[摘要] 而据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价数据监控显示，2016年5月，廊坊全市共55个项目价格变动，涉及市区、香河、三河、大厂、固安等区域。其中53项目上涨，高涨4000元/平；2项目下跌，高降7000元/平。
据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价数据监控显示，2016年5月，廊坊全市共55个项目价格变动，涉及市区、香河、三河、大厂、固安等区域。其中53项目上涨，高涨4000元/平；2项目下跌，高降700元/平。
市区24项目涨价 高涨幅为36.36%
5月廊坊市区楼盘表现抢眼。一是涨价楼盘数量多，据监控数据，涨价项目达24个，而从分布区域看，六大板块都囊括在内，从公寓至洋房等不同类型的产品均涨价，颇有3月份房价一片飘红的风范，严控下廊坊市区房源供应量大为减少，而需求持续累增，加之开发商趁机造势，房价傲娇又涨。而由于房缺价高，购房者心存恐慌，抢房现象依然存在，5月份市区几个开盘项目现场均挤爆了购房客群，出现多人抢购一套房源的情况。
环京四县21项目涨价 多数单价破万
监控数据显示，5月环京四县虽然仅21项目价格上调，但涨价的幅度、单价的高度不容小觑，有10个每平米涨1000至2500元之间，有16个单价已破万，涉及香河、大厂及固安楼盘，在一体化的带动下，环京四县的房价集体“麻雀变凤凰”。
具体看，三河房价变动项目不多，仅2项目调价，但房价依然遥遥领先，如嘉都的高层就涨了1500元/平，报价为18000元/平，单价将近2万，总体房价依然是环京楼市中的翘楚。而后起之秀香河的房价奋起直追，在短短一年时间里，跳涨了无数次，5月仍有多个项目上调房价，高涨1500元/平，几个名气较响的项目如华宇经典、卢浮盛典等，单价均已破万，即使是房价已下调了700元/平的北京御湖湾房价仍上万。如今万元盘在环京四县已比比皆是，经过5月的再次涨价后，大厂的星光城、北京悦，固安的中鼎•凤凰城、金海太阳公园等项目，报价都已经过万。管控下房价不复乱窜，但长期看，地段优势、交通利好等因素或仍支持环京四县房价稳步上涨。
而有京台高速年底通车及北京产业外迁等利好加热的永清楼市，房价必然借势涨价。数据显示，永清房价已连涨多月，在5月涨幅进一步扩大，高涨1800元/平，而地理位置在京台高速入口附近的楼盘，报价已经破八上九。而未来，房价仍可能继续上涨。
在5月19日廊坊房天下举办的大话地产活动中，来自永清的东方美庭项目营销总监章磊讲述了廊坊下县永清的现状，介绍说，目前永清楼市在京台高速的带动下，房价已经开始窜升，由以往的“洼地”变“金盆”，有很多投资者已开始进入掘金，其中北京客户占比超70%，所以未来京台高速开通后，通勤时间大大缩短后，永清房价很可能破万。
（备注：数据统计截止时间为5月底，有个别楼盘之后调价不计入内，供参考）
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