[摘要] 相比以往的温和上调，廊坊市区这轮涨价显得来势汹汹。而廊坊的地价也不甘寂寞，前段时间廊坊北凤道的一块地拍出了“天价”，550万元一亩，仅楼面价就近8千，房价和地价的双双飙涨，让购房者很是心惊肉跳。
开年以来，廊坊楼市就不停传来各种涨的声音。小编们深入市场线探查，发现六大板块集体上涨了，并且不少项目仍有继续涨价的计划，这个周末龙河工业园板块的几个刚需盘就再次上调价格，涨幅为200到300元之间。相比以往的温和上调，廊坊市区这轮涨价显得来势汹汹。而廊坊的地价也不甘寂寞，前段时间廊坊北凤道的一块地拍出了“天价”，550万元一亩，仅楼面价就近8千，房价和地价的双双飙涨，让购房者很是心惊肉跳。
一、2月廊坊市区房价飘红 11项目集体上涨
2016年2月，廊坊市区共12项目价格变动，11个项目上涨，仅1项目下调，飘红一片。
从地段上看，各个板块的房价在春节后都迎来了轮上升行情。新政务区的廊坊孔雀城公园海、上善颐园及区域附近的嘉都TIME项目房价上调100至500元之间，这几个项目地段优势突出，吸引众多购房者竞折腰；开发区的旭辉十九城邦、宏泰•美树定位刚需，该区域库存充足，不过两项目在开年后价格上调300至500元；西小区的康城•瑞河兰乔和中科•紫峰这两个老牌教育地产的房价又再次上涨，尤其后者单价涨500元/平，教育地产库存告急，热度难减；而龙河工业园区域发展速度快，板块的崛起受到刚需们的认可，首开•国风悦都、京汉•君庭等项目随热销涨200至300元。
二、廊坊贵地王诞生 550万一亩地
3月3日，一场看似普通的廊坊市土地出让拍卖活动在廊坊人的朋友圈里起了波澜。在北凤道附近的一宗土地拍出了550万元一亩的价格，折合楼面地价超过7000元/平米，溢价率超过80%。按照现在的楼面地价算，加上开发成本，预计未来出售的住宅价格应该是要在15000元/平米了。1年内廊坊的房价能涨到15000元/平米吗？不得不说廊坊的楼市也太疯狂了。
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