受买房者关注 一周廊坊人气楼盘排行榜公布

房天下  2016-01-14 07:01

[摘要] 廊坊哪些楼盘人气旺？受到廊坊购房者的关注？这些楼盘都有哪些特点？是具有积累多年的品牌效应还是好物业打动了购房者？抑或是地段绝佳且配套齐全让购房者铭记于心？让我们先看数据，再看楼盘，分析项目吸引购房者的特质。

廊坊哪些楼盘人气旺？受到廊坊购房者的关注？这些楼盘都有哪些特点？是具有积累多年的品牌效应还是好物业打动了购房者？抑或是地段绝佳且配套齐全让购房者铭记于心？让我们先看数据，再看楼盘，分析项目吸引购房者的特质。

在新一周(2016年1月4日至1月10日)廊坊热门楼盘排行前十的楼盘分别是：廊坊孔雀城公园海、中科·紫峰、四季花语、RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城、RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">德荣·文璟、RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">京畿檀宫、京汉君庭、恒大翡翠华庭、廊坊孔雀城大学里、中建·高街国际。

廊坊孔雀城公园海 

开盘时间：2015年10月15日苹果公寓已开盘 

入住时间：预计2016年10月苹果公寓入住

价格：低价6500元/平方米 

优惠折扣：高层3.5万抵5万，全款99折。公寓交1万抵2万 。

【上榜理由】

1、老牌开发商：华夏已深耕廊坊多年，是廊坊本土地产大佬，其品牌及品质深受廊坊购房者的欢迎；

2、品牌物业：廊坊好的物业之一便是华夏物业，高质量的服务已在廊坊形成良好口碑；

3、项目体量大：廊坊孔雀城公园海地处北部文化新城，华夏地产与廊坊政府签约协议开发11平方公里的土地，项目占地面积大，现已从1.1期开发到1.6期，公寓、高层、洋房等业态多样化，从刚需到改善均涵盖，满足不同的置业需求，吸引大量的购房者关注。

4、1.8期加推：公园海产品热卖，户型设计经典，在2015年12月底加推1.8期新房源，仅7栋楼，数量较少，肯定引来更多的关注。

新动态：2015年12月份新加推的1.8期房源，共7栋楼，3栋高层，高层1#2#3#在售，1#5个单元23层，2#4个单元，3#4个单元，其中3、4单元是保障房，主打85平的两居和125平的三居。

此外，廊坊孔雀城公园海1.5期小高层12#、14#、16#、18#、19#、25#-28#楼在售，均价9000元/㎡，主要户型为128-137㎡三居。1.5期高层排卡中，预计均价8000元/㎡，主要户型为87㎡两居、110㎡三居。

1.5期新开盘小高层中19#楼为8层，其他楼栋均为11层，一梯两户设计。上述高层及小高层房源预计2017年10月交房。享3.5万抵5万，全款99折优惠。

物业地址：廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧

NO.2中科·紫峰

开盘时间：2014年8月30日7#楼已开盘

入住时间：2015年9月7#8#9#11#楼交房

价格：均价9000元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款99折。老带新有优惠

【上榜理由】

1、国企开发商：中科院是中国科学院下属全资子公司——科通地产倾力打造的廊坊豪宅项目。中科院1949年成立，63年历史荣耀，两弹一星及神九鸿篇巨制，引领中国科技前沿；中科院子公司——科通地产传承中科院“严谨、细致、追求卓越”精神，打造廊坊地标性百年建筑。

2、教育地产：中小学：廊坊市第五小学、一中、十中、八中、四中、师范附小；大学：廊坊师范学院、廊坊武警学院、廊坊炮兵学校

3、干挂石材：中科·紫峰用料考究，以国家高级别的住宅建筑标准《国家康居工程》的标准进行设计和建造，对项目的建筑技术、建材、工艺等方面有着极高的考察标准。外立面均用干挂石材，此种材料历久弥新，无需翻新。

4、现房在售：中科·紫峰品质较高，又兼具教育地产、国企开发、用料考究等特性，定价较高，去化不是特别快，但房子性价比高，所以也一直稳健走量。现已是现房，关注的人自然较多。

销售动态：中科·紫峰项目已经整体交房，全现房在售。8#、9#楼160平四居剩余20套左右，一梯一户设计。另有6#、7#、10#楼有少量120-139平三居，12#楼60平一居在售，项目均价9000元/平，全款97折，贷款99折。

另外，老带新成交享优惠，老顾客享3000元购物卡，新客户优惠5000元房款。

物业地址：廊坊安次光明西道111号

NO.3四季花语

开盘时间：2015年11月27日7-10#楼部分房源已开盘

入住时间：预计2017年中旬5-9#交房

价格：均价7400元/平方米

1、品牌开发商：荣盛发展是廊坊另一个老牌开发商，与华夏地产比肩而立，在廊坊开发的项目众多，品牌认可度也很高。

2、地段较佳：在安次区众多刚需项目中，四季花语是地段好的，发展潜力较大，项目性价比高，所以项目一直卖的比较火。

3、价格适宜：安次区南边地段远一些的项目，已有不少报价破7000元大关，西边的教育地产更是接连跳涨，相比而言，四季花语的项目报价就较适宜，所以深受购房者欢迎，时常斩获廊坊项目成交排行榜销冠。受到众多关注亦顺理成章。

销售动态：四季花语之紫荆假日地块两栋洋房和一栋公寓正在排卡中，洋房分别为4层和9层设计，主要户型为94㎡、125㎡三居室；预计均价8500元/㎡；公寓户型有37㎡和39㎡一居室、60㎡和67㎡两居室，预计均价6500元/㎡。预计2018年初交房。

另外7号地9#、10#、14#、15#楼在售，两居均价7400元/㎡，三居均价7500元/㎡，9#和14#楼目前剩余房源主要为125㎡和130㎡三居，10#主要推出128㎡和130㎡三居。15#楼推出部分91㎡两居房源。 目前优惠：120㎡以下户型，交1万减300元/㎡；120㎡以上户型交3万，贷款减500元/㎡，全款减600元/㎡；首付可分期，贷款和全款的优惠都各减100元/㎡（首付分期：首次交总房款的10%；第二次在2017年11月，交总房款15%）。7号地预计2017年3月30日交房。一期4、5号地12月27号开始交房。

物业地址：廊坊安次新开路与辛庄道交口处

NO.4荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

开盘时间：2015年12月4日4号地一期开盘

入住时间：预计2017年12月20日交房一期

价格：均价6400元/平方米

上榜理由：花语城是荣盛在大学城开发的项目，体量很大，开发商口碑过硬，价格又很适合刚需，4号地已于12月4号开盘。房源众多，且定价刚需，所以受到大量购房者关注。

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城效果图

销售动态：荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城4号地已于2015年12月4日开盘，均价6000元/㎡，可享交4万抵6万，预选房每平减100元，贷款每平减100元的优惠。在售户型为59㎡一居，77㎡两居，88㎡-108㎡三居。预计2017年12月20日交房一期。

物业地址：廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口

NO.5德荣·文璟

新开盘： 预计2016年8月高层6#楼开盘

价格：待定

上榜理由：1、纯新盘：德荣·文璟项目是德荣集团在德荣·帝景项目西侧所打造的又一升级力作，廊坊市南部以“健康为本，文化为魂”的教育生态大盘；2、景观盘：德荣·文璟RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">项目位于安次区龙河景观公园的南侧，坐落在优美景观里；3、性价比盘：开发商具有“房地产开发一级资质”，房屋品质有保障；此外，户型设计合理，像孔雀城公园海的黄金户型；项目还将为业主配套安装新风系统、直饮水系统、安防系统；4、教育配套资源丰富，小区自带幼儿园，临近新一中等。

效果图

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">【销售动态】德荣·文璟一期共5栋高层，1栋公寓。高层6#楼预计2016年8月开盘，为26层，2个单元，2梯4户设计，共208套，户型为88平两居，88平、104平三居，预计于2016年1月开始排卡。预计2018年6月一期高层及公寓整体交房。

楼盘地址： 安次银河南路龙河南岸

NO.6京畿檀宫

开盘时间：2015年9月25日高层1#2#楼及叠拼别墅已开盘

入住时间：叠拼23#-28#楼预计2016年10月交房

价格：均价7000元/平方米

上榜理由：京畿檀宫是品牌开发商开发，户型设计升级后很经典，全阳通透的均有，房源是南城项目中多的，洋房卖出北城的高层价格，所以吸引购房者关注。

京畿檀宫效果图

京畿檀宫5#-7#楼高层火热排号中，预计成交价6800-7500元/平，排卡享交5000抵10000元优惠。户型为79、89平两居，预计2017年12月交房。5#-7#楼为26-33层，均为4个单元，1梯2户设计。

京畿檀宫洋房19#20#楼已于2015年12月24日开盘，户型为118、136平三居，目前剩余40套左右房源，成交价8200-8800元/平，享交2万抵10万优惠。两栋楼为6层，1梯2户设计，首层送地下室，顶层送阁楼，预计2017年6月交房。

物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）

NO.7京汉.君庭

新开盘： 2015年11月6日1#、10#楼已开盘

价格：均价6400元/平方米

销售动态：京汉·君庭在售房源楼栋和户型详情：1#楼为11层、1梯2户设计，四个单元，户型为85㎡两居和93㎡三居。10#楼共27层、三个单元设计。其中一单元为1梯2户，户型为129.28㎡三居和85.66㎡两居；二单元为1梯2户，户型为85.88㎡两居和95.33㎡三居；三单元为2梯3户设计，户型为89.34㎡三居和93.29㎡两居。另2#楼和16#楼有少量尾房在售。

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【开发商简介】京汉置业集团以“婚房专家”形象推行以“婚房产品”为主的开发战略，15年专注“个性化”住宅开发领域；深耕华北，连续多年荣获“中国华北房地产公司品牌价值10”殊荣，并有多年廊坊本土化开发经验；精置生活，实力回馈，礼献廊坊。

京汉·君庭目前主推1#和10#楼，面积区间从85㎡-129㎡，可享交1.5万抵3万、全款98折优惠。1#楼85㎡两居均价6600元/㎡，93㎡三居均价6800元/㎡；10#均价6300元/㎡，上述房源预计2016年12月底交房。

物业地址： 安次南龙道与建设路交口南800米

NO.8 恒大翡翠华庭

开盘时间：2015年11月29日7#楼已开盘

入住时间：预计2018年8月份7#、11#楼入住

价格：均价7300元/平方米

优惠折扣：享交2万抵4万，全款99折的优惠

【上榜理由】

1、大品牌：恒大之名，早已响彻。随着恒大布局越大，触角伸向各个行业，名声更胜。所以自从恒大进军廊坊以来，其开发的个项目恒大名都便成为明星项目，加之低价策略，顺利把一批刚需收归为业主。开发的第二个项目恒大翡翠华庭，更让购房者趋之若鹜。

2、非毛坯：除去大品牌、低价策略外，恒大还有另一个吸引购房者的法宝，那就是非毛坯。1500元/平的带装修约让刚需购房者们省去不少装修烦恼，也省去了不少钱。

销售动态：恒大翡翠华庭二期7#楼2015年11月29日已开盘，目前购房享88折优惠，11#楼预计2015年12月开盘，开盘当天享85折优惠，均为23层标准层。其中11#楼为两个单元、两梯四户设计，户型为120㎡通透三居、95㎡通透两居以及96㎡全阳两居；7#楼为两个单元、两梯三户设计，户型为120㎡通透三居和85㎡全阳两居。均价7300元/㎡，预计2018年8月份交房。

恒大翡翠华庭是恒大地产集团在廊坊继名都之外的又一力作。项目总占地面积为13.33万平方米，总建筑面积为37.6万平方米。廊坊恒大翡翠华庭主打80-120㎡两至三居，全部非毛坯交房。恒大翡翠华庭会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等小区自带配套，提高业主生活品质；国家一级资质恒大金碧物业提供服务，为业主日常生活保驾护航。

物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧

NO.9 廊坊孔雀城大学里

价格：均价6600元/平方米

【上榜理由】

1、大品牌：华夏旗下的项目不管地段在何处，总是能吸引到购房者的关注；2、赠送面积：大学里80多平的两居户型设计南北通透，但更难得的是还赠送近一居的面积；3、河景房：临近凤河，景色优美，在家门口就能像在景区般的生活。

廊坊孔雀城大学里目前主推高层住宅G-20#楼和公寓GY-5#楼，住宅均价6600元/㎡，主力户型为80㎡两居、90㎡三居、112㎡三居。公寓剩余户型以70平通透两居为主，均价6000元/㎡。

高层1-7、9、11、12、14、15、17，21-24#楼在售中，剩余房源不多。1-5#楼预计2016年6月交房，13-15#楼预计2017年3月交房，20-24#楼预计2016年9月交房。可享交3.5万抵5万，全款99折优惠，按时签约可额外享受99折优惠。
 

公寓GY-5#楼在售，为6梯16户设计，民水商电，物业费2.2元/㎡/月，预计2016年9月交房。可享交2万抵3万，全款99折优惠，按时签约另有99折优惠。 120㎡以上高层及公寓产品可以享受首付分期政策，高层户型首次缴纳总房款的10%，2016年3月20日前补交10%，2016年6月20日前再交10%即可。公寓产品首次交总房款10%，2016年3月20日前补交15%，2016年6月20日前再交15%。

物业地址：广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西

0 中建·高街国际

开盘时间：2015年11月7日C1#C2#楼已开盘

入住时间：预计2017年中三期整体交房

价格：均价8500元/平方米

【上榜理由】

1、500强开发商：中建·高街国际是世界500强央企——中建地产在廊坊打造的项目。中建地产实力雄厚，在33个城市进行地产开发，有30年开发建筑经验。

2、教育地产：中建·高街国际在廊坊城西，那边汇聚了众多教育资源，从小学到大学均有。小学：十七小、师范附小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中；大学：廊坊师范学校、河北职业技术学校、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。

3、配套齐全：项目位于金光道与西昌路交口，闹中取静的位置，3公里市中心万达广场，小区门口可乘23路公交车；配套齐全，附近有元辰超市等中大型超市，菜市场、餐馆、银行、医院等店面均有。

销售动态：中建·高街国际剩余房源不多，主要户型面积为79㎡-165㎡，两居成交价8300元/平，小三居成交价8500元/平，128㎡大三居8500元/平。购房可享交1万抵2万，助学金减1万，按时签约再享99折优惠。

三期A区共剩余房源13套，其中150㎡三居4套，165㎡四居9套；B区共剩余房源2套，其中B5#楼大户型跃层四居1套，B1#楼79㎡两居1套；C区共剩余房源74套，其中C1#92㎡两居剩余18套，C1#87㎡三居8套，C2#128㎡三居剩余10套，C2#95㎡三居剩余7套，C2#86㎡两居剩余11套，C3#88㎡三居剩余6套，C3#92㎡两居剩余8套，C4#88㎡西户剩余1套，C4#79㎡两居剩余2套。

中建·高街国际一期已于2015年8月交房，二期预计2016年底交房，三期预计2017年6月底交房。

 物业地址：廊坊安次金光道和西昌路交叉口东南角

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