[摘要] 据新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
据新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
解读：哪些人受益？
受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
算账：政府高买单45%
如果个人扣除五险一金后的月收入在2万元左右，且购买一套房贷在150万元左右的普通商品房，其月供水平将在1万元左右，而目前剔除个税后的纯收入只有6880元，但个税改革后，收入有望达到9255元，也就是说，每个月可以多增加2375元的收入，相当于月供减少23%。
更有甚者举出这样的例子：如果购房者购买一套1000万元的住宅，六成商业贷款20年，则能省下221.5万元。每月节省的利息支出达到9230元，相当于原先利息的45%，而这些节省的部分则将由“政府买单”。
落地时间：明年
贾康表示，房贷利息抵扣个税的进展要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在推广。
影响：相当于5次降息 刺激改善型需求
专家解读房贷抵扣个税对于购房者来说相当于5次降息，再加上目前公积金贷款的低利率以及首套房商业贷款利率优惠等利好大大降低改善型购房者的经济压力，将刺激改善型购房者入市。
图解：一张图看懂什么是房贷抵扣个税
据房天下数据，下半年廊坊市区计划推24281套房源，含高层、洋房、公寓三种不同形态的产品。其中高层预计推18251套，洋房预计推2219套，公寓预计推3811套。下半年推盘量大的的板块儿为龙河工业园板块和开发区板块。龙河工业园板块，计划推约5000套高层。该区域是廊坊恒大翡翠华庭、首开国风悦都等刚需盘的聚集地，数量多且规模不小，房源供应量一向较多；开发区楼盘不多，但有廊坊孔雀城大学里、荣盛花语城这两个“巨无霸”项目，推盘量较多占比极高，又有远景•北京荟、清都颐园等新盘上市推盘，所以从数据看，下半年开发区的整体库存很充足。
预计2016年8月4号楼开盘
【动态】东冠·逸品龙湾将加推4#楼，2个单元，2梯4户，预计开盘均价8500元/平米，预计2016年8月开盘，更多详情可咨询售楼处。
楼盘地址： 安次区经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
| 东冠·逸品龙湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2019年内一期交房 | 开发商 | 廊坊市东冠房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月4号楼开盘 | |
| 户型 |
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【动态】远景·北京荟4#、5#、6#楼已售罄，目前1号楼排号认筹中，预计三居均价11000元/平米，两居10800元/平米，户型为97平米三居和82平米两居户型，18层，2个单元，1梯两户设计，预计2018年4月交房。
现在认筹可以享受电商3.5万抵6万优惠，2万可定房，首付30%，每平减200元；首付60%，每平减300元；全款每平减400元。
楼盘地址： 广阳开发区金运路6号（云鹏道与金运路交口）
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| 远景·北京荟基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底一期高层交房 | 开发商 | 廊坊市远景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年内高层4#5#6#开盘签约 | |
| 户型 |
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【动态】新空港孔雀城低密（莫奈庭院）产品排卡中，低密产品为140㎡-180㎡户型，总价170万/套起，首付60万起 。目前高层、小高层已选房完毕。项目预计2019年年初交房。
优惠：低密产品排卡享受5万抵7万优惠
楼盘地址： 广阳京沪高速采育出口向南10公里处
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| 新空港孔雀城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳万庄空港 | |
| 收房时间 | 预计2019年年初交房 | 开发商 | 廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年10月底预计所有房源开盘 | |
| 户型 |
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预计2016年7月底8#楼开盘
【动态】跃界9#楼在售中，均价14500元/平米，主力户型为123㎡、131㎡4居户型，为3梯10户，13层设计。交房时间待定。
8#楼预计2016年7月入市，8#楼12层，2梯9户设计，户型为103-189平3-4居，价格、交房时间待定。
优惠：3.5万抵7万
楼盘地址： 广阳科技谷凤仪道与紫衫路交口北行500米路西
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| 跃界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月1日10#楼交房 | 开发商 | 廊坊圣斌房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月底8#楼开盘 | |
| 户型 |
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【动态】清都颐园项目共15栋楼，1-5#楼为高层，每栋16层。6-12#楼为多层，每栋9层，13-15#楼 为小高层，每栋11层 户型为108㎡2居户型，157㎡、149㎡3户型，182㎡、189㎡4居户型，预计2018年8月交房。
其中高层2#3#楼、洋房6#7#楼已选房完毕，高层价格区间为9500-10000元/平，洋房价格区间为11000-12000元/平，高层、洋房均带非毛坯。
楼盘地址： 广阳华祥路与汇源道交口东行200米
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清都颐园秉承健康养生的理念，践行“让健康生活方式成为习惯”倾心打造出涵盖居住、环境、康复、生活等完善功能配套的新中式国风大宅。清都颐园将高标准、系统化的健康服务体系融入社区，并与建筑、考究的景观园林等稀缺配套融为一体，定义城市健康社区高端生活新标准。
清都颐园健康社区围绕您和家人的健康、配置专业医疗机构和三甲医院绿色通道服务，打造集诊疗、康复、保健、休闲于一体的社区健康服务中心，同时专享管家式医疗服务和家庭健康档案管理与健康监测，24护卫家人的健康 。
| 清都颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月项目整体交房 | 开发商 | 新奥集团开新股份 | 开盘时间 | 预计2016年7月层2#3#楼、洋房6#7#楼开盘 | |
| 户型 |
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