[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示，4月第2周（4月11日至17日）市区共有5项目房价变动，其中4项目房价上涨，高涨1000元/平。现阶段市区房价在经过一轮上涨后，整体处于平稳状态，但小波项目仍继续涨价。
据房天下数据监控中心统计数据显示，4月第2周（4月11日至17日）市区共有5项目房价变动，其中4项目房价上涨，高涨1000元/平。现阶段市区房价在经过一轮上涨后，整体处于平稳状态，但小波项目仍继续涨价。
广阳区共2项目上涨，瑞成观邑项目虽然体量小，仅有两栋住宅楼可销售，但贵在项目所处的北凤道地段发展潜力大，所以房价趁地起价，而现项目仅剩余20套左右房源在售，该地段房源又紧缺，奇货可居当然更要涨。廊坊孔雀城大学里地处大学城，距离采育路口近，可承接北京外溢需求，而项目本身品牌名气大、产品设计合理，前三期房源早就售罄，现四期的高层、别墅将推出，预计于2016年5月开盘，产品的升级带动房价的上涨。
安次区的蓝波御景项目地段亦优越，紧邻着十中、五小等学校，而且是现房，安次其他期房项目都涨到没边了，优势突出的蓝波御景必然随市场上调价格，所以价格上涨在常理中，不过每平米涨1000元/平还挺生猛。东冠·逸品龙湾此前的均价较低，现附近的竞品项目学府澜湾均价已到8000元/平，区域的火热使得东冠新推的楼栋也调高了价格。而宏泰.龙邸仅剩尾房，降低价格以加速去化。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">近期廊坊楼市发生4件大事 极大影响你的买房
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">多利好刺激下 廊坊市区住宅成交火爆价格飙涨
价格：均价10000元/平方米
【项目简介】瑞成观邑总占地面积约18286平方米（合27余亩），总建筑面积约60288平方米。 地上建筑面积约43038平方米，其中：商业建筑面积约10975平方米，配套建筑面积约212平方米，住宅建筑面积约31850平方米，地下室建筑面积约1623平方米，地下车库建筑面积约11887平方米。 瑞成观邑主要建设2栋住宅楼、5栋商业及公共配套建筑，其中：2栋高层住宅楼(1#、2#楼楼体为地上28层，地下2层)；5栋商业金融楼（3#、4#楼，楼体为地上4层、地下2层；5#-7#楼，楼体为地上3层、地下2层）。
瑞成观邑效果图
动态：瑞成观邑高层1#、2#楼仅剩余20套左右房源在售。两栋楼均为28层，2个单元，2梯3户设计，均价10000元/平，享4万抵6万优惠。户型为88平小三居，90平、87平通透两和全阳两居，130平通透三居，预计2017年6月31日毛坯交房，物业费1.9元/平米/月。
物业地址：廊坊广阳丰盛路以东，北凤道以北、支路六以南
价格：均价8000元/平方米
【项目简介】廊坊孔雀城大学里是廊坊孔雀城三大板块之一，是继永定河孔雀城、八达岭孔雀城等之后，配套成熟、城市感较强的城市版新作。廊坊孔雀城依托首都第二机场建设开发，总占地面积近万亩，整体分为三个板块，分别为公园海、大学里、国际港。廊坊孔雀城大学里是在孔雀城品牌“一个北京城，七个孔雀城”盛誉之上的升级力作。廊坊孔雀城大学里项目地处廊坊开发区东方大学城内，环境优美，交通便利，配套齐全，先天的多种优势，使其成为一个高品质高端综合社区，并成为学院都市代表作。它尊重自然肌理，创造与环境和谐有机的规划形态，营造“学院气质，涵养生活智慧”的建筑氛围。在设计中利用景观步行系统连接各个邻里空间，延伸到全区，绿化与硬景紧密结合，丰富了景观的空间层次，形成优雅、安静、富有文化品位的休憩地，使区内的景观层次进一步丰富，区内绿化率达到35%以上
廊坊孔雀城大学里效果图
动态：廊坊孔雀城大学里四期高层、别墅预计2016年5月开盘，具体楼栋未定。高层为75-130平户型，单价8000-8500元/平，享3.5万抵5万优惠。新中式风格联排别墅，220-240平户型，均价15000元/平，享10万抵20万优惠。预计2018年10月交房。
物业地址：廊坊广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西
价格：均价9500元/平方米
【项目简介】蓝波御景项目位于永兴路与永华道交叉口，是由廊坊泰达房地产开发有限公司投资开发，占地面积49213㎡，建筑面积124652㎡ ，容积率2.2，绿化率35.2%，规划总户数1120。项目售楼地址位于永兴路与光明西道交叉口御龙大酒店旁。周围有中小学：廊坊一中、五小、四中、十中等，大学临近廊坊师范学院、石油学校、武警学院等，周边的综合商场有永华明珠超市、金苹果超市、永兴农贸市场，小区内部自建幼儿园，银行有工商银行、农业银行、廊坊银行等。周边医院有安次区医院、广安医院、社区卫生服务站。
蓝波御景效果图
动态：蓝波御景目前主推二期9#和11#楼，均价9500元/平。9#楼为26层，2梯6户，一个单元，户型有38平一居、90平两居、91平两居三种户型，11#楼18层，两个单元，1梯2户，户型为92平两居；目前购房享受98折优惠，预计2017年9月交房。二期为平层设计。 另外，一期6#7#12#楼在售，为错层设计，目前剩余房源主要为一层（下跃并带花园），户型为112.5平、116.7平三居，跃层总价在155万-180万，本期于2015年12月31日已交房。
物业地址：廊坊安次永兴路与永华道交叉口东北角
价格：均价6500元/平方米
【项目简介】东冠·逸品龙湾是继上海、杭州、合肥、淮安等众多优质项目之后，东冠控股集团在廊坊倾力打造的南派精工园林绿色智能社区。东冠·逸品龙湾扼守安次新城中心区位，廊坊市新一中、红星美凯龙、大拇指广场。更通过即将动工的永兴路延长线10抵达城市中心。东冠·逸品龙湾拥有50万方全生活社区，自有2万平米商业生活配套、6班幼儿园，与规划小学为邻。一站式实现全功能品质生活。
东冠·逸品龙湾效果图
动态：东冠·逸品龙湾一期3#楼2016年4月14日开盘，目前3#楼已经售罄，均价6500元/㎡，主力户型为85㎡三居、115㎡三居，总层高24层。
物业地址：廊坊安次安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
价格：均价7500元/平方米
【项目简介】宏泰·龙邸是宏泰集团在龙河中心区开发建设的现代化大型生态住宅项目，项目北靠南外环，西傍银河路，是复合城南中心及安次中心、龙河中心的新都市中心。项目总占地面积12.69公顷，36%绿化覆盖率，由17幢Artdeco建筑风格的景观高层构成，项目交通便捷，社区环境雅致，景观营造美学化，公共设施丰富，并设有综合性的高级会所及幼儿园，是龙河产城一体化的重要组成部分，也是现代廊坊亲水居住社区的宜居典范。
宏泰·龙邸效果图
动态：宏泰·龙邸11#楼2单元已于2016年4月12日开盘，现房房源，成交价6800-7500元/平，享3万抵4万，购房99折，7日内交齐首付99折优惠，户型为157㎡、160㎡三居，180㎡四居。
物业地址：廊坊安次南龙道与银河南路交口（隆福市场对面）
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