[摘要] 本周榜单排名：本周（2016年5月16日至5月22日）廊坊热门楼盘排行榜公布，与前一周相比榜单发生了较大的变动。① 蝉联榜首多周的孔雀城公园海终于让位，取而代之的是恒大翡翠华庭项目，恒大翡翠华庭上周位于第三名，本次上位成功与其在5月22日开盘有直接关系；② 中建·高街国际超越上善颐园，跃居第五，……
编者按：廊坊哪些楼盘人气旺？受到廊坊购房者的关注？这些楼盘都有哪些特点？是具有积累多年的品牌效应还是好物业打动了购房者？抑或是地段绝佳且配套齐全让购房者铭记于心？让我们先看数据，再看楼盘，分析项目吸引购房者的特质。
本周榜单排名：本周（2016年5月16日至5月22日）廊坊热门楼盘排行榜公布，与前一周相比榜单发生了较大的变动。① 蝉联榜首多周的孔雀城公园海终于让位，取而代之的是恒大翡翠华庭项目，恒大翡翠华庭上周位于第三名，本次上位成功与其在5月22日开盘有直接关系；② 中建·高街国际超越上善颐园，跃居第五，这已经是中建连续第三周上升排名，可见投资者很乐意将触角伸向LOFT非毛坯公寓产品；③ K2·狮子城上榜，新城林湾在榜单上消失，目前可售房源依旧是公寓。
房价变动情况：与上周相比，再有两个项目平均报价上涨。① 恒大翡翠华庭项目于5月22日开盘4# 5#楼，成交均价8200元/平方米，每平上涨400元左右， 而半个月前，房价才刚涨过300元； ② 首开国风悦本周报价上调200元，均价7800元/平方米，而本项目上周开盘每平刚上调过300元！
本周人气楼盘排行榜排名情况
房源情况：孔雀城公园海、证大·大拇指广场、中建·高街国际、K2·狮子城4个项目主推公寓产品；上善颐园、首开·国风悦都、恒大翡翠华庭目前几乎无获得预售证的可售房源；孔雀城大公馆、大学里、荣盛花语城3个项目都在排卡下期房源，预计近期可获得预售证开盘，目前还有前期剩余高层住宅产品在售。
前五名概况：翡翠华庭是安次区非毛坯交房项目，也是目前廊坊市区在售的全非毛坯交房住宅项目，位居；廊坊孔雀城公园海依靠其众多的地块与孔雀城的品牌，已蝉联N多次榜首，本次排名第二；荣盛花语城是开发区刚需品质大盘，本地知名房企荣盛开发，深的北京投资者追捧，位居第三；孔雀城大公馆是华夏集团偏高端社区，与在建中的丹凤公园一路之隔，位居第四；新晋第五名中建·高街国际，原是廊坊西城学府区的大热门，目前高层售罄，LOFT公寓产品即将入市。
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【上榜理由】
1、大品牌：恒大之名，早已响彻。自恒大进军廊坊以来，其开发的个项目恒大名都便成为明星项目，加之低价策略，顺利把一批刚需收归为业主。有了口碑的积累，开发的第二个项目翡翠华庭顺理成章让购房者趋之若鹜。
2、非毛坯：本项目是廊坊仅有的非毛坯项目，赠送1500元/平的奢华非毛坯，买家电就能入住，省去了不少麻烦；
3、配套：项目西侧就是龙河高新区小学，解决了南片孩子上去问题，另外附近还规划了安次医院；自带配套也比较齐全，有社区幼儿园、会所、商业，还有一个恒大影城；
【销售动态】恒大翡翠华庭目前无可售房源！二期4#、5#楼2016.5.22已开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，成交均价8200元/平米，预计2018年8月份交房。
【物业地址】廊坊安次建设南路富士康南侧
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月4#5#7#11#楼入住 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月22日4#、5#楼已开盘 | |
| 户型 |
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NO.2 廊坊孔雀城公园海
【上榜理由】
1、老牌开发商：华夏已深耕廊坊多年，是廊坊本土地产大佬，其品牌及品质深受廊坊购房者的欢迎；
2、品牌物业：廊坊好的物业之一便是华夏物业，高质量的服务已在廊坊形成良好口碑；
3、体量为王：华夏地产与廊坊政府签约协议开发11平方公里的土地，项目占地面积大，现已从1.1期开发到1.8期，公寓、高层、洋房等业态多样化，从刚需到改善均涵盖，满足不同的置业需求，吸引大量的购房者的持续关注。
4、发展潜力：廊坊孔雀城公园海地处北部文化新城，规划有新市政府、丹凤公园、市民广场等配套，投资未来，也是一种趋势。
【销售动态】廊坊孔雀城公园海即将推出loft、写字楼产品，loft户型为30-60㎡南北通透一至两居，买一层送一层，预计首付6万起；写字楼单户为100-200㎡，每层10-12户可自由组合，预计总价80万起。
目前其他公寓在售，均价8200元/㎡，其中47㎡一居现房，民水民电，可享交3万抵5万；30㎡一居，民水商电，可享交1万抵2万；首付均2万起。
【地块情况】悦秀园，安瑞家园，枫景园，丹枫园，香堤园
| 廊坊孔雀城公园海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2018年底1.8期交房 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月24日1.5 期1.6期5栋小高层，5栋高层开盘。 | |
| 户型 |
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【上榜理由】
1、品质。花语城是荣盛在大学城开发的项目，开发商口碑过硬，房源众多，价格适合刚需，每次开盘推盘量非常大，所以受到大量购房者关注。
2、配套。项目体量大，生活配套、教育配套一应俱全，且坐拥东方大学城纯熟配套；北京推动高校离京，东方大学城迎机遇重现往日辉煌，楼盘增值潜力大，是投资。
3、地段。项目距离京津唐高速廊坊出口非常近，去北京方便，成功吸引了很多北漂购房者和北京投资客。
【销售动态】荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城三期4号地5#、7#、10#、11#、13#、14#楼正在蓄客，预计销售均价8400元/㎡。以上房源均为2梯3户设计，77㎡两居，88-140㎡三居，预计2016年5月底开盘, 预计交房时间为2018年6月底。。点击查看楼座分布图
【物业地址】廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口
| 荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月30日4号地、7号地三期交房 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月30日三期4号地、7号地剩余楼栋开盘 | |
| 户型 |
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【上榜理由】
1、品牌优势：大公馆是华夏在廊坊北部打造的标杆豪宅，成就领袖生活方式，集城央王者之地、臻奢自然资源、人文艺术氛围于一体。
2、地段优越：大公馆在文化艺术新城西部，新市府前，丹凤公园旁，首享438.7亩绿色奇迹和一座城市的价值核心与至尊荣耀。
3、品质上乘：大公馆以法国经典官邸建筑为原型，百米楼间距，带来磅礴气势的远景视野。遵循以居者为中心的平层大宅，首层豪华大堂6米挑高，以17.8米超大面宽、非毛坯全独立套房设计，功能全面，提供极佳的居住体验。
4、科技配件：户式除霾新风系统+户式中央空调系统+中央直饮水系统+九重智能安防体系，构筑智能爱家的全新标准。
【均价】10000元/平方米
【新动态】廊坊孔雀城大公馆二期15#-17#、22#、25#、26#及29#在售，主力户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167-220㎡四居，均价10000元/㎡。目前享电商交3.5万抵5万优惠。预计2018年中旬毛坯交房。
15#、17#楼为三个单元，其中1、3单元为18层，2单元为11层，两梯两户。16#楼仅一个单元，共18层，两梯两户设计。 22#、25#、26#、29#均为11层，两梯两户设计。
【物业地址】廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口，丹凤公园西侧
| 廊坊孔雀城大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2018年中旬二期所有楼栋交房 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月29日22#、25#、26#、29#楼已开盘 | |
| 户型 |
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NO.5 中建·高街国际
【上榜理由】① 开发商中建地产为世界500强企业，实力雄厚；② 项目位于城西学府区，教育资源丰富，配套完善；③ 项目普通高层房源已经售罄，目前主推LOFT公寓产品，借助地缘优势与轻巧的户型设计，具有一定的投资价值。
【均价】预计均价9500元/平方米
【销售动态】中建·高街国际C区S1#LOFT公寓2016年5月19号上午8:30开始认筹，享有2万抵3万优惠。S1#楼共12层，一楼为层高5.1米的底商；2-12层为LOFT公寓，3梯20户，户型面积为36-58㎡，层高4.8米，共计220套房源。LOFT样板间已于4月30日开放，预计2017年下半年交房。
【物业地址】安次金光道和西昌路交叉口东南角
| 中建·高街国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年S1#、S2#交房 | 开发商 | 廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月底S1#楼开盘 | |
| 户型 |
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NO.6上善颐园
【上榜理由】
1、开发商：项目开发商是新绎(新奥)地产，打造过廊坊知名社区艾力枫社，有良好的口碑和丰富的健康生活社区开发经验；
2、发展规划：上善颐园位于文化新区内，艺术大道西段，与新市政府为邻，未来地段优势是不言而喻；
3、智能家居：会有设计类似APP的软件，业主可自愿购买安装，如若灯光、窗帘、空调不适，随时一键智能掌控；
4、配套：小区29号地规划有幼儿园，计划与中科院合作办学；另外社区内配有社区诊所、社区食堂、健身器材等，一切都为社区居民生活健康服务；目前公交3路、19路、25路三趟公交线。
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【新动态】上善颐园沁芳苑公寓A4、A5#楼即将入市，层高7层，1、2层为底商，共4个单元，1梯2户，户型为87㎡、107㎡2居，109㎡3居户型，价格待定。预计2018年6月交房。
上善颐园高层目前无房可售。沁芳苑高层4#、5#、7#、8#楼一单元、9#、12#楼已选房完毕，开盘时间待定。上善颐园芷菱苑洋房1、2、4、5、7、8、9#楼已选房完毕，预计2016上半年开盘，预计均价13000元/平，预计2018年6月交房。
【物业地址】廊坊市广阳区银河北路与新奥大道交汇处西北角
| 上善颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月芷菱苑和沁芳苑交房 | 开发商 | 廊坊新奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底沁芳园公寓A4#A5#楼开盘 | |
| 户型 |
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NO.7 首开·国风悦都
【上榜理由】
1. 自身优势：首开是大国企，承建商是中建，物业也是国家一级资质，首开还荣获"佳户型"称号，重要的是准现房；
2. 配套方面：西邻龙河观景带，社区绿化率高达47.57%，自建幼儿园，紧邻在建龙河一小、规划安次医院，具有附加值。
【均价】7800元/平方米
【销售动态】首开·国风悦都5#6#7#8#楼第二次开盘均价7800元/平，本次开盘房源已全部售罄。后期产品尚未推出，敬请期待。
【物业地址】安次龙河园区建设南路富士康西南侧
首开·国风悦都基本信息 单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安次 收房时间 预计2016年底5#6#7#8#11#12#楼入住 开发商 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 开盘时间 2016年5月12日6#8#楼已开盘 户型 三居室(118.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(89.00㎡)
NO.8 证大·大拇指广场
【上榜理由】
1、大拇指广场算是目前廊坊在售楼盘里距离高铁站比较近的一个，位于龙河高新区重要位置，交通比较便利；项目南规划有教育用地，和一块儿公园用地；
2、项目集高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓、综合商业及SOHO办公为一体，将成为南城地标性综合体，其落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障，未来发展前景看好；
3、建筑风格独特，有浓厚的艺术气息，不在乎外立面的可以忽略，不过对比一下旁边的红星国际广场小区，个人感觉外立面还是很重要的，否则很掉价（小编个人观点，不喜勿喷）。
【均价】预计8900元/平方米左右
【销售动态】证大·大拇指广场酒店式公寓即将推出，户型面积约37平-80平，非毛坯1880元/平，全非毛坯智能派，3.2米超大层高，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约，敬请关注！
【物业地址】安次区行政服务中心东侧(南龙道与常甫路交口处东南角)
| 证大·大拇指广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 预计8900元/平方米左右 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底洋房19#交房 | 开发商 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月15日洋房19#楼开盘 | |
| 户型 |
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NO.9 K2·京南狮子城
【上榜理由】1. 狮子城整个规划连成一片，配套商业街区、购物广场、商务中心自成一体，相辅相成，更有得天独厚的的优势，称之为“城”也是实至名归（目前大多配套尚未正式动工，开工时间不详）； 2. 狮子城的公寓产品其体量之大实属罕见，共8栋带底商（下面2层）的公寓楼，再加上小区内部精致的园林绿化，无论是投资还是自己居住，都是上佳选择。
【均价】7400元/平方米
【新动态】K2·京南狮子城京斗云主推9种45㎡-117㎡自由宜居户型，均价7400元/平，在售房源共8栋，2梯12户，多为30层地标式建筑。均为准现房，预计2016年8月份交房，另外，海棠园少量高层在售。
【物业地址】廊坊安次银河CBD（永兴路与南龙道交汇处）
| K2·京南狮子城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月S3、S4等8栋公寓入住 | 开发商 | 廊坊市中投置地房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月S3、S4、S5等共8栋公寓开盘 | |
| 户型 |
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0 廊坊孔雀城大学里
【上榜理由】1、大品牌：华夏旗下的项目不管地段在何处，总是能吸引到购房者的关注；2、赠送面积：大学里80多平的两居户型设计南北通透，但更难得的是还赠送近一居的面积；3、河景房：临近凤河，景色优美，在家门口就能像在景区般的生活。
【均价】8500元/平方米（高层）
【新动态】廊坊孔雀城大学里四高层单价约8500元/平，小高单价约9400元/平，户型为79-120平，享3.5万抵5万优惠，预计2016年5月开盘，2018年10月交房。
【物业地址】广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西
| 廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年10月三期、四期交房 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月四期高层、别墅开盘 | |
| 户型 |
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