刚需首选6大品质户型 90平小三居有范儿

房天下  2016-05-14 07:01

[摘要] 今日小编支招小三居，一方面两个卧室满足一家三口的需求，同时书房灵活性强，可以接待自己的父母和朋友，可谓一举两得。重要一点90平左右三居总价不会太高，整体性价比高，下面小编为大家汇总廊坊市区6个楼盘的90平米左右小三居户型，欢迎大家预览！

买房重要的就是选择一个品质好的项目。好的开发商，好的物业，好的户型才能保证日后的生活品质。但是作为一个刚需购房者，手里资金有限，两居房间不够用，三居价格又太高，那该怎么选择呢？

今日小编支招，推荐小三居户型，小三居一方面两个卧室满足一家三口的需求，同时书房灵活性强，可以接待自己的父母和朋友，可谓一举两得。重要一点90平左右三居总价不会太高，整体性价比高，下面小编为大家汇总廊坊市区6个楼盘的90平米左右小三居户型，欢迎大家预览！

【项目解析】恒大翡翠华庭是恒大地产集团力作，品牌地产，口碑不错。目前正在推出二期产品，项目亮点是自带非毛坯，而且小区自带配套会所、恒大影城、商业街、国际双语幼儿园等，而且国家一级资质恒大金碧物业。

推荐户型——5#楼96平米三居 总价约75万

【户型点评】此户位于5#楼，与前边9#之间楼间距较大，保证了采光。96平米的三居，全明户型，每间房都配有窗户，通风效果好。两个卧室都是向阳，主卧配有阳台，次卧配有飘窗，延伸了空间，保证采光。明厨明卫设计，厨房配有小阳台，使用起来阳光方便。

【新动态】二期4#、5#楼预计2016年5月开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，预计均价7800元/平米，预计2018年8月份交房。

项目特色：品牌地产,湖景地产,宜居生态地产   物业费：1.92元/平方米·月 绿化率：33%

【物业地址】廊坊安次建设南路富士康南侧

【交通状况】公交路线：11路 、15路 、16路、33路

地理位置图

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首开·国风悦都

【项目解析】首开地产在廊坊项目，知名国企品牌，物业也是国家一级资质。就其产品来说，户型设计十分不错，户型方正，多南北通透，涵盖刚需和改善。绿化率高达47.57%，重要的是准现房，自建幼儿园，紧邻在建龙河一小、规划安次医院，有潜力。

推荐户型——5#7#楼88㎡三居 总价约64万

【户型点评】88平米通透三居，户型方正，南北通透，通风性好，南北卧室都有窗户，而且两个卧室门相对，这样就保证了通风性。餐客厨一体，厨房有窗户，客厅有阳台，这样也保证了通风。

价格：均价7300元/平方米 

动态：首开·国风悦都5#、7#楼，2016.4.30已开盘，成交均价7300元/平，剩余少量房源在售，5#楼17层，2个单元，2梯3户设计，88-89㎡南北通透小三居和88㎡全阳两居；7#楼14层，1个单元，2梯3户设计，88㎡南北通透的小三居，82㎡的全阳两居，114-115㎡的南北通透三居户型，预计2016年年底交房。

项目特色：低密居所,宜居生态地产  物业费：1.77元/平方米·月 绿化率：48%

物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧

交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门

地理位置图

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【项目解析】京汉·君庭临近新开路延长线建设南路，位居龙河高新区，是京汉置业集团第3代“君庭”系产品扛鼎之作。项目户型设计合理，涵盖刚需和改善产品，今年年底可交房，准现房是一大亮点。

推荐户型——9#楼97㎡三居  总价约82万

【户型点评】97平米通透三居，公摊24%左右。9#楼前面是1#楼小洋房，楼层低，遮挡小，保证了采光。户型方正，南北通透，同时全明户型，每个房间都有窗户，通风性好。户型设计紧凑，动静分明，保证了隐。书房具有灵活性，既可以作儿童房又可以做书房。

【楼盘动态】京汉·君庭9#楼在售，均价8500元/㎡，户型为90㎡、97㎡、131㎡三居，93㎡全阳两居。9#楼共21层，2梯3户设计，三个单元，共134户。预计2016年12月交房，享交2万抵4万。此外，车位开始出售，均价7万元/位。

项目特色：不限购       物业费：1.6元/平方米·月      绿化率：35%

京汉·君庭配备2500平米风情商业街，可满足日常生活所需。即将落成的2级甲等医院——廊坊安次区人民医院就在项目南段，相距1000米左右；项目配建社区幼儿园，小区业主的孩子可以就近上学。

交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门

物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米

地理位置图

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廊坊孔雀城大学里

【项目解析】项目本土开发商华夏开发商，华夏自己物业，口碑不错。地处廊坊开发区东方大学城内，环境优美，交通便利，配套齐全。项目涵盖多种产品，普通住宅，别墅，公寓满足购房者各种需求。

推荐户型——G2户型89㎡三居 总价约76万

【户型点评】89平米三居，南北通透，还算比较方正。餐客一体，外加敞开阳台，既延伸了空间，有利于采光和通风。主卧和客厅全部向阳，带阳台和飘窗，采光充足。卫生间干湿分离，使用起来比较阳光，缺点是暗卫。

价格：均价8500元/平方米  优惠折扣：高层享3.5万抵5万优惠。联排别墅享10万抵20万优惠

动态：廊坊孔雀城大学里预计2016年5月推出四期高层79-120平。高层单价约8500元/平，小高单价约9400元/平，享3.5万抵5万优惠，预计2018年10月交房。

物业费：1.9元/平方米·月   绿化率：35%

物业地址：廊坊广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西

交通状况：公交车：21路、12路；北京805公交；华夏幸福巴士亦庄、国贸售楼处。

地理位置图

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荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

【项目解析】荣盛阿尔卡迪亚花语城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目。位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，周边配套齐全。项目紧邻805路公交，可北京站；户型设计比较合理，产品涵盖刚需和改善。

推荐户型——A5三居88.24平米 总价约74万

【户型点评】88平米通透三居，户型设计紧凑实用，使用率高。南北通透，动静分明，三个卧室，分别分布在南边和北边，各自生活空间比较独立，保证了私密性。值得一提的是双阳台的设计非常难得，也让业主可以充分享受阳光生活。

【楼盘动态】荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城三期4号地5#、7#、10#、11#、13#、14#楼正在蓄客，预计销售均价8400元/㎡。以上房源均为2梯3户设计，77㎡两居，88-140㎡三居，预计2016年5月底开盘。 预计交房时间为2018年6月底。

项目特色：不限购 物业费：1.8元/平方米·月  绿化率：34%

物业地址：廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口

交通状况：856路车板桥站下车即到，公交12路、21路、34路可廊坊市区，紧邻805路公交，可北京站。

地理位置图

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远景·北京荟

项目解析：项目为远景地产继远景·海德公园的又一巨铸。位于金运路6号（京沪高速廊坊口西行800米路南），周边有北京公交线路805路公交站和首都机场巴士站，共规划有6栋住宅，1栋公寓，1栋办公及1栋酒店。

推荐户型——5#-6#C2户型93㎡三居

【户型点评】93平米三居，全明户型，卧室和客厅都有阳台，厨房也带小阳台，这样既延伸了空间，又有利于采光通风。餐厨客一体，外加阳台，延伸了空间。明厨明卫设计，使用阳光方便。

【楼盘动态】远景·北京荟项目一期两栋高层正在蓄客，销售价格待定，主力户型为78平、85平两居，93平、110平三居，层高18层，共推出房源102套房源。预计2017年10月交房。

绿化率：35%

物业地址：廊坊广阳开发区金运路6号（云鹏道与金运路交口）

交通状况：公交：四海路口站，2路，5路，12路、21路，35路。北京公交805路和首都机场巴士

地理位置图

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