[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示，6月27日至7月3日廊坊市区共4项目报价变动，涨势越来越猛，两住宅项目直涨1500元/平，另公寓项目涨300至500元/平。
据房天下数据监控中心统计数据显示，6月27日至7月3日廊坊市区共4项目报价变动，涨势越来越猛，两住宅项目直涨1500元/平，另公寓项目涨300至500元/平。
6月中旬开发区的廊坊孔雀城大学里和荣盛花语城差不多同时段开盘，彼时均价已直涨2000元/平，均价飚到10500元/平，涨势凶猛。没想到仅仅过两周左右的时间，这两个项目又借即将推新房源的时机联动涨价，涨幅依然不客气，每平米涨1500元/平，均价创下新纪录，为12000元/平。据称，该区域的客群主要以北京刚需及投资客为主，占比高达80%以上，北京房价高不可及，而廊坊也有飙涨之势，开发区又临近去北京的高速，在一多，所以需求进入抬升房价上涨。
除此外，还有两个公寓项目涨价，分别为廊坊孔雀城的苹果公寓和中建·高街国际的loft公寓，涨了300至500元/平。两个项目地段优越，又极具品牌优势，加上随廊坊市场的火热投资潮的兴起，以及部分刚需在高房价下无奈转战公寓，廊坊公寓渐渐热销，价格随即上调。
【延伸】6月市区24项目涨价 多盘价格破万
近几个月以来，廊坊房价一次次刷出新高，也一步步突破购房者的心理底线。6月市区24项目调价，又全都是涨价，并且涨幅进一步加大，多个万元盘横空而出。作为廊坊房价领头羊的新政务区，区域楼盘早就集体挺进万元时代，并不时根据市场热度调价，上周新世界花园的洋房产品上调3000元/平，现报价13000元/平；而同在房价梯队的西小区，中科•紫峰在万元的基础上再涨1000元/平，蓝波御景则是补涨，上调1500元/平，现报价11000元/平，追平区域均价；在大学城的廊坊孔雀城大学里、荣盛花语城，由于北京购房者的集聚及投资需求的进入，房价也于开盘之时直线上涨，均价飚至10500元/平；而安次区南面方向的恒大翡翠华庭也直涨2000元/平，均价由8000元/平跨越至10000元/平。
房价迅猛上涨让购房者闹心，但颇有意味的是，高房价下需求不减反增，现市场存在部分恐慌情绪和买涨心理，此外，S6号线确定设2站也使得廊坊的区域价值获大提升，更多预期看涨后市，所以刚需、改善、投资众需求叠加入市，尤其是后两者，逐渐成为楼市的主力军，支撑起房价。6月市区获证开盘的几个项目均在一两内全部清盘，去化速度惊人，廊坊迎量价齐涨的爆发期。【北三县及固安、永清、霸州等房价上涨详情】
【涨价盘动态】
中建·高街国际：LOFT公寓在售，均价11000元/平，享2万抵3万优惠。S1#楼层高12层，一楼为层高5.1米的底商；2-12层为LOFT公寓，3梯20户，户型面积为36-58㎡，层高4.8米，预计2017年下半年交房。LOFT样板间开放中，欢迎参观。
孔雀城公园海苹果公寓：(A34）爱德堡30平米公寓排卡中，预计均价8500元/平米。该公寓1-3层为底商，4-8层为3梯33户设计，9-10层3梯29户设计，一共是223套。预计2019年年初毛坯交房。优惠：交1万抵2万。
廊坊孔雀城大学里：四期高层22#、洋房预计2016年7月开盘。高层22#楼户型为88㎡、101㎡、105㎡三居，均价12000元/㎡，首付40%。22#楼为20层，5个单元，1梯2户设计。洋房13000元/㎡，户型为122㎡四居。洋房层高为6层、9层、11层的，3-5个单元，1梯1户设计。购房享电商3.5万抵5万优惠。
荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城：6号地在售。销售均价12000元/㎡，户型为59㎡一居，77㎡两居，88㎡、89㎡、103㎡、107㎡三居，预计交房时间为2018年底。
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