[摘要] 5月第1周(5月2日至8日)廊坊市区8项目房价变动,全为上涨,高涨1800元/平,低涨200元/平,涨幅为2.35%至19.57%之间。
据房天下数据监控中心统计数据显示,5月第1周(5月2日至8日)廊坊市区8项目房价变动,全为上涨,高涨1800元/平,低涨200元/平,涨幅为2.35%至19.57%之间。
涨价梯队均属于改善型产品,跃界望名即可生义,是loft产品,层高达5.6米,号称“空中别墅”,先期推出时走量尚可,近期被华夏收购后,品牌形象提升,每平米更涨了1500元/平;盛泽伯爵山属于该区域的“独孤求败”,周边同类竞品已售罄,而客源仍不少,因此洋房产品又涨1800元/平,报价破万。
第二梯队是东边的和平郡府和南龙道上的京畿檀宫,两个项目的属性不太相同,但不约而同涨价。前者是教育地产,属于六中的划片区域,4月推出的6号楼王接近售罄,仅余少量房源在售,价格涨800元/平;后者是综合条件较突出的楼盘,无论地段、品牌,还是户型设计,在该区域楼盘中算翘楚,即将推出的5号楼预计均价8500元/平,每平米涨了500元。
第三梯队是大学城里的旭辉十九城邦有证任性,再次上调价格,每平米涨200元;苏荷糖的非毛坯公寓仅剩20套在售,每平米涨200元;而西外环南延路附近的华昱骏景一期剩余房源也不多,每平米涨300元。
【相关楼盘】
跃界花园:三期8#(12层)、9#(13层)、10#(13层)排卡中,均价14500元/㎡,8#、10#三梯八户,3个单元,9#三梯十户,3个单元,主力户型为103-189平米三到四居。物业费1.775元/平米R26;月。8#现房,9#、10#预计2017年5月1号交房。
盛泽伯爵山:洋房26#楼在售中(高层已售罄),均价11000元/平米,户型为126㎡3居、138㎡4居户型,共7层,一梯两户,两个单元,预计2016年11月交房。优惠:交4万抵10万。
京畿檀宫:洋房21#和22#楼已经开盘销售,洋房为6层,3个单元,1梯2户设计,户型为115平和130平,价格10500元/平,预计2017年6月交房,少量房源在售。高层开盘时间未定,高层6#-7#楼为26-33层,4个单元,1梯2户设计,户型为79平两居、89平三居,预计单价8000元/平,5#楼均价8500元/平米,预计2017年10月交房。
和平郡府:6#楼于2016年4月已开盘,目前仅剩5套房源在售,21层,2个单元,两梯两户,户型全部为137平米南北通透三居。均价10000元/平,全款每平减300元,贷款每平减200元
苏荷糖:非毛坯公寓预计2016年12月交房,成交均价6700元/平,带800-1000元/平非毛坯。户型为40平左右一居,首付可分期,享全款94折,贷款98折优惠,团购10套(含)以上减200元/平,剩余20套在售。
【5月15日看房团,有个纯纯的鲜肉——清都颐园加盟,看房团当日开始选房】
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