[摘要] 廊坊各大开发商抓住各种利好因素积极促销，推出特价房、购房红包等优惠，外来购房需求也进一步释放，成交量和去年12月相比虽有所下降，但和2015年1月同期相比出现29.10%的增长，在淡季取得如此的成交业绩，算迎来开门红。
市区住宅成交1659套 同比涨29.10%
中指研究院统计数据显示，1月廊坊市区（含广阳区和安次区,开发区不计入在内）商品住宅成交1659套，环比降7.16%，同比涨29.10%；成交面积为16.95万平米，环比降10.13%，同比涨26.97%。
1月份历来是楼市的成交淡季，而廊坊楼市却依然暖意融融。2015年第四季度救市政策密集出台，楼市迎来史上宽松的政策环境，利率降至十年低点，贷款成本降低明显，而廊坊市区的推盘量也于此时达到高峰，房价在平稳中小幅上调，促使需求在年底集中释放，形成暖冬行情。热销态势延续至2016年开局，春节前后本是楼市淡季，但廊坊各大开发商抓住各种利好因素积极促销，推出特价房、购房等优惠，外来购房需求也进一步释放，成交量和去年12月相比虽有所下降，但和2015年1月同期相比出现29.10%的增长，在淡季取得如此的成交业绩，算迎来开门红。所以可预见在春节过后，行情会出现一轮回升。
成交均价6779元/平 同比涨288元/平
中指研究院统计数据显示，1月廊坊市区商品住宅成交均价为6779元/平，环比跌229元/平,跌幅为3.25%；同比涨288元/平，涨幅为4.44%。
2015年廊坊房价处于整体平稳而部分热销项目不停上调价格的状态，所以全年的成交均价相较同期上涨。而进入2016年后，成交均价却出现下滑，这主要是由于低价盘成交较多导致。在成交排行榜前十中，名列榜首的新城林湾成交均价仅4968元/平，除此外还有京畿檀宫、盛泽伯爵山、德荣•帝景等均价相对较低的项目成交量居前，拉低了整体成交均价。
开盘时间：2015年12月28日一期已开盘
入住时间：预计2016年底一期入住
价格：均价6000元/平方米
新城林湾效果图
动态：新城林湾房天下看房团当日排卡或认购均在案场优惠基础上额外优惠2000元，看房团当天购房还可享10%首付分期政策，首付4万至6万即可购房。所有在售房源执行央行20%首付政策。
开盘时间：2016年1月29日1.6期22#25#26#29#楼已开盘
入住时间：1.5期、1.6期预计2017年10月交房
价格：均价8500元/平方米
廊坊孔雀城公园海效果图
动态：廊坊孔雀城公园海1.5期高层8#-11#、21-24#楼在售，80-104㎡通透两居、三居，均价8500元/㎡，享3.5万抵5万，全款99折优惠，预计2017年10月交房。1.8期高层1#-3#排卡中，户型为87㎡两居、125㎡三居，均价9000元/㎡。
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：洋房交2万抵10万，高层排卡交5000抵10000元
京畿檀宫效果图
动态：京畿檀宫5#-7#楼高层排号中，预计成交价6800-7500元/平，排卡享交5000抵10000元优惠。户型为79、89平两居，预计2017年10月交房。5#-7#楼为26-33层，均为4个单元，1梯2户设计。
开盘时间：预计2016年上半年18#26#27#开盘
价格：待定
鸿坤·理想澜湾效果图
动态：鸿坤·理想澜湾高层预计2016年内推出18#、26#、27#楼三栋，18#楼共24层，1个单元，2梯4户设计；26#、27#楼均24层，2个单元，2梯4户设计。三栋楼户型均为75平通透两居和95平通透三居，预计2018年交房。
开盘时间：2015年11月8日21#、22#、24#已开盘
入住时间：预计2016年11月21#、22#、24#楼交房入住
价格：均价7400元/平方米
盛泽伯爵山效果图
动态：盛泽伯爵山二期高层及洋房在售，高层24#楼尾房在售，共3个单元，1单元共24层，2梯4户，户型有120平通透三居、89平全阳两居；2、3单元共11层，1梯2户，户型为89平通透两居，均价7400元/平，享交3万抵8万优惠。
开盘时间：2015年12月5日1#2#楼已开盘
入住时间：预计2017年7月31日整体交房
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：4万抵6万
瑞成观邑效果图
动态：瑞成观邑1号、2号楼为高层住宅楼，共计308套房源在售，主要以88平米小三居，90，87平米通透两和全阳两居为主，预计2016年7月31日毛坯交房，均价8500元/平。
开盘时间：2015年5月6日洋房9#、10#、11#、12#已开盘
入住时间：预计2016年4月高层5#6#楼，洋房9-12#楼入住
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：洋房2万抵8万，商铺5万抵10万
远景·海德公园效果图
动态：远景·海德公园15#16#临街独立商铺在售。均价27000元/㎡，面积122-1111㎡现铺，可享受5年返租。即日购买可享受5万抵10万，全款97折，贷款99折优惠。
入住时间：预计2018年6月一期整体交房
价格：待定
德荣·文璟效果图
动态：德荣·文璟已于2016年1月17日盛大启动，并签约安次一幼。项目一期共5栋高层，预计2016年8月6#楼开盘，为26层，2个单元，2梯4户设计，共208套，户型为80平、88平两居，99平、104平三居。目前80平两居户型正在排号中，预计2018年12月一期高层交房。
开盘时间：2015年4月1#楼已开盘
入住时间：预计2016年5月底1#楼交房
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：享2万抵4万优惠
龙河福源效果图
动态：龙河福源项目1号楼剩余少量房源在售。1号楼18层，5个单元，1梯2户，户型为90平米两居，136平米三居，2梯4户。均价5000元/平米，预计2016年5月31日交房，物业费1元/平米*月。购房享2万抵4万优惠。
开盘时间：2016年1月29日17#楼已开盘
入住时间：预计2016年12月1#2#10#16#17#楼交房
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：交1.5万抵3万、全款98折
京汉·君庭效果图
动态：京汉·君庭17#楼在售，共三个单元，两梯两户设计，一单元为11层，均价6400元/㎡，二、三单元为27层，均价6800元/㎡，主要户型为85㎡两居，92.4㎡、129㎡和130.88㎡三居。
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