[摘要] 那么2016年廊坊房价走势如何呢？虽说房价问题众说纷纭，但是以目前态势，2016廊坊房价将继续“黑马”，下面下边也为大家提供8个在2016年将有大批房源推出的楼盘，这些楼盘目前部分已经有了涨价趋势，对这些盘感兴趣的，不妨多了解，趁早下手。
新年假期踏进中旬，购房者依然很关心房价走势，中国未来房价走势会如何？业界人士预测众说纷纭，但是廊坊因为其独特的地理位置，一直吸引着各个开发商拿地建房，而近期房价也是呈现一个不断上涨的趋势。
从目前各个楼盘目前价格来看，首先廊坊城西和城北楼盘，高层均价早已纷纷突破8000元/平米。而一贯以低价著称的城南，目前涨价趋势明显。元旦过后，经调查，京汉·君庭均价已经上调200元/㎡，京畿檀宫二期高层给出价格也经高出一期至少500元/㎡。还有哪些楼盘价格出现变动呢？下面小编为你提供廊坊市区8大热门楼盘新报价与动态。
价格：均价7000元/平方米
【项目分析】京畿檀宫是红星地产项目，15年9月份一期开盘就很热销，一期成交均价6300元/平米。近期将要推出二期，均价已达7000元/平米，关注的人也很多。从地理位置来看，品牌、户型三面来说，确实是一个潜力不错楼盘。
【新动态】京畿檀宫5#-7#楼高层火热排号中，预计成交价6800-7500元/平，排卡享交5000抵10000元优惠。户型为79、89平两居，预计2017年12月交房。5#-7#楼为26-33层，均为4个单元，1梯2户设计。
京畿檀宫洋房19#20#楼已于2015年12月24日开盘，户型为118、136平三居，目前剩余40套左右房源，成交价8200-8800元/平，享交2万抵10万优惠。两栋楼为6层，1梯2户设计，首层送地下室，顶层送阁楼，预计2017年6月交房。
开盘时间：预计2017年1月底高层5#-7#楼开盘入住时间：预计2017年12月高层5#-7#楼交房
优惠折扣：洋房交2万抵10万，高层排卡交5000抵10000元
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物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）
交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
| 京畿檀宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月高层5#-7#楼交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2017年1月底高层5#-7#楼开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价7300元/平方米
开盘时间：2015年8月9#楼已开盘入住时间：预计2016年底二期6#7#8#9#入住
动态：凯旋大道17#楼40平-60平loft公寓在售，均价7300元/平，预计2017年5月交房。
另外，高层9#、公寓11#楼在售。9#在售户型为161平四居，均价9500元/平；公寓11#楼户型为26-45平，均价6500元/平，公寓享一口价85折优惠。11#楼预计2016年3月交房，9#楼预计2016年年底交房。
二期商业（8#9#16#18#）在售中，户型面积为30-300㎡，均价15000-25000元/平，现购房享受三年免租。
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交通状况：新华路、银河北路、广阳道、北凤道
物业地址：廊坊广阳新华路与北凤道西南角
购房须知：
价格：均价6600元/平方米
【项目分析】京汉·君庭是今年8月份2#、16#楼首次开盘的时候，虽说当时均价6400元/平米，但是当时购房者贷款有个99折优惠，而目前购房已经没有这个优惠了，而元旦过后，均价又上涨200元/平米，目前均价已达6600元/平米。而且因为户型方正，京汉品牌等多种因素，比较受购房者喜爱。
【楼盘动态】京汉·君庭17#楼已于2016年1月29日开盘，户型为85㎡两居，92.4㎡、129㎡和130.88㎡三居。17#共三个单元，两梯两户设计，一单元为11层，均价6400元/㎡，二、三单元为27层，均价6800元/㎡。
1#和10#楼部分房源，以及2#楼和16#楼少量尾房在售。1#楼为11层、1梯2户设计，四个单元，85㎡两居均价6800元/㎡，93㎡三居均价7000元/㎡。10#均价6300元/㎡，10#楼共27层、三个单元设计。其中一单元为1梯2户，户型为129.28㎡三居和85.66㎡两居；二单元为1梯2户，户型为85.88㎡两居和95.33㎡三居；三单元为2梯3户设计，户型为89.34㎡三居和93.29㎡两居。
以上所有房源预计2016年12月交房，购房可享交1.5万抵3万、全款98折优惠。
开盘时间：2015年11月6日1#、10#楼已开盘 入住时间：预计2016年年底1#、10#楼入住
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物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米
交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门
| 京汉·君庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底1#、10#楼入住 | 开发商 | 京汉（廊坊）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月6日1#、10#楼已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价6000元/平方米
【项目解析】新城林湾位于安次银河南路大家新城小区西南，位置是有些偏，同时项目体量不算大，这些因素决定项目价格也是廊坊少有的低价，之前均价5900元/㎡，目前均价6000。之前优惠是0元排卡购房享50000元优惠，现在的优惠是返乡置业直减2万元。明显的优惠减少，也是变相的涨价了。对于纯刚需购房者来说，其实也是可选的，因为廊坊市区本身不算大，户型设计，也是可圈可点。
【楼盘动态】新城林湾1#、2#、6#、7#楼在售，共300余套房源，均价6000元/㎡。0元排卡购房享50000元优惠，6#楼可享受首付2万起。
1#、2#楼为26层，6#、7#楼为18层，四栋楼均有两个单元，其中7#楼为一梯三户设计，1#、2#为两梯四户设计，6#楼为一梯四户设计。户型有72㎡-120㎡两至三居。预计2016年年底毛坯交房。
开盘时间：2015年12月28日一期已开盘入住时间：预计2016年底一期入住
优惠折扣：0元排卡购房享5万元优惠 首付2万起
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物业地址：廊坊安次银河南路大家新城小区西南
交通状况：公交车：25路、28路 、6路、14路
| 新城林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年底一期入住 | 开发商 | 廊坊市大家商业城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月28日一期已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：待定
入住时间：预计2018年12月一期整体交房
楼盘动态：德荣·文璟已于2016年1月17日盛大启动，并签约安次一幼。项目一期共5栋高层，预计2016年8月6#楼开盘，为26层，2个单元，2梯4户设计，共208套，户型为80平、88平两居，99平、104平三居。目前80平两居户型正在排号中，预计2018年12月一期高层交房。
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物业地址：廊坊安次银河南路龙河南岸
交通状况：公交车：14路、6路、25路、28路站点：德荣帝景站
| 德荣·文璟基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月一期整体交房 | 开发商 | 廊坊市荣翔房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月高层6#楼开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价7300元/平方米
【小编点评】恒大翡翠华庭2015年2月一期2#、6#、10#、12#开盘，当时起价5988元/平米，均价6600元/㎡，各种优惠下来成交均价在6300元/㎡左右。11月二期开盘，目前均价已经7300元/㎡，经过近9个月，几乎每平米涨价1000元。一期业主已经买到赚到。目前正在推出二期产品，项目亮点是恒大非毛坯，为不想自己装修的人省去麻烦。
【楼盘动态】恒大翡翠华庭二期4#、5#楼入市，预计2016年2月开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计，总共336套房源，4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，预计2018年下半年交房。
7#、11#楼少量房源在售，均价7300元/㎡。11#楼为两个单元、两梯四户，户型为120㎡通透三居、95㎡通透两居以及96㎡全阳两居；7#楼为两个单元、两梯三户，户型为120㎡通透三居和85㎡全阳两居。预计2018年8月份交房。
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交通状况：公交路线：11路 、15路 、16路、33路
物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月份7#、11#楼入住 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月29日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
花语城项目是荣盛集团2015年的主打作品，项目位于开发区凤河南岸，廊坊东方大学城内，尊享大学城内完美生活配套，市内交通上，有5路、12路、21路等多辆公交车在此设站，并且有北京的805路公交车，交通非常方便。依托廊坊大学城的资源优势，未来潜力巨大。
价格：均价6400元/平方米
销售动态：荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城4号地、7号地在售，可享交4万抵6万，预选房每平减100元，贷款每平减100元的优惠，主力户型为59㎡-108㎡一至三居，均价6400元/㎡。预计2017年12月20日交房。
4号地主推2#、3#、4#、6#、8#、9#、12#、15#、16#楼，主要户型为59㎡一居，77㎡两居，88-108㎡三居。2#楼32层，一个单元，两梯四户设计；3#楼32层，两个单元，2梯4户设计；4#楼30层，两个单元，2梯4户设计；6#楼33层，一个单元，2梯3户设计；8#楼28层，两个单元，2梯3户设计；12#楼33层，一个单元，2梯4户设计；16#楼32层，两个单元，2梯4户设计。
7号地主推1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、13#、16#楼，1#、2#、5#、6#楼均为32层，一个单元，2梯3户设计，1-2层为底商；8#楼共32层，两个单元，2梯3户设计，1-2层为底商；10#楼共28层，两个单元，2梯4户设计；11#、13#楼为33层，两个单元，2梯3户设计，16#楼共27层，一个单元，2梯3户设计，1-2层为底商。
绿化率：34% ；容积率：2.64
物业地址：廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口 。
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主推户型：
荣盛阿尔卡迪亚花语城主推小两居小三居户型，非常适合刚需购房者。主要户型有88平米通透三居，77平米全阳两居，从下面的户型图上来看，户型设计紧凑实用，使用率高，值得一提的是双阳台的设计非常难得，也让业主可以充分享受阳光生活。
手机阅览效果更佳<<户型联播12期：荣盛·花语城 >>
B2户型 77.05平米两居室
项目自述：
荣盛阿尔卡迪亚花语城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的个项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！ 项目位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，拥有地级市醇熟配套。项目周边拥有六大商圈：万达、明珠、新朝阳、大学城、新世界、格林时代广场；三甲医院环伺左右：市人民医院、中国石油中心医院、市中医院、爱德堡医院；项目规划有幼儿园、小学以及商业综合体，并将在项目内打造一个近1公顷的社区文化公园，构建鸟语花香的自然水体景观。
社区配套图
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购房须知：
价格：均价12000元/平方米
开盘时间：2015年5月12日2#3#已开盘
入住时间：预计2016年5月1日三期2#、3#入住
优惠折扣：现在交1万可享贷款每平减100元，全款每平减150元优惠。
荣盛华府效果图
动态：荣盛华府三期2#3#楼在售，2#楼（21层，2个单元，1梯2户，共76套），户型179平米四居；3#楼（21层，3个单元，1梯2户，住宅88套，商业9套），户型140平米三居。仅剩137平和178平及少量290平户型，均价12000元/平。
优惠政策：现在交1万可享贷款每平减100元，全款每平减150元优惠。
| 荣盛华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月1日三期2#、3#入住 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司 | 开盘时间 | 2015年5月12日2#3#已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
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