[摘要] 廊坊新一周（7.18-7.24）热门楼盘排行榜公布，榜单变化如下： ① 体量至上，荣盛花语城再次夺冠，成为廊坊受关注的楼盘，据悉花语城3号地块已经开始蓄客； ② 本周首开·国风悦都终于杀进前五名，项目于7月23日刚刚加推3号楼，可见在楼市饥渴的廊坊，开盘是博取眼球的佳方式；③ 孔雀城大学里热度
编者按：廊坊哪些楼盘人气旺？受到廊坊购房者的关注？这些楼盘都有哪些特点？是具有积累多年的品牌效应还是好物业打动了购房者？抑或是地段绝佳且配套齐全让购房者铭记于心？让我们先看数据，再看楼盘，分析项目吸引购房者的特质。
廊坊新一周（7.18-7.24）热门楼盘排行榜公布，榜单变化如下： ① 体量至上，荣盛花语城再次夺冠，成为廊坊受关注的楼盘，据悉花语城3号地块已经开始蓄客； ② 本周首开·国风悦都终于杀进前五名，项目于7月23日刚刚加推3号楼，可见在楼市饥渴的廊坊，开盘是博取眼球的佳方式；③ 孔雀城大学里热度有所减少，其他项目受关注度变化不大。
一周人气楼盘排行榜
房价变动：本周上榜楼盘之中只有首开·国风悦都1个项目上调价格，市区房价经过近期的频繁调整已经趋于稳定，但值得注意的是上善颐园、孔雀城大公馆、证大·大拇指广场几个项目近期一直未有房源加推，不排除开盘涨价的可能。
房源情况：孔雀城公园海、证大·大拇指广场、四季花语3个项目主售公寓产品；首开·国风悦都1# 2#楼、恒大翡翠华庭8# 13#楼已开盘，目前少量房源在售，后期排卡房源待定；孔雀城大公馆创领小区地块排卡，预计7月中旬开盘，大学里四期高尔夫地块1栋高层、9栋洋房排卡，预计7月开盘，另外，荣盛花语城3号地、上善颐园A4、A5#公寓在排卡；中科·紫峰目前少量现房在售，面积160㎡起。
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【上榜理由】1、品质。花语城是荣盛在大学城开发的项目，开发商口碑过硬，房源众多，价格适合刚需，每次开盘推盘量非常大，所以受到大量购房者关注。2、配套。项目体量大，生活配套、教育配套一应俱全，且坐拥东方大学城纯熟配套；北京推动高校离京，东方大学城迎机遇重现往日辉煌，楼盘增值潜力大，是投资。3、地段。项目距离京津唐高速廊坊出口非常近，去北京方便，成功吸引了很多北漂购房者和北京投资客。
【房源】荣盛花语城将加推4期房源（3号地块），共计12栋楼，房源1371套，排卡2.2万，其中1#、4#、11#、12#均为77㎡二居和107㎡三居，2#、3#、6#、7#、10#均为88㎡通透三居和90㎡全明三居，5#、8#、9#为奢华三居。点击查看 楼座分布图
【均价】均价12000元/平方米
【优惠】排卡费2.2万，电商4万抵6万，开盘时间预计在7月底8月初。
【物业地址】廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口
| 荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年年底6号地交房 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司 | 开盘时间 | 2016年6月19日6号地已开盘 | |
| 户型 |
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【写字楼房源】廊坊孔雀城公园海项目写字楼产品正在排卡中，单户为80-200㎡，整层1600㎡，每层10-12户可自由组合，预计总价65万起。 【公寓房源】苹果公寓(A34）爱德堡地块30平米公寓目前已停止排卡，预计均价8500元/平米。该公寓1-3层为底商，4-8层为3梯33户设计，9-10层3梯29户设计，一共是223套。预计2019年年初毛坯交房。 【地块情况】悦秀园，安瑞家园，枫景园，丹枫园，香堤园
廊坊孔雀城公园海基本信息 单价 65 万元/套起 产权年限 70 区域商圈 广阳新政务区 收房时间 预计2018年底1.8期交房 开发商 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 开盘时间 预计1.8期1#-3#楼2016年7月开盘 户型 三居室(95.00㎡)一居室(38.00㎡)三居室(130.00㎡)
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【推荐理由】1. 品牌开发商：荣盛发展是廊坊另一个老牌开发商，与华夏地产比肩而立，在廊坊开发的项目众多，品牌认可度也很高。2. 地段较佳：在安次区众多刚需项目中，四季花语是地段好的，发展潜力较大，项目性价比高，主打刚需小户型，户型设计合理，所以一直卖的比较火，目前房源接近尾声，热度也消减了不少。3. 价格适宜：安次区南边地段远一些的项目，有些已破8000元大关，西边的教育地产更不用说，相比而言，四季花语的项目报价就较适宜，所以虽然交房时有些声音，不过还是受购房者欢迎，受到众多关注亦顺理成章。
【房源】四季花语项目紫荆假日地块公寓在售，户型为37㎡、39㎡一居室、60㎡、67㎡两居室。成交价8000-8900元/㎡，首付可分期，预计2018年6月交房。
【物业地址】安次新开路与辛庄道交口处
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">四季花语基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安次 收房时间 预计2018年6月紫荆假日公寓及洋房交房 开发商 荣盛房地产发展股份有限公司 开盘时间 2016年6月23日紫荆假日公寓已开盘 户型 三居室(130.27㎡)三居室(93.00㎡)三居室(125.00㎡)
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NO.5 首开·国风悦都
【上榜理由】1. 与竞品楼盘对比：首开附近证大只有少量洋房待推，没高层；鸿坤高层价格已上7500了，公摊29%太大；京汉彪到8500，俨然失去价格优势。 2. 自身优势：首开是大国企，承建商是中建，物业也是国家一级资质，首开还荣获"佳户型"称号，重要的是准现房；3. 配套方面：西邻龙河观景带，社区绿化率高达47.57%，自建幼儿园，紧邻在建龙河一小、规划安次医院，具有附加值。
【均价】9300元/平方米
【销售动态】首开·国风悦都3#楼、4#楼已加推，共249套，均价9300元/㎡，加推当天售罄。3#楼1单元21层，2单元24层，均为两梯三户，共135套。4#2个单元，19层，两梯三户，共114套。3#4#主力户型为88㎡、82㎡全阳两居，97㎡南北通透小三居，114㎡南北通透大三居。预计2018年3月3#楼4#楼交房。
【物业地址】安次龙河园区建设南路富士康西南侧
首开·国风悦都基本信息 单价 均价9300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安次 收房时间 预计2018年3月3#4#楼交房 开发商 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 开盘时间 2016年7月23日3#4#已开盘 户型 三居室(118.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(89.00㎡)
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【上榜理由】1、品牌优势：大公馆是华夏在廊坊北部打造的标杆豪宅，成就领袖生活方式，集城央王者之地、臻奢自然资源、人文艺术氛围于一体。2、地段优越：大公馆在文化艺术新城西部，新市府前，丹凤公园旁，首享438.7亩绿色奇迹和一座城市的价值核心与至尊荣耀。3、品质上乘：大公馆以法国经典官邸建筑为原型，百米楼间距，带来磅礴气势的远景视野。遵循以居者为中心的平层大宅，首层豪华大堂6米挑高，以17.8米超大面宽、非毛坯全独立套房设计，功能全面，提供极佳的居住体验。4、科技配件：户式除霾新风系统+户式中央空调系统+中央直饮水系统+九重智能安防体系，构筑智能爱家的全新标准。
【均价】13000元/平方米
【房源】创领小区地块排卡中，一共9栋楼，3栋24层的高层，6栋6到10层的洋房，高层面积为85至110平的两居及三居；洋房产品为125至138的大平米户型，高层均价约在12000元/平，洋房均价在14000元/平米左右。高层在孔雀城售楼处销售，而洋房产品则归位大公馆系列。
廊坊孔雀城大公馆二期15#-17#、22#、25#、26#及29#在售，主力户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167-220㎡四居，目前享电商交3.5万抵5万优惠。预计2018年中旬毛坯交房,均价13000元/㎡。 15#、17#楼为三个单元，其中1、3单元为18层，2单元为11层，两梯两户。16#楼仅一个单元，共18层，两梯两户设计。 22#、25#、26#、29#均为11层，两梯两户设计。
【物业地址】廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口，丹凤公园西侧
| 廊坊孔雀城大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2018年中旬二期所有楼栋交房 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月29日22#、25#、26#、29#楼已开盘 | |
| 户型 |
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NO.7 廊坊孔雀城大学里
【上榜理由】1、大品牌：华夏旗下的项目不管地段在何处，总是能吸引到购房者的关注；2、河景房：临近凤河，景色优美，在家门口就能像在景区般的生活； 3、尊享大学城配套，近京沪高速廊坊出口，自驾至方便，且有北京805路公交车。
【房源】四期洋房8#-11#楼预计近期推出，洋房层高为6层、9层、11层，3-5个单元，1梯1户设计。购房享电商3.5万抵5万优惠。具体信息未定。
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【近期开盘情况】6月19日四期高层13#、14#、15#、16#、17#、21#已开盘，已售罄，共998套房源，开盘均价10500元/平方米，预计2018年10月交房。
【物业地址】广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西
| 廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年10月三期、四期交房 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月19日四期部分楼座已开盘 | |
| 户型 |
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NO.8 中科·紫峰
【推荐理由】1. 国企开发商：中科院是中国科学院下属全资子公司——科通地产倾力打造的廊坊豪宅项目。中科院1949年成立，63年历史荣耀，两弹一星及神九鸿篇巨制，引领中国科技前沿；中科院子公司——科通地产传承中科院“严谨. 细致. 追求卓越”精神，打造廊坊地标性百年建筑；2. 教育地产：中小学：廊坊市第五小学. 一中. 十中. 八中. 四中. 师范附小；大学：廊坊师范学院. 廊坊武警学院. 廊坊炮兵学校；3. 干挂石材：中科·紫峰用料考究，以国家高级别的住宅建筑标准《国家康居工程》的标准进行设计和建造，对项目的建筑技术. 建材. 工艺等方面有着极高的考察标准。外立面均用干挂石材，此种材料历久弥新，无需翻新；4. 现房在售且房源已不多：中科·紫峰品质较高，又兼具教育地产. 国企开发. 用料考究等特性，定价较高，现已交房，并且房源不多，很多人会关注房源及房价情况。
【均价】预计均价11000元/平方米
【销售动态】中科紫峰项目现已售罄，近期可能会有清退出的房源，关注本项目的朋友可密切与售楼处联系。商铺预计近期出租。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【物业地址】RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">安次光明西道111号
| 中科·紫峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 2015年9月7#8#9#11#楼交房 | 开发商 | 廊坊市科通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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NO.9 上善颐园
【上榜理由】1、开发商：项目开发商是新绎(新奥)地产，打造过廊坊知名社区艾力枫社，有良好的口碑和丰富的健康生活社区开发经验；2、发展规划：上善颐园位于文化新区内，艺术大道西段，与新市政府为邻，未来地段优势是不言而喻；3、智能家居：带新风系统，有设计类似APP的软件，业主可自愿购买安装，如若灯光、窗帘、空调不适，随时一键智能掌控；4、配套：小区29号地规划有幼儿园，计划与中科院合作办学；另外社区内配有社区诊所、社区食堂、健身器材等，一切都为社区居民生活健康服务；目前公交3路、19路、25路三趟公交线。另外，6月16日廊涿固保城际发布二次环评，廊坊东站位置初次揭露，也为本项目增加了一张炒作。
【均价】价格待定
【商业动态】上善颐园沁芳苑商业产品即将入市。独立商业一层层高4.2米，二层3.6米；底商一层层高4.5米，二层 4.2米。共计50户左右，面积区间为108平米-580平米，价格待定，预计2018年6月份交房。
上善颐园沁芳园商业开盘时间暂定为2016年7月份，共计5栋楼。10#楼，11#楼，12# 楼为独立商业，销售面积为127平米、132平米160平米、550平米不等。楼层为（1-2）2层，南北朝向， 共计27套，经营业态：餐饮、服装、综合服务行业等。住宅9#楼底商，住宅10#底商销售面积为165平米，198平米，240平米不等。楼层为（1-2）2层，南北朝向，共计18套，经营业态：服装、综合服务行业等。
【公寓动态】上善颐园沁芳苑公寓A4、A5#楼即将入市，层高7层，1、2层为底商，共4个单元，1梯2户，户型为87㎡、 107㎡2居，109㎡3居户型，价格待定。预计2018年6月交房。
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【物业地址】廊坊市广阳区银河北路与新奥大道交汇处西北角
| 上善颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月芷菱苑和沁芳苑交房 | 开发商 | 廊坊新奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底沁芳园公寓A4#A5#楼开盘 | |
| 户型 |
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0 证大·大拇指广场
【上榜理由】1、大拇指广场算是目前廊坊在售楼盘里距离高铁站比较近的一个，位于龙河高新区重要位置，交通比较便利；项目南规划有教育用地，和一块儿公园用地；2、项目集高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓、综合商业及SOHO办公为一体，将成为南城地标性综合体，其落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障，未来发展前景看好；3、建筑风格独特，有浓厚的艺术气息，不在乎外立面的可以忽略，不过对比一下旁边的红星国际广场小区，个人感觉外立面还是很重要的，否则很掉价（小编个人观点，不喜勿喷）。
【均价】预计8900元/平方米左右
【销售动态】证大·大拇指广场酒店式公寓即将推出，户型面积约37平-80平，非毛坯1880元/平，全非毛坯智能派，3.2米超大层高，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约，敬请关注！
【物业地址】安次区行政服务中心东侧(南龙道与常甫路交口处东南角)
| 证大·大拇指广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 预计8900元/平方米左右 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底洋房19#交房 | 开发商 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月15日洋房19#楼开盘 | |
| 户型 |
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