[摘要] 近期廊坊房价上涨不少，房价的上涨一方面有京津冀一体化，首都第二机场和政府各种购房政策的影响；另一方面还是因为多数楼盘等待拿证，目前在售房源较少，一度出现供不应求的情况。房价的上涨，房源的减少，给不少购房者造成心里恐慌。其实大家不必惊慌的，廊坊还是有不少房源的，今日小编首选带你一起看一看廊坊安次龙河工
近期廊坊房价上涨不少，房价的上涨一方面有京津冀一体化，首都第二机场和政府各种购房政策的影响；另一方面还是因为多数楼盘等待拿证，目前在售房源较少，一度出现供不应求的情况。房价的上涨，房源的减少，给不少购房者造成心里恐慌。其实大家不必惊慌的，廊坊还是有不少房源的，今日小编带你一起看一看廊坊安次龙河工业园片区的房源情况。
此地块位于廊坊市东南部，具有强劲的发展势头。距离高铁廊坊站近2公里，新建小区较多，虽然目前周边配套不太完善，但是随着人群的增多，配套必将越来越完善。同时各大房企自带的商业配套，像证大大拇指广场，恒大商业街。了解到教育配套有廊坊十四小，五中，已经规划龙河高新区小学。此外还有即将落成的2级甲等医院——廊坊安次区人民医院，这些这都使龙河板块价值不断提升。
各盘情况：证大·大拇指广场目前剩余公寓产品待开盘，此外京汉·君庭、京畿檀宫、首开·国风悦都、恒大翡翠华庭和鸿坤·理想澜湾后期都有不少楼栋加推。
另外再推荐几个纯新项目，本土开发商宏泰地产的宏泰·龙河枫景，中建地产的中建·悦居时代、中房地产的中房.馨美域、北辰实业的项目名称还不详。
龙河板块各开发商拿地预览
此地块7项目房源详细情况↓↓↓↓
项目盘点：廊坊京汉·君庭——新开路延长线建设南路，位居龙河高新区之首，是京汉置业集团开发商。截止到目前为止，已经开盘6栋楼。目前仅9#少量房源在售。京汉·君庭户型以刚需为主，价格方面也很适合刚需，一期房源预计2016年年底交房。
楼盘动态：京汉·君庭二期产品预计近期开盘，户型为94㎡、98㎡、129㎡三居，81㎡、85㎡两居，预计2017年底交房。
9#楼在售，户型为90㎡、97㎡、131㎡三居，93㎡全阳两居，均价8500元/㎡，享交2万抵4万优惠，预计2016年12月交房。9#楼共21层，2梯3户设计，三个单元，共134户。此外，车位开始出售，均价7万元/位。
前期楼栋开盘情况
房源分析：目前已经开盘6栋楼，分别是1#、2#、9#、10#、17#、16#楼，目前即将要推出二期楼盘，按照之前的规划，二期楼栋分别是11#、12#、13#、14#、15#楼一共是有5栋楼。
 |
| 京汉·君庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 | |
| 收房时间 | 二期预计2017年底交房 | 开发商 | 京汉（廊坊）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月9日9#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米
交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门
地理位置图
 |
》》》城建|廊坊5路段正在升级改造 》》》配套|廊坊9个中学划片范围
》》》户型|6刚需户型 总价55万起 》》》证件|廊坊19项目预售证查询
项目解析：红星地产在廊坊第二个项目，紧挨南龙道，小区涵盖别墅和洋房、高层多种物业形态。高层在15年下半年仅开盘了两栋，当日劲销300多房源，后期还有楼栋加推。在户型方面高层户型79-89户型，十分适合刚需。此外后期还有6栋洋房，洋房公摊小，得房率高，比较受欢迎。
楼盘动态：京畿檀宫洋房17#、18#楼已于2016年5月13日开盘，均价11500元/平，户型为115平、130平三居，预计2017年6月交房。项目高层均价8500元/平。前期房源均已售罄。
前期楼栋开盘情况
房源情况：截止到目前为止别墅23#-28#楼154套房源已经开盘售罄，另外洋房19#20#21#22#已经售罄，目前在售的是17#18#洋房。后期还有10#11#13#14#15#16#共6栋洋房。有1#2#高层已经开盘售罄，高层5#-7#基本上已经被选完房，后期还有高层3#4#8#9#和S5#共5栋高层。
 |
物业费：1.95元/平方米·月 绿化率：35%
| 京畿檀宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月高层5#-7#楼交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月13日洋房17#18#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）
交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
地理位置图
 |
》》》城建|廊坊5路段正在升级改造 》》》配套|廊坊9个中学划片范围
》》》户型|6刚需户型 总价55万起 》》》证件|廊坊19项目预售证查询
项目盘点：首开·国风悦都首开地产在廊坊项目，2014年6月份一期产品首次开盘，就其产品来说，户型设计不错，户型方正，多南北通透，八九十平米适合刚需。开发商品牌也不错，绿化率也较高，可能是位置稍微偏远些，不算讨喜，不过廊坊市区不算大，外加目前城南各种规划，其实距离不是问题。
楼盘动态：首开·国风悦都5#6#7#8#楼第二次开盘均价7800元/平，本次开盘房源已全部售罄。后期产品尚未推出，敬请期待。
前期楼栋开盘情况
房源情况：已经开盘的有11#-15#楼，5#-7#楼，一共是8栋楼，目前都已经售完了，但是我们看下边效果图，首先首开一期图左边的这片楼栋，还有8栋楼未开盘，但是目前已经全部封顶。而且图右边是二期产品，目前还未动工。
| 首开·国风悦都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年底5#6#7#8#11#12#楼入住 | 开发商 | 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月12日6#8#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧
交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门
地理位置图
 |
》》》城建|廊坊5路段正在升级改造 》》》配套|廊坊9个中学划片范围
》》》户型|6刚需户型 总价55万起 》》》证件|廊坊19项目预售证查询
项目盘点：目前正在推出二期产品，恒大地产大开发商，口碑不错，项目亮点是恒大非毛坯，为不想自己装修的人省去麻烦。小区自带多种配套，自带娱乐会所，恒大影城为以后生活提供方便。
楼盘动态：恒大翡翠华庭二期4#、5#楼2016.5.22已开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，成交均价8200元/平米，预计2018年8月份交房。
前期楼栋开盘情况
房源分析：目前恒大翡翠华庭2#6#10#12#3#7#11#4#5#已经开盘，一共是9栋楼，后期我们可以从下图看到还有4栋楼还未入市。
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月4#5#7#11#楼入住 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月22日4#、5#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧
交通状况：公交路线：11路 、15路 、16路、33路
地理位置图
 |
》》》城建|廊坊5路段正在升级改造 》》》配套|廊坊9个中学划片范围
》》》户型|6刚需户型 总价55万起 》》》证件|廊坊19项目预售证查询
项目盘点：项目南龙道与常甫路交口，临近证大·大拇指广场，是鸿坤地产在廊坊市区的个项目。涵盖高层、洋房和别墅。高层户型设计十分适合刚需，虽然还未开盘，不过有鸿坤品牌保驾，物业服务和户型设计都还不错，预计销量也不错。
楼盘动态：鸿坤·理想澜湾高层2016年上半年推出18#、26#、27#楼三栋，18#楼共24层，1个单元，2梯4户设计；26#、27#楼均24层，2个单元，2梯4户设计。三栋楼户型均为75平通透两居和95平通透三居，预计2018年下半年交房。
房源情况：虽然从未开盘，但是一期洋房、叠墅、小高层已经选房完毕，目前无房源在售，预计2017年10月一期交房。不过近期有三栋高层加推，看下边这个项目效果图，后期还有大量高层房源。
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年下半年首期高层交房 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年上半年18#26#27#开盘 | |
| 户型 |
| |||||
物业地址：廊坊安次南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧
交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路 。
地理位置图
 |
》》》城建|廊坊5路段正在升级改造 》》》配套|廊坊9个中学划片范围
》》》户型|6刚需户型 总价55万起 》》》证件|廊坊19项目预售证查询
项目盘点：证大·大拇指广场临近廊坊高铁站，位于龙河高新区重要位置，小区交通便利；大拇指广场主题一站式商业综合体，自带商业，日后生活比较方便。
楼盘动态：证大·大拇指广场酒店式公寓即将推出，户型面积约37平-80平，非毛坯1880元/平，全非毛坯智能派，3.2米超大层高，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约，敬请关注！
房源情况：证大·大拇指广场整体项目剩余一栋洋房就是18#楼，还有就是公寓产品，因为证大自带大型的商业综合体，公寓产品前景不错。
物业费：1.9元/平方米·月 绿化率：35%
| 证大·大拇指广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底洋房19#交房 | 开发商 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月15日洋房19#楼开盘 | |
| 户型 |
| |||||
物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米
交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门
地理位置图
 |
》》》城建|廊坊5路段正在升级改造 》》》配套|廊坊9个中学划片范围
》》》户型|6刚需户型 总价55万起 》》》证件|廊坊19项目预售证查询
项目简介：宏泰·龙河枫景总占地19万平米，总建筑面积46万平米，规划包括瞰景高层、小高层、公寓及沿街特色商业。项目共分为三期开发，一期为东侧沿街商业，即将销售的是龙河枫景二期。宏泰·龙河枫景二期总建筑面积16.37万㎡，由12栋住宅、1栋公寓组成。
楼盘动态：宏泰·龙河枫景17#、20#楼预计2016年7月推出，户型为77-108㎡两居三居。17#楼1单元为16层，两梯四户，2单元为9层，一梯四户。20#楼为11层，1单元、3单元为一梯三户，2单元为一梯两户。预计2018年底毛坯交房。价格待定。
 |
物业地址：廊坊安次龙河高新区建设南路与富康道交口西南角（富士康西侧）
| 宏泰·龙河枫景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年底11#-22#楼交房 | 开发商 | 廊坊市城区房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月17#20#楼开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况：项目东侧的建设南路是联系主城区和高新区的主要道路，西侧常甫路（四号路）现已通车，可高铁站。本项目交通十分便捷，可迅速融入区域交通路网。公交： 11路，15路A，15路B，16路，33路公交车在富士康西门下车即可。
地理位置图
 |
》》》城建|廊坊5路段正在升级改造 》》》配套|廊坊9个中学划片范围
》》》户型|6刚需户型 总价55万起 》》》证件|廊坊19项目预售证查询
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
