发改委说2016房价这样走 廊坊新涨价信息一览表

房天下  2016-05-01 07:01

[摘要] 2016年，楼市迎来量价齐涨的高峰期，进入“银四”，涨价势头不减，多家楼盘释放消息封盘涨价、即将售罄，廊坊目前基本无房可售，房荒真的来了？现在是不是买房的好时机？对此，国家发改委这样说...

2016年，楼市迎来量价齐涨的高峰期，进入“银四”，涨价势头不减，多家楼盘释放消息封盘涨价、即将售罄，廊坊目前基本无房可售，房荒真的来了？现在是不是买房的好时机？对此，国家发改委这样说...

对此，国家发展与改革委价格监测中心这样说：2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。

对于房价的预测永远不会准确到，廊坊未来房价究竟如何并不好说，但新涨价信息购房者应该有所了解，如果刚好有你看好的项目，或者这篇文章可以帮你早做决定。

廊坊房价已连续8月上涨，从去年8月一直涨到今年的3月份，从均价7195元/平涨到7922元/平，总体均价即将破8，而个别地段好、品牌大的楼盘，均价早就过9千，甚至破万，涨势如破竹般不可挡。

四月第二周市区四盘继续涨价

瑞成观邑

价格：均价10000元/平方米

动态：瑞成观邑高层1#、2#楼仅剩余20套左右房源在售。两栋楼均为28层，2个单元，2梯3户设计，均价10000元/平，享4万抵6万优惠。户型为88平小三居，90平、87平通透两和全阳两居，130平通透三居，预计2017年6月31日毛坯交房，物业费1.9元/平米/月。

瑞成观邑总占地面积约18286平方米（合27余亩），总建筑面积约60288平方米。 地上建筑面积约43038平方米，其中：商业建筑面积约10975平方米，配套建筑面积约212平方米，住宅建筑面积约31850平方米，地下室建筑面积约1623平方米，地下车库建筑面积约11887平方米。 瑞成观邑主要建设2栋住宅楼、5栋商业及公共配套建筑，其中：2栋高层住宅楼(1#、2#楼楼体为地上28层，地下2层)；5栋商业金融楼（3#、4#楼，楼体为地上4层、地下2层；5#-7#楼，楼体为地上3层、地下2层）。

廊坊孔雀城大学里

价格：均价8000元/平方米

动态：廊坊孔雀城大学里四期高层、别墅预计2016年5月开盘，具体楼栋未定。高层为75-130平户型，单价8000-8500元/平，享3.5万抵5万优惠。新中式风格联排别墅，220-240平户型，均价15000元/平，享10万抵20万优惠。预计2018年10月交房。

售楼地址：廊坊东方大学城内桐西路东侧，北京东四环南路燕莎奥特莱斯C座

廊坊孔雀城大学里是廊坊孔雀城三大板块之一，是继永定河孔雀城、八达岭孔雀城等之后，配套成熟、城市感较强的城市版新作。廊坊孔雀城依托首都第二机场建设开发，总占地面积近万亩，整体分为三个板块，分别为公园海、大学里、国际港。廊坊孔雀城大学里是在孔雀城品牌“一个北京城，七个孔雀城”盛誉之上的升级力作。

廊坊孔雀城大学里项目地处廊坊开发区东方大学城内，环境优美，交通便利，配套齐全，先天的多种优势，使其成为一个高品质高端综合社区，并成为学院都市代表作。它尊重自然肌理，创造与环境和谐有机的规划形态，营造“学院气质，涵养生活智慧”的建筑氛围。在设计中利用景观步行系统连接各个邻里空间，延伸到全区，绿化与硬景紧密结合，丰富了景观的空间层次，形成优雅、安静、富有文化品位的休憩地，使区内的景观层次进一步丰富，区内绿化率达到35%以上

蓝波御景

价格：均价9500元/平方米

动态：蓝波御景目前主推二期9#和11#楼，均价9500元/平。9#楼为26层，2梯6户，一个单元，户型有38平一居、90平两居、91平两居三种户型，11#楼18层，两个单元，1梯2户，户型为92平两居；目前购房享受98折优惠，预计2017年9月交房。二期为平层设计。 另外，一期6#7#12#楼在售，为错层设计，目前剩余房源主要为一层（下跃并带花园），户型为112.5平、116.7平三居，跃层总价在155万-180万，本期于2015年12月31日已交房。

售楼地址：廊坊市永兴路与光明西道交叉口御龙大酒店旁

蓝波御景项目位于永兴路与永华道交叉口，是由廊坊泰达房地产开发有限公司投资开发，占地面积49213㎡，建筑面积124652㎡ ，容积率2.2，绿化率35.2%，规划总户数1120。项目售楼地址位于永兴路与光明西道交叉口御龙大酒店旁。周围有中小学：廊坊一中、五小、四中、十中等，大学临近廊坊师范学院、石油学校、武警学院等，周边的综合商场有永华明珠超市、金苹果超市、永兴农贸市场，小区内部自建幼儿园，银行有工商银行、农业银行、廊坊银行等。周边医院有安次区医院、广安医院、社区卫生服务站。

东冠·逸品龙湾

价格：均价6500元/平方米

动态：东冠·逸品龙湾一期3#楼2016年4月14日开盘，目前3#楼已经售罄，均价6500元/㎡，主力户型为85㎡三居、115㎡三居，总层高24层。

一期9#楼即将面市，价格待定，主力户型为85㎡三居、115㎡三居，总层高24层。一期楼栋预计2019年内交房。

售楼地址：廊坊市安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧。

东冠·逸品龙湾是继上海、杭州、合肥、淮安等众多优质项目之后，东冠控股集团在廊坊倾力打造的南派精工园林绿色智能社区。东冠·逸品龙湾扼守安次新城中心区位，廊坊市新一中、红星美凯龙、大拇指广场。更通过即将动工的永兴路延长线10抵达城市中心。东冠·逸品龙湾拥有50万方全生活社区，自有2万平米商业生活配套、6班幼儿园，与规划小学为邻。一站式实现全功能品质生活。

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