园风情，配以各种小品景观，真正实现家家有风景，户户可见花的优美环境。百合公馆户型采用人性化、无浪费的设计理念，户户朝阳，明厨明卫，短进深，大面宽，使用率高，户型多样化，面积从80-120米共10余种户型。部分户型首层赠送花园、顶层赠送露台，给予客户更多选择 。

晟世·北京时代

 价格：均价7800元/平方米

动态：晟世·北京时代一期7、8号楼预计2016年7月底开盘。均为18层小高层。7号楼两个单元，均为一梯两居，90平米两居与108平米三居；8号楼一个单元两梯四户，81、83平米全朝南两居与96、98平米南北通透小三居。预计均价7800元/平米，一期预计2017年年底毛坯交房。

优惠：购房享交4万抵7万优惠

售楼地址：北京市丰台区南三环东路25号北京邮政科学研究院一层   

 晟世·北京时代择址新机场中央要地，新空港经济圈核心位置。集20万㎡运动主题园林、5公里社区慢跑道、2000㎡温泉会所、50000㎡活力街区等多元功能业态于一体，将生态、运动、社交有机融合，引领新北京时代运动优生活。晟世·北京时代处于永定河生态走廊内环区域，紧邻京台高速永清出口，北依交通动脉廊霸路，三个大型森林公园—曹家务森林公园、大千世界森林公园、别古庄森林公园环抱项目，区域内森林覆盖率就达到了43%，具有一级空气质量，负氧离子是北京地区的50倍。 晟世·北京时代项目区域内三条高速，分别是京台高速、京清快速路和机场高速。京台高速规划设计为双向8车道，2016年10月通车，京台高速全线贯通，京清快速路和机场高速也在规划中，首都第二机场投入使用时，全线贯通。亦庄永清高新区、西城永清国际物流园、泛海国际产业园、浙商新城等产业园区落户于此。京霸城际铁路在永清西站设站，2019年通车。建成后，将与北京地铁实现。门前的廊霸路，到廊坊市中心仅15公里。晟世·北京时代用地面积600亩，建筑面积超过80万平米，社区整体规划为运动主题社区。整盘规划有高层板楼、花园洋房、别墅等不同组团，分六期开发，一期由9栋18层的高板组成，外立面采用ARTDECO风格。项目四围200亩城市绿化带，经过打磨整理后，与内部园林的运动系主题相呼应，修建篮球场、足球场、网球场，公共设施等各种园林布局，社区业主免费使用。整个社区宛若盖在了公园里，如果算上外围绿化，晟世R26;北京时代的绿化率达到了76%。晟世·北京时代，紧跟城市发展步伐，塑造高品质生活住区，80-130㎡精品户型，无论是居住，还是投资，均是环北京区域中的不二之选 。

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城

平均价格：RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;TEXT-DECORATION: none;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">11000 RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城目前505地块房源排卡中，其中11层洋房主力户型为131㎡、128㎡3居户型，预计价格区间为12000-13000元/㎡;18-20层高层房源主力户型为81㎡2居，102㎡、86㎡、94㎡、100㎡3居户型，预计价格区间11000-12000元/㎡。全部房源为非毛坯，送车位。505地块房源预计2018年底交房。

楼盘地址： 永清益田道与榕花路交口

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">荣盛阿尔卡迪亚永清花语城位于永清县城东北部，紧邻京台高速出口。项目总规划约160多亩，项目内11层瞰景小高层、6层花园洋房相互环绕，形成“自然的园”，项目自身配套近万平米商业，并将引进品牌幼儿园，为客户打造“完美的家”。项目楼与楼之间RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">皆形成超大景观花园，设置有广场、绿地、景观小品，通过丰富而有序的方式组织，整体布局错落有致，形成流水环绕，绿茵缤纷的美好景象，营造出一个“自然生态”与“现代生活”相融合的“公园·名宅”

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