京台高速北京段年内通车永清5大受益楼盘概况

房天下  2016-04-30 07:01

[摘要] 2016年年底前，京台高速北京段有望通车。这是《国家高速公路网规划》中涉及的7条首都放射线中后一条启动建设的高速路。市交通委4月27日发布消息，包括这条路在内，未来5年本市将陆续建成7条高速路，打通京津冀路面主动脉，市民从城区去崇礼滑雪可以少绕70公里路。

2016年年底前，京台高速北京段有望通车。这是《国家高速公路网规划》中涉及的7条首都放射线中后一条启动建设的高速路。市交通委4月27日发布消息，包括这条路在内，未来5年本市将陆续建成7条高速路，打通京津冀路面主动脉，市民从城区去崇礼滑雪可以少绕70公里路。

京台高速北京段全长26.6公里，起于南五环与104国道相交处，南至田家营村(京冀界)，双向8车道，高设计时速达到120公里。市交通委副主任方平介绍，2016年，随着这条路的通车，有望分流京沪和京津高速的车流压力，为本市城区到新机场以及京津间空港接驳提速。

截至2015年底，本市已拥有981公里高速公路。预计2017年，随着京秦等高速路打通，京津冀三地之间的高速“断头路”将彻底消失。

森林新都孔雀城

 价格：均价7500元/平方米

动态：森林新都孔雀城英国宫2.1期与2.2期高层板楼在售，高层板楼共10栋楼，每栋楼均为18-23层板楼，均为一梯两户设计，所有户型产品均为南北通透，销售户型为83平方米2居与95平方米3居，均价7500元/平方米，预计2018年10月30日入住。

优惠为3.5万抵7万房款，项目首套房30%首付，购买住宅产品有首付分期活动，首付20%，余下10%房款1年内还清无利息。

目前一期雅园逸林合院与二期叠院和联院产品在售。森林新都孔雀城一期逸林合院产品下户1层与2 层，上户2层至4层，户型面积120-130平方米，赠送180平面积，总价约100万/套，一期产品 2018年6月30日前毛坯入住。 森林新都孔雀城二期低层院系列产品名为伯顿庄园，叠院36套，户型95-105平，均价9500元/平 ，总价90-99万/套，联院72套，户型172-193平，均价11000元/平，总价189-212万/套。2018年11月30日入住。

售楼地址：永清高新区京台高速出口

 森林新都孔雀城隶属于孔雀城品牌旗下优越产品，是孔雀城品牌盛誉之上的又一升级力作。项目地处北京南中轴，位于天安门正南50公里，三环南38公里，首都新机场南15公里处的北京亦庄永清产业园区。项目所在区域承接轨道高速交通优势以及首都空港经济圈辐射利好，是城南发展计划中的重要规划核心区。森林新都孔雀城所在位置属区域黄金规划点—5公里居住地：项目依托新城三大核心的建设形成便利生活圈。打造全新商务休闲全配套，其中包括有公园、图书馆、商业街、幼儿园、温泉养生体验中心等配套，同时建设6大医疗机构为健康护航。森林新都孔雀城致力打造新政商核心，全龄宜居城，开启全新无忧生活。

国瑞生态城

 价格：均价12000元/平方米

动态：国瑞生态城别墅均价12000元/㎡，户型为160㎡、165㎡。仅剩50套房源。

洋房产品目前仅剩二至六层可选，均价8500元/㎡。

高层二期排卡中，（目前楼栋不确定、开盘时间待定）交10000元排卡费，户型为78-85㎡2居，120-130㎡4居，预计均价7500元/平米。

售楼地址：北京市东城区崇文门国瑞购物中心C座四层会所

 国瑞生态城由位于廊坊市永清县开发区，周边风景宜人，临近永清万亩国家森林公园，配套较全，永清一中教育设施，北京828路公交车。项目规划占地37平方公里，包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等。项目由北京国瑞兴业地产股份有限公司开发。

世嘉·正园

 价格：均价6000元/平方米

动态：世嘉·正园25#26#少量房源在售，25#楼为18层，三个单元，两梯两户，26#楼为18层，两个单元，两梯四户，均价6000元/㎡，购房可享交3万抵15万优惠，首付可分期。

首付分期方案为先交2万首付，剩余首付款于一年内交清。预计2017年5月交房。更多详情询售楼处

售楼地址：北京市丰台区成寿寺路1号  

 世嘉·正园项目前期用地256亩，后期用地780亩，绿化率50%，容积率仅为1.77。 低密板楼，户型方正通透；入户大堂、专属电梯、首层下沉式花园、3.5米层高、800米面宽外花园、进深70米，居住舒适。

百合公馆

 价格：均价7500元/平方米

动态：百合公馆二期6#11#楼于2016年4月16日开盘，6#11#楼均为为18层、2个单元、2梯4户设计。主力户型为88平米与98平米两居，均价7500元/平米，物业费1.1元/平*月，70年产权，预计2017年10月31日毛坯交房。 优惠：3万抵8万

售楼地址：廊坊市永清县廊霸路与百合大道交汇处

 百合公馆项目位于廊坊市永清县百合大道东侧，规划总建筑面积约40万平米，其中住宅部分约36万平米，商业配套约4万平米。项目容积率仅为1.9，是一个低密度的住宅社区。社区独有的低密度电梯花园洋房，是市场上少有的实用型高品质住宅，小区的绿化率达到40%以上。百合公馆集住宅、商业、教育配套为一体，待项目建成后将成为永清县规模、具代表性的住宅项目。百合公馆共46栋楼，3800户。其中，18层14幢、11层22幢、6.5层8幢。建筑形式主要以18层11层6.5层为主，整个小区南西各有出入口，社区内有双语幼儿园，小学，初中，高中，以及楼群商业，主要为业主提供生活所必需的配套。百合公馆的景观设计延续了地中海式花谷小镇的经典设计风格，给业主一个安逸、休闲、自如的居住感觉，在景观规划，公共空间，居住环境，主题设计等方面均进行了创新。小区绿化设计采用多树种多层次的设计理念，一层草坪，二层花卉，三层灌木，四层大型乔木组合，小区中心已中央水系轴为主，错落叠水层为辅，营造田园风情，配以各种小品景观，真正实现家家有风景，户户可见花的优美环境。百合公馆户型采用人性化、无浪费的设计理念，户户朝阳，明厨明卫，短进深，大面宽，使用率高，户型多样化，面积从80-120米共10余种户型。部分户型首层赠送花园、顶层赠送露台，给予客户更多选择 。

晟世·北京时代

 价格：均价6000元/平方米

动态：晟世·北京时代一期7、8号楼预计2016年6月开盘。均为18层小高层。7号楼两个单元，均为一梯两居，90平米两居与108平米三居；8号楼一个单元两梯四户，81、83平米全朝南两居与96、98平米南北通透小三居。预计均价6000元/平米，一期预计2017年年底毛坯交房。

优惠:购房享交3万抵5万优惠

售楼地址：北京市丰台区南三环东路25号北京邮政科学研究院一层   

 晟世·北京时代择址新机场中央要地，新空港经济圈核心位置。集20万㎡运动主题园林、5公里社区慢跑道、2000㎡温泉会所、50000㎡活力街区等多元功能业态于一体，将生态、运动、社交有机融合，引领新北京时代运动优生活。晟世·北京时代处于永定河生态走廊内环区域，紧邻京台高速永清出口，北依交通动脉廊霸路，三个大型森林公园—曹家务森林公园、大千世界森林公园、别古庄森林公园环抱项目，区域内森林覆盖率就达到了43%，具有一级空气质量，负氧离子是北京地区的50倍。 晟世·北京时代项目区域内三条高速，分别是京台高速、京清快速路和机场高速。京台高速规划设计为双向8车道，2016年10月通车，京台高速全线贯通，京清快速路和机场高速也在规划中，首都第二机场投入使用时，全线贯通。亦庄永清高新区、西城永清国际物流园、泛海国际产业园、浙商新城等产业园区落户于此。京霸城际铁路在永清西站设站，2019年通车。建成后，将与北京地铁实现。门前的廊霸路，到廊坊市中心仅15公里。晟世·北京时代用地面积600亩，建筑面积超过80万平米，社区整体规划为运动主题社区。整盘规划有高层板楼、花园洋房、别墅等不同组团，分六期开发，一期由9栋18层的高板组成，外立面采用ARTDECO风格。项目四围200亩城市绿化带，经过打磨整理后，与内部园林的运动系主题相呼应，修建篮球场、足球场、网球场，公共设施等各种园林布局，社区业主免费使用。整个社区宛若盖在了公园里，如果算上外围绿化，晟世R26;北京时代的绿化率达到了76%。晟世·北京时代，紧跟城市发展步伐，塑造高品质生活住区，80-130㎡精品户型，无论是居住，还是投资，均是环北京区域中的不二之选 。

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