[摘要] 之所以说是洼地，是因为目前霸州的房价基本上还徘徊在均价4000千多，与其它环京楼市房价相差甚远。长远来看，自主或是投资也是不错之地。而且目前华夏、荣盛等本土大开发商都纷纷在此拿地，目前都有项目在售，下面小编为大家介绍几个霸州项目，让大家详细了解一下霸州的楼市动态。
随着新型城镇化、北京城市副中心、南城计划、首都新机场等政策规划的落地，加之通州出台严限购令，距离北京近的几个环京县市房价都在上涨。燕郊房价已进入2万时代，而大厂、香河等地的房价也纷纷破万。霸州这个河北的县级市正好处于北京、天津、保定三地之间的中心位置，目前房价还一直在4千多徘徊。作为目前环京楼市洼地，近日霸州也不断受到关注！
人常说要想富先修路，霸州区域内高速铁路、城际铁路、高速公路、国省干道形成了六个“黄金十字交叉”。同时，京霸城际铁路、首都二机场南出口高速，津保高铁、津保高速，将与京津塘高速形成三大轴线，构成核心内三角。坐拥两大主轴的霸州成为了贯通京津、四通八达的重要交通枢纽。无论是发展空间，还是综合交通体系，霸州都展现出了很大的潜力。
值得一提的是随着京霸高铁的开通，霸州将迈入“半经济圈”。霸州到北京的时间更是缩减为20，并且建设中的首都第二机场，距离霸州仅20。新高速连线让霸州到北京拥有跟多交通选择。这块价值洼地无疑或会成为环京楼市新洼地。
之所以说是洼地，是因为目前霸州的房价基本上还徘徊在均价4000千多，与其它环京楼市房价相差甚远。长远来看，自主或是投资也是不错之地。而且目前华夏、荣盛等本土大开发商都纷纷在此拿地，目前都有项目在售，下面小编为大家介绍几个霸州项目，让大家详细了解一下霸州的楼市动态。
霸州楼市新动态和价格预览↓↓↓
楼盘地址：开发区胜利路北侧（华北石油综合十二处对过）
楼盘动态：汤泉尚品四期15#、16#楼在售。 15#楼（18层，2单元，2梯2户），16#楼（18层，2单元，2梯4户）共216套房源，户型面积为88㎡-136㎡的2-3居，均价4200元/㎡，现房即买即住。
产品优势：1、88-120平米，两居至三居可以满足不同需求的客户。2、大开间、短进深，公摊率小。3、人车分流、红外线监控、智能化物业管理。4、户型设计干湿分离。5、容积率仅为2.0，绿化率高达38%。
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| 汤泉尚品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月四期6#7#10#11#15#16#楼交房 | 开发商 | 精锐地产 | 开盘时间 | 2015年5月15日项目四期6#、7#、10#、15#、16#已开盘 | |
| 户型 |
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配套情况：
幼儿园：华隆幼儿园；
中小学：霸州市中学、霸州市第五中学、南孟镇中心小学、华北油田十二处学校；
综合商场：金雨购物中心、菜市场、馨苑超市；
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行；
医院：霸州市第四人民医院、华北石油第十二综合服务处职工医院；
休闲娱乐设施：钱柜KTV、李少春大剧院、海润俱乐部 。
交通情况：2路、6路公交车经过
地理位置图
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四季花园8#楼2016年5月14日已开盘。高铁旁 稀缺低密度观景小高层， 一梯两户，3个单元，仅54户。大视野、低容积、高得房、低公摊 。四季花园8#楼2016年5月14日已开盘。高铁旁 稀缺低密度观景小高层， 一梯两户，3个单元，仅54户。大视野、低容积、高得房、低公摊 。
均价：6000元/平米 优惠：贷款99折 全款98折。
楼盘地址：汽车站西行300米
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| 四季花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月一期整体交房 | 开发商 | 霸州政华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月14日8#已开盘 | |
| 户型 |
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中小学：霸州市五小、霸州市六小、霸州市二小、霸州一中、霸州二中
综合商场：开车10可达明珠商厦 诚信商厦 中原商厦等
幼稚园：小区规划有国际高端幼儿园
银行：农业银行、建设银行、河北银行、河北银行农村信用社
医院：霸州市中医院、霸州市 三医院
地理位置图
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楼盘地址：大广高速392号出口（北京新机场温泉新城）
温泉新都孔雀城项目二期别墅在售。产品为叠院、联排。：温泉新都孔雀城项目二期别墅在售。产品为叠院、联排。叠院分为地上一层、二层，地上一层跃二层、三层、四层，户型面积为97㎡、100㎡，2018年6月30日交房，65万起/套起，物业费为2.5元/㎡/月。
联排为地上一层、二层、三层，面积分为128㎡、141㎡，2018年6月3交房，96万/套起，物业费为3.8元/㎡/月。温泉入户设计，此项目为70年产权，毛坯交房，温泉入户。项目绿化率30%，容积率0.9。敬请期待！
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| 温泉新都孔雀城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月三期澜庭别墅1#-10#楼入住 | 开发商 | 霸州孔雀城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月17日三期澜庭别墅1#-10#楼已开盘 | |
| 户型 |
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【现有交通】：1、每天项目班车 2、943公交 3、京九客车
自驾：京开转大广高速392出口即达
地理位置图
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楼盘地址：跨106线立交桥北500米路东
荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城高层28#、29#、31#、32#楼，洋房49#楼在售。高层均为18层，户型为69㎡、77㎡、83㎡二居及93㎡三居。均价5500元/㎡。荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城高层28#、29#、31#、32#楼，洋房49#楼在售。高层均为18层，户型为69㎡、77㎡、83㎡二居及93㎡三居。均价5500元/㎡。
荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城洋房49#楼为11层，1梯2户，2单元设计，户型为112㎡、117㎡三居。洋房6500元/㎡。
优惠：购房可享交4万抵6万，贷款减50元，全款减150元优惠。项目五证齐全，不限购，准现房。
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| 荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月31日 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日已开盘高层28#29#31#32#楼，洋房49#楼 | |
| 户型 |
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周边配套：
小学：开发区小学 学校：地方一中、北京名校规划中
医院：开发区医院、廊坊第四人民医院
购物：中原商场、诚信商场、明珠超市、苏宁电器
酒店：日月潭温泉酒店、梅地亚温泉酒店、玫瑰庄园度假酒店、
餐饮休闲娱乐设施：国际温泉公园、中华戏曲大观园、度假酒店、温泉spa
银行：农行、建行、工行、信合
生活配套：温泉健康会所、老年公寓、商业街、社区医疗
教育配套： 幼儿园、老年大学
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锦绣华府项目5月21日11号楼加推，均价4800元/平方米推出房源192套，温馨两居，宽敞三居，阔绰四居，满足不同人群需求，项目为实景现房地理位置优越。锦绣华府项目5月21日11号楼加推，均价4800元/平方米推出房源192套，温馨两居，宽敞三居，阔绰四居，满足不同人群需求，项目为实景现房地理位置优越。
楼盘地址：市112国道与兴华路交口处向东300米路北
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| 锦绣华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州 | |
| 收房时间 | 2015年11月二期所有房源已交房 | 开发商 | 霸州市武平房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月21日11号楼加推 | |
| 户型 |
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交通情况：112国道旁，紧邻霸州汽车站，公交：3路
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