[摘要] 下面小编为大家汇总廊坊市区8个洋房产品，这8个洋房产品，户型从86㎡两居——189平米四居，其中多就是120/130平米左右的三居户型了。在价格方面，均价大概在13000元/平米，一方面为改善人群提供参考，另外也为买不上住宅的购房者提供一种选择。
近日廊坊市区各楼盘的价格纷纷破万，而且大多数楼盘的高层产品均价已经达到一万二三。对比高层价格，洋房的价格与之相差不大。虽然洋房的面积相对高层比较大，但是洋房楼层低，公摊小，得房率较高。再加上容积率低，绿化高，这样大大提高了生活舒适度。
下面小编为大家汇总廊坊市区8个洋房产品，这8个洋房产品，户型从86㎡两居——189平米四居，其中多就是120/130平米左右的三居户型了。在价格方面，均价大概在13000元/平米，一方面为改善人群提供参考，另外也为买不上住宅的购房者提供一种选择。
【项目盘点】红星地产的项目，项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，也涵盖平层洋房，每幢共4-6层 。洋房公摊在13.7%左右，35%绿化率，容积率2.0，居住舒适度高。洋房预计均价13000元/平米，相比周边高层价格，还是可以考虑的。
【楼盘动态】京畿檀宫洋房13#14#楼正式启动意向登记，户型为115㎡和130㎡，具体价格待定，有样板间，具体情况可以咨询售楼处。
洋房130平米户型图，公摊13.7%，套内面积是112平米。值得一提的是此户型赠送面积大10平米，主卧室、客厅和餐厅的三个阳台都是赠送一半的面积，次卧飘窗是全部赠送，整体面积达10㎡。
楼间距：高层楼间距在50米左右，叠拼楼间距30米左右，采光效果还不错
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【整体情况】京畿檀宫占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%墅级社区绿化率。项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园。
| 京畿檀宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月高层5#-7#楼交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月13日洋房17#18#楼已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）
地理位置图
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【项目盘点】新奥产品，小区共15栋楼，其中有7栋洋房产品，每栋9层。目前2栋高层和2栋洋房都已经选房完毕，后期还有3栋高层，洋房4栋。容积率1.56，算比较低的，绿化率为30%。小区比较中国风，喜欢中式的朋友可以关注。
【楼盘动态】清都颐园项目共15栋楼，1-5#楼为高层，每栋16层。6-12#楼为多层，每栋9层，13-15#楼 为小高层，每栋11层 户型为108㎡2居户型，157㎡、149㎡3户型，182㎡、189㎡4居户型，预计2018年8月交房。
其中高层2#3#楼、洋房6#7#楼已选房完毕，高层价格区间为9500-10000元/平，洋房价格区间为11000-12000元/平，高层、洋房均带非毛坯。
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| 清都颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月项目整体交房 | 开发商 | 新奥集团开新股份 | 开盘时间 | 预计2016年7月层2#3#楼、洋房6#7#楼开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：华祥路与汇源道交口东行200米
交通情况：周边公车8、17、22、28路车 ，开发区农行站下车即到
地理位置图
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【项目盘点】珑湾翡翠城位于廊坊市光明西道（廊涿引线）北侧、龙河西侧，交通便捷。小区以5-6层多层洋房为主体，电梯直接入户，以86-160平二至四居户型为主。1.49超低容积率，绿化率达35%。
【楼盘动态】珑湾翡翠城洋房2#、3#、8#、9#、12#楼预计2016年内推出，价格待定，户型为102㎡、138㎡三居，164㎡四居，预计2017年底交房。
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| 珑湾翡翠城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2017年底2#、3#、5#、8#、12#楼交房 | 开发商 | 河北德仁房地产开集团有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年内2#3#8#9#12#楼开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：光明西道北，龙河西
地理位置图
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【项目盘点】廊坊孔雀城大学里项目地处廊坊开发区东方大学城内，环境优美，交通便利，配套齐全。洋房层高为6层、9层、11层的，3-5个单元，1梯1户设计。区内绿化率达到35%以上 。
【楼盘动态】廊坊孔雀城大学里四期高层22#、洋房预计2016年7月开盘。高层22#楼户型为88㎡、101㎡、105㎡三居，均价12000元/㎡，首付40%。22#楼为20层，5个单元，1梯2户设计。洋房13000元/㎡，户型为122㎡四居。洋房层高为6层、9层、11层的，3-5个单元，1梯1户设计。购房享电商3.5万抵5万优惠。
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| 廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年10月三期、四期交房 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月四期高层22#楼及洋房开盘 | |
| 户型 |
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公交车：21路、12路；北京805公交；华夏幸福巴士亦庄、国贸售楼处
地理位置图
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【项目解析】新世界花园位于北凤道与银河北路交口，虽然此项目一直比较“低调”，但是因为其位置较好，也受到不少关注。新世界花园的绿地率为35.1%，一区中央园林面积5000㎡，三区中央公园7500㎡。并拥有2.0容积率 。
【楼盘动态】新世界花园目前7、8号楼花园洋房在售中。洋房7、8号楼为6层低密住宅，每栋3个单元，1梯2户，户型为189平米平层、286平米上跃，179平米下跃。下跃为买一层送一层，首层赠送约50平下沉庭院，上跃拥有8米自由挑空，顶层赠送约40平米空中花园。均价13000元/平。预计2016年8月31日前毛坯交房。
项目高层6号楼预计2016年下半年加推，6号楼为两个单元，26层，2梯3户，户型为85平米两居、130-140平米三居，预计2017年4月交房。
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| 新世界花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2017年4月一区高层3#6#，6栋洋房2016年8月交房 | 开发商 | 廊坊新中房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年下半年高层6#楼开盘 | |
| 户型 |
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交通情况：北凤道与银河北路交口，银河北路为通 向北京必经之路
地理位置图
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【项目解析】项目南龙道与常甫路交口，临近证大·大拇指广场，是鸿坤地产在廊坊市区的个项目。涵盖高层、洋房和别墅。一期推过4栋洋房，共6层，1-5层为89平通透三居，已经全部售罄。叠拼为4F，洋房6F，看下边这个项目效果图，后期还有大量房源。
【楼盘动态】鸿坤·理想澜湾高层18#、26#、27#楼已开盘，均价8500元/平方米。电商2抵4，按揭99折，全款95折，18#楼共24层，1个单元，2梯4户设计；26#、27#楼均24层，2个单元，2梯4户设计。三栋楼户型均为75平通透两居和95平通透三居，预计2018年下半年交房。
一期洋房、叠墅、小高层已无房源在售，预计2017年10月一期交房。
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| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年下半年首期高层交房 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月22日18#26#27#楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路
物业地址：廊坊安次南龙道与常甫路交口南行500米 龙泽路西侧
地理位置图
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【项目盘点】6F、18F、24F。整体建设40栋楼，共计3430户。项目分三期开发，包含住宅、配套商业、国际学校，一梯两户、一梯三户、一梯四户。 绿化率：38% 容积率：1.80
【新情况】盛泽伯爵山洋房26#楼在售中（高层已售罄），均价11000元/平米，户型为126㎡3居、138㎡3居户型，共7层，一梯两户，两个单元，预计2016年11月交房。 优惠：交4万抵10万。
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盛泽·伯爵山，坐落于廊坊与北京亦庄交界处，京津塘高速采育出口站，全案容积率为1.8，该项目采集真石漆用于立面设计，以红砖墙、坡屋顶、老虎窗等经典元素装饰建筑表情，缔造英伦建筑风格。35%的绿化率，85-128平米阔景华宅，格局方正、通透全明。盛泽·伯爵山联袂国家一级物管专家国贸物业，为居者提供居住新标准。
| 盛泽伯爵山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月30日16#、20#楼入住 | 开发商 | 廊坊果岭湾房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月28日23#楼已开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊广阳凤仪道与银河路交口西行1500米
交通状况：25路、19路联通廊坊市区，8即享醇熟城市生活。 826路公交，京沪、京台、廊涿、廊唐四大高速，京津高铁，未来机场轻轨与L2轻轨等交通资源无限接驳首都生活。
地理位置图
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【项目解析】廊坊孔雀城大公馆是华夏产品，2013年就开卖了，位于广阳永兴路与北凤道交口，以大平层为主，户型面积大，算是高端项目，这个小编不用盘点了，价格早已破万了。目前大公馆一二期已经基本没房。将推创领小区洋房产品，120多平米户型，均价在在14000元/平米左右。
【楼盘动态】廊坊孔雀城大公馆二期15#-17#、22#、25#、26#及29#在售，主力户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167-220㎡四居，目前享电商交3.5万抵5万优惠。预计2018年中旬毛坯交房,均价10000元/㎡。
15#、17#楼为三个单元，其中1、3单元为18层，2单元为11层，两梯两户。16#楼仅一个单元，共18层，两梯两户设计。 22#、25#、26#、29#均为11层，两梯两户设计。
| 廊坊孔雀城大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2018年中旬二期所有楼栋交房 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月29日22#、25#、26#、29#楼已开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊广阳永兴路与北凤道交口华夏铂宫北侧
交通状况：公交：1路，10路，11路站名：北凤道路口，幸福城
地理位置图
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