[摘要] 京津冀一体化政策、首都第二机场的建设、中央出台的各种限购政策和廊坊本地建房的不断向外扩张，这些都推动着廊坊城市化进程，从而导致廊坊房价的上涨。房价不断上涨，但是买房又是许多人人生一件必不可少的事情。作为一个刚需购房者，该如何选择呢？
自从进入2016年3月份，廊坊房价就不断飙升，目前市区无论配套较成熟的北边还是刚刚崛起的南边，价格都比之前上涨不少。而且目前因为预售证的短缺，在售房源也是少之又少。房价为何突然上涨呢？
众多业内人士表示，京津冀一体化政策、首都第二机场的建设、中央出台的各种限购政策和廊坊本地建房的不断向外扩张，这些都推动着廊坊城市化进程，从而导致廊坊房价的上涨。房价不断上涨，但是买房又是许多人人生一件必不可少的事情。作为一个刚需购房者，该如何选择呢？
下面小编为你推荐6个楼盘，都比较适合刚需购买。这几盘都有80平米左右两居或三居户型，在价位上也不算很高，整体性价比不错。
【项目解析】恒大翡翠华庭是恒大地产集团力作，品牌地产，口碑不错。目前正在推出二期产品，项目亮点是自带非毛坯，而且小区自带配套会所、恒大影城、商业街、国际双语幼儿园等，而且国家一级资质恒大金碧物业。
推荐户型——5#楼88平米两居 总价约70万
【户型点评】此户位于5#楼，与前边9#之间楼间距较大，保证了采光。88平米两居，户型方正，两个阳台和两个飘窗设计，延伸了空间，利于通风和采光。明厨明卫设计，使用起来阳光和方便。而且项目自带非毛坯，省心省力。
【新动态】二期4#、5#楼预计2016年5月开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，预计均价7800元/平米，预计2018年8月份交房。
项目特色：品牌地产,湖景地产,宜居生态地产物业费：1.92元/平方米·月绿化率：33%
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月4#5#7#11#楼入住 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月4#、5#楼开盘 | |
| 户型 |
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【物业地址】廊坊安次建设南路富士康南侧
【交通状况】公交路线：11路 、15路 、16路、33路
地理位置图
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可报名参加房天下免费看房团，本次看房团共6个项目，报名框如下 ↓↓↓
》》》城建|廊坊5路段正在升级改造 》》》配套|廊坊9个中学划片范围
》》》户型|6刚需户型 总价55万起 》》》证件|廊坊19项目预售证查询
项目解析：仕宅官邸是元辰地产继侍郎房藕园之后打造的又一精品住宅项目，规划小区总共5栋住宅，独立商业2栋，住宅户型面积在80-140平之间。
推荐户型——7#82RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">㎡两居RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
【户型点评】82平米两居，户型方正，动静分明，卧室和客厅都有阳台，厨房也带小阳台，这样既延伸了空间，又有利于采光通风。餐厨客一体，外加阳台，延伸了空间。明厨明卫设计，使用阳光方便。
【楼盘动态】仕宅官邸是元辰地产打造侍郎房藕园之后，又一精品住宅，诚邀品鉴。住宅面积在80-140平米之间两居、三居，价格待定。更多信息，敬请期待。
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物业地址：廊坊安次光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南
| 仕宅官邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 开发商 | 廊坊市元辰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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交通状况：1、4、26、29路公交安次区医院下车即到，向东：东行2km，可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站；向西：沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速向北：北行15km京沪高速采育口；向南：沿银河路南行可至永清、霸州等地；廊坊市区：位居市区中心，紧邻银河路与光明西道，万达商圈近在咫尺；
地理位置图
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【项目解析】远通·名筑项目位于廊坊市安次区南龙道以南、纵八西路以西。此项目建设单位为廊坊市荣诚房地产开发有限公司，施工单位为远通建工集团有限公司。建设总规模为80050.49平方米，分别为1#、2#、3#、4#住宅楼S1、S2商业及地库工程。
【户型点评】82平米两居，户型方正，动静分明，餐客一体，客厅带阳台，既延伸了空间，又有利于采光和通风。L型厨房，操作方便，餐厅就在一侧，方便就餐。发现缺点是厕所暗卫，且厕所门口正对厨房门口。
开盘时间：预计2016年7月1#-4#开盘入住时间：预计2018年3月30日前交房
价格：低价6800元/平方米
动态：远通·名筑项目售楼处已于4月开放。预计低价6800元/㎡，均价7300元/㎡，购房可享受2.5万抵5万优惠，开盘当天还有额外点位优惠。1#-4#洋房和高层预计2016年7月开盘，58㎡-172㎡一居至四居，敬请期待。
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| 远通·名筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年3月30日前交房 | 开发商 | 廊坊市荣诚房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月1#-4#开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口东行200米
交通状况：11路，20路公交车，南三线大巴从此经过
地理位置图
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【项目解析】项目本土开发商华夏开发商，华夏自己物业，口碑不错。地处廊坊开发区东方大学城内，环境优美，交通便利，配套齐全。项目涵盖多种产品，普通住宅，别墅，公寓满足购房者各种需求。
推荐户型——G2户型89㎡三居 总价约76万
【户型点评】89平米三居，南北通透，还算比较方正。餐客一体，外加敞开阳台，既延伸了空间，有利于采光和通风。主卧和客厅全部向阳，带阳台和飘窗，采光充足。卫生间干湿分离，使用起来比较阳光，缺点是暗卫。
价格：均价8500元/平方米优惠折扣：高层享3.5万抵5万优惠。联排别墅享10万抵20万优惠
动态：廊坊孔雀城大学里预计2016年5月推出四期高层79-120平。高层单价约8500元/平，小高单价约9400元/平，享3.5万抵5万优惠，预计2018年10月交房。
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物业费：1.9元/平方米·月绿化率：35%
| 廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年10月三期、四期交房 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月四期高层、别墅开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西
交通状况：公交车：21路、12路；北京805公交；华夏幸福巴士亦庄、国贸售楼处。
地理位置图
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【项目解析】荣盛阿尔卡迪亚花语城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目。位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，周边配套齐全。项目紧邻805路公交，可北京站；户型设计比较合理，产品涵盖刚需和改善。
推荐户型——A5三居88.24平米 总价约74万
【户型点评】88平米通透三居，户型设计紧凑实用，使用率高。南北通透，动静分明，三个卧室，分别分布在南边和北边，各自生活空间比较独立，保证了私密性。值得一提的是双阳台的设计非常难得，也让业主可以充分享受阳光生活。
【楼盘动态】荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城三期4号地5#、7#、10#、11#、13#、14#楼正在蓄客，预计销售均价8400元/㎡。以上房源均为2梯3户设计，77㎡两居，88-140㎡三居，预计2016年5月底开盘。 预计交房时间为2018年6月底。
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| 荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月30日4号地、7号地三期交房 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月30日三期4号地、7号地剩余楼栋开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口
交通状况：856路车板桥站下车即到，公交12路、21路、34路可廊坊市区，紧邻805路公交，可北京站。
地理位置图
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户型点评：78平米通透两居，户型方正，南北通透，通风性好，南北卧室都有窗户，而且两个卧室门相对，这样就保证了通风性。厨房有窗户，客厅有阳台，这样也保证了通风。缺点是卫生间是没有窗户。
开盘时间：2016年3月29日一期2#9#楼一期2#9#
入住时间：预计2018年12月30日1-14#楼交房
价格：均价7000元/平方米
动态：廊坊孔雀城学府澜湾二期开盘时间待定，户型基本与一期相同，暂时户型图还未出，预计高层成交价7000元/平，小高层预计成交价8000元/平。项目一期预计2018年8月交房，二期交房时间待定。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
物业地址：廊坊安次龙河桥南个红绿灯东侧
交通状况：公交：32路公交站安锦道东口下车。驾车：廊坊市安次经济开发区龙河桥南个红绿灯东侧
| 廊坊孔雀城学府澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年12月30日1-14#楼交房 | 开发商 | 开盘时间 | 2016年3月29日一期2#9#楼一期2#9# | ||
| 户型 |
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