[摘要] 我们首先来了解是现房和期房的区别，通俗来讲现房就是已经建好的房子，可以直接交房入住的，期房就是在建的房子，需要根据楼盘工程进度过段时间才能交房入住。其实，买期房还是现房都要谨慎考察楼盘实际情况，不能操之过急。今日小编先为大家支招买现房的优劣性。并未大家汇总廊坊12个现房/准现房项目，为着急入住的朋友
首次买房，关于买现房还是期房，一般人都会陷于纠结中。选择期房，会有众多的不确定因素，选择现房，但是毕竟现房有限选择也会少很多，不一定能够选到自己心仪的房子，所以在选房的时候，就需要结合自身需求，选择自己满意的房子。
我们首先来了解是现房和期房的区别，通俗来讲现房就是已经建好的房子，可以直接交房入住的，期房就是在建的房子，需要根据楼盘工程进度过段时间才能交房入住。其实，买期房还是现房都要谨慎考察楼盘实际情况，不能操之过急。今日小编先为大家支招买现房的优劣性。并未大家汇总廊坊12个现房/准现房项目，为着急入住的朋友提供选择。
现房/准现房的优劣势：
1、入住时间早，省去了等待的时间；2、实景现房，一目了 然，购房者可以直接对房子进行实地考察，房子格局，好坏优劣、周边配套、环境等一看就见分晓；3、可以避免纠纷，设计、质量等方面是可以提前知晓的，所以 避免了后期纠纷。
现房/准现房劣势：
1、价格较高；2、对于一些楼盘来说，较好的房型，好的楼层都已经被优先选走，所以可供选择的范围变小的。
廊坊2016年即将交房或者要交房的项目，我们可以看到大部分楼盘都是剩余少量房源了，另外还有几个还未开盘，大家可以作为参考。
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| 嘉都TIME基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 2016年4月9日三期开始整体交房 | 开发商 | 香河县城镇房地产综合开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月24日17#18#已开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊广阳广阳道与新开路交口
交通状况：本区公交线路有8路，12路，13路，14路等站点：市检验检疫局站、吉祥小区站、廊坊银行站等本区朝阳长途汽车分站有北京的大巴
地理位置图
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【入住时间】2015年9月7#8#9#11#楼交房
【楼盘动态】中科·紫峰项目仅8#楼剩十余套现房在售，均价10000-11000元/平，可享全款97折，贷款99折，老带新成交享优惠，老顾客高享3000元购物卡，新客户高减5000元房款。主力户型为160平米四居及275平米跃层。
价格：均价10000元/平方米优惠折扣：全款97折，贷款99折。老带新有优惠
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物业地址：廊坊安次光明西道111号
交通状况：公交：4路、20路、29路、32路 公交站：第十中学站(中科紫峰站)
| 中科·紫峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 2015年9月7#8#9#11#楼交房 | 开发商 | 廊坊市科通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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【入住时间】预计2016年底5#6#7#8#11#12#楼入住
价格：均价7600元/平方米
【楼盘动态】首开·国风悦都6#、8#楼已于2016年5月12日开盘。6#楼为18层，2个单元，2梯3户设计，户型为114平三居，82平两居。8#楼为18层，1个单元，1梯2户设计，户型为88-89平三居。高层均价7500元/平，预计2016年底交房。本次开盘房源已全部售罄。后期产品尚未推出，敬请期待。
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物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧
交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门
| 首开·国风悦都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年底5#6#7#8#11#12#楼入住 | 开发商 | 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2016年5月12日6#8#楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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【入住时间】预计2016年12月1#2#9#10#16#17#楼交房
价格：均价8500元/平方米优惠折扣：交2万抵4万
【楼盘动态】京汉·君庭9#楼在售，户型为90㎡、97㎡、131㎡三居，93㎡全阳两居，均价8500元/㎡，享交2万抵4万优惠，预计2016年12月交房。9#楼共21层，2梯3户设计，三个单元，共134户。此外，车位开始出售，均价7万元/位。
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物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米
交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门
| 京汉·君庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月1#2#9#10#16#17#楼交房 | 开发商 | 京汉（廊坊）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月9日9#楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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【入住时间】预计2016年10月别墅23#-28#楼交房
价格：均价11500元/平方米
【楼盘动态】京畿檀宫洋房17#、18#楼已于2016年5月13日开盘，均价11500元/平，户型为115平、130平三居，预计2017年6月交房。项目高层均价8500元/平。前期房源均已售罄。
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物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）
交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
| 京畿檀宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月高层5#-7#楼交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">预计2016年10月叠拼23#-28#楼交房 | |
| 户型 |
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【入住时间】预计2016年12月E区21#、26#、27#、30#交房
价格：均价12000元/平方米优惠折扣：洋房全款减100元/㎡，贷款减50元/㎡
【楼盘动态】康城·瑞河兰乔住宅不足10套洋房在售，户型为160㎡、180㎡，均价12000元/平，全款减100元/㎡，贷款减50元/㎡，预计2016年上半年交房。此外，沿街康城·学府商街在售，6米层高，28-312㎡户型，均价25000元/平，单价16000-28000元/㎡。
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物业地址：廊坊安次爱民西道与西昌路交口
交通状况：有5条公交路线途径，分别为1路、4路、17路、20路、22路，站点：水厂
| 康城·瑞河兰乔基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月E区21#、26#、27#、30#交房 | 开发商 | 廊坊市康城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月18日27#高层和21#洋房已开盘 | |
| 户型 |
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【入住时间】预计2016年5月底1#楼交房
价格：均价8000元/平方米
【楼盘动态】龙河福源36#37#38#楼（叠拼）在售中，均价8000元/㎡，户型均为200㎡以上4居户型，现房即买即住
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物业地址：廊坊安次仇庄乡高圈村即廊泊路东侧
交通状况：公交路线： 道路是五横三纵体系，五横指廊泊路、南龙路，外环高速路、津霸联络线和104国道；三纵指京沪高速、京沪高铁和京九铁路；小区北大门就是南环路，向东是104国道和京沪高铁，向西连接的是廊泊路，东西还有廊霸路，并有9路公交和多条线车公交站名： 9路公交，站名：高圈村
| 龙河福源基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月底1#楼交房 | 开发商 | 河北朗泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月1#楼已开盘 | |
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