[摘要] 龙河高新区作为一个新崛起板块，在房价方面与廊坊城北和城西相比，要低很多。之前整体均价在7000元/平米左右，有些项目还在6千档，可谓是廊坊仅有的价值洼地。但是进入2016年3月份，每个项目价格飙升，像京畿檀宫、京汉·君庭高层均价早已突破8千。其它楼盘也不示弱，价格也都是不断上涨！下面我们来看看几个重点项目！
近期小编在龙河开发区的售楼处了解到了一些关于“龙河开发区 ”的一些消息。目前龙河开发区 的规划已经公布了，就在下图所标的位置。这对于未来龙河开发区的楼盘是个好消息。
但是目前南城这边的初中还是比较少的，目前看只有一个第五 ，而且五中的 质量还是有点令人担忧的，所以目前南城这边还是急需一个比较好的初中，目前从开发商方面了解到，区 也已经开始规划建设龙河开发区内的初中了。
从下图中可以看到，目前这边规划的 用地还有3块，具体在哪个位置建设这个“龙河开发区 ”暂时还是不得而知，也许明后年的 工作报告里就有这个 的消息了！
龙河板块9盘现状：6主力盘 4纯新盘
目前各盘情况：红星国际广场·西苑目前已没房，宏泰·龙邸整体房源已不多。证大·大拇指广场、京汉·君庭、京畿檀宫、首开·国风悦都、恒大翡翠华庭和鸿坤·理想澜湾目前在售房源也不多，后期还有楼栋加推，目前都在等待预售证，这6盘算是此版块的主力盘。而且新的消息中建地产、中房地产、北辰实业和宏泰集团在此版块拿地。项目名为中建·悦居时代，中房·美域，宏泰·富士康城，北辰实业的项目名称还不详。
3月初房价疯涨 目前飙升到8千档
龙河高新区作为一个新崛起板块，在房价方面与廊坊城北和城西相比，要低很多。之前整体均价在7000元/平米左右，有些项目还在6千档，可谓是廊坊仅有的价值洼地。但是进入2016年3月份，每个项目价格飙升，像京畿檀宫、京汉·君庭高层均价早已突破8千。其它楼盘也不示弱，价格也都是不断上涨！下面我们来看看几个重点项目新情况！
购房须知：
购房须知：
项目盘点：廊坊京汉·君庭——新开路延长线建设南路，位居龙河高新区之首，是京汉置业集团开发商。京汉·君庭户型以刚需为主，价格方面也很适合刚需，而且预计2016年年底交房，准现房更具有诱惑力。
楼盘动态：京汉·君庭项目9#楼2016年3月9号已经开盘，预计2016年12月交房，享交1.5万抵3万、全款98折优惠。均价8500元/㎡，户型为90㎡、97㎡、131㎡三居，93㎡全阳两居。9#楼共21层，2梯3户设计，三个单元，共134户。
物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米
交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门
| 京汉·君庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日9# 交房 | 开发商 | 京汉（廊坊）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月9#楼开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
项目盘点：首开·国风悦都首开地产在廊坊 项目，2014年6月份一期产品首次开盘，现在在售二期，说实话两年来销量并不是很大。但是就其产品来说，户型设计十分不错，户型方正，多南北通透，八九十平米适合刚需。开发商品牌也不错，绿化率也较高，可能是位置稍微偏远些，不算讨喜，不过廊坊市区不算大，外加目前城南各种规划，其实距离不是问题。
楼盘动态：首开·国风悦都5#、7#楼，预计2016年5月份开盘，5#楼17层，2个单元，2梯3户设计，88-89平米两居和三居户型；7#楼14层，1个单元，2梯3户设计，82平米两居、88-89平米三居、114平米三居户型。预计2016年年底交房。
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物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧
交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门
| 首开·国风悦都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底11#12#楼入住 | 开发商 | 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月31日11#楼已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
项目盘点：恒大翡翠华庭2015年2月一期2#、6#、10#、12#开盘，11月二期开盘，目前均价已经7400元/㎡，经过近9个月，几乎每平米 1000元。目前正在推出二期产品，恒大开发商，项目亮点是恒大非毛坯，为不想自己装修的人省去麻烦。
目前情况：恒大翡翠华庭二期4#、5#楼排卡中，预计2016年4月开盘，预计均价7500元/平米，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，预计2018年8月份交房。
工程进度图
物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧
交通状况：公交路线：11路 、15路 、16路、33路
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年下半年 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年2月4#、5#楼开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
项目盘点：项目南龙道与常甫路交口， 证大·大拇指广场，是鸿坤地产在廊坊市区的 个项目。涵盖高层、洋房和别墅。高层户型设计十分适合刚需，虽然还未开盘，不过有鸿坤品牌保驾，物业服务和户型设计都还不错，预计销量也不错。
楼盘动态：鸿坤·理想澜湾高层2016年上半年推出18#、26#、27#楼三栋，18#楼和26#楼一单元已排卡结束，26#楼二单元和27#楼目前排卡中。18#楼共24层，1个单元，2梯4户设计；26#、27#楼均24层，2个单元，2梯4户设计。三栋楼户型均为75平通透两居和95平通透三居，预计2018年下半年交房。
一期洋房、叠墅、小高层预计2016年4月开盘， 房源已排卡完毕。小高层10#楼户型为75平两居和89平三居。洋房1、5、6、14#楼，共6层，1-5层为89平通透三居，首层赠送40平私院，顶层80平通透两居赠送露台。叠墅2、3、11、12、13、19、20#楼共，为128平四居、五居，预计2017年10月交房。
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物业地址：廊坊安次南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧
交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路 。
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 2018年下半年 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年上半年18#26#27#开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
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