[摘要] 2016年已悄悄来临，购房者依然很关心房价走势，中国未来房价走势会如何？业界人士预测众说纷纭，但是廊坊因为其独特的地理位置，一直吸引着各个开发商拿地建房，而近期房价也是呈现一个不断上涨的趋势。
2016年已悄悄来临，购房者依然很关心房价走势，中国未来房价走势会如何？业界人士预测众说纷纭，但是廊坊因为其独特的地理位置，一直吸引着各个开发商拿地建房，而近期房价也是呈现一个不断上涨的趋势。
从目前各个楼盘目前价格来看，首先廊坊城西和城北楼盘，高层均价早已纷纷突破8000元/平米。而一贯以低价著称的城南，目前涨价趋势明显。元旦过后，经调查，京汉·君庭均价已经上调200元/㎡，京畿檀宫二期高层给出价格也经高出一期至少500元/㎡。还有哪些楼盘价格出现变动呢？下面小编为你提供廊坊市区10大热门楼盘新报价与动态。
价格：均价8500元/平方米
【项目解析】中建·高街国际自2013年11月首次开盘到现在，开盘10次，共分三期，一直卖的不错。截止现在整个项目住宅房源也仅剩70户左右。目前高层均价已达8500元/平米，其主要优势在于城西教育地产，外加城西规划政策，使其潜力被看好。外加户型设计合理，尤其90多平户型，备受好评。
开盘时间：2015年11月7日C1#C2#楼已开盘 入住时间：预计2017年中三期整体交房
优惠折扣：享交2万抵4万，全款99折的优惠
楼盘动态：中建·高街国际剩余房源不多，主要户型面积为79㎡-165㎡，两居成交价8300元/平，小三居成交价8500元/平，128㎡大三居8500元/平。购房可享交2万抵4万，全款99折的优惠。
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物业地址：廊坊安次金光道和西昌路交叉口东南角
交通状况：公交车：23路站点：十七小
| 中建·高街国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 预计2017年中三期整体交房 | 开发商 | 廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日C1#C2#楼已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价9000元/平方米
【项目动态】中科·紫峰项目已经整体交房，全现房在售。8#、9#楼160平四居剩余20套左右，一梯一户设计。另有6#、7#、10#楼有少量120-139平三居，12#楼60平一居在售，项目均价9000元/平，全款97折，贷款99折。
另外，老带新成交享优惠，老顾客享3000元购物卡，新客户优惠5000元房款。
【物业地址】安次光明西道111号
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【分布布局】 此户型格局方正，空间布局合理，各单元区面积比例适中，易于装修及物品的摆放。双层入户门，带超大玄关间，符合布局，而且方便业主摆放玄关柜，出入便利。
进门右手边是大客厅及两个朝南的卧室。客厅省略了阳台，扩大了客厅的面积，方形大客厅面积达21.15平，阳光直接入户，明亮大气，给人奢阔的感觉。
朝南大卧室带储藏间、独立卫生间，面积达27.88平，舒适度是一般小户型不可比拟的。西南次卧同样带独立卫生间，面积大概有15.5平。带双独立卫生间的户型在廊坊市场上非常稀缺。
进门左手边是厨房和餐厅。餐厅与厨房相连，方便烹调和就餐的同时也减少了对其他区域的影响，而且离进门处很近，大限度的缩短买菜回来后进入厨房的路线，非常方便。餐厅的面积足足有10.5平，10-15人用餐都没有问题。
餐厅旁两个类似套间的小卧室。小的一间开门在餐厅，大些的卧室开门在门廊。大卧室带270°转角飘窗，将室外风景无暇引入，超凡的广阔视野，社区绿植尽收眼底。
【采光通风】全明户型，南北通透，全南向卧室的设计，采光效果极佳；厨房和两个卫生间都设有窗户，方便通气散味； 客厅大明窗设计，采光效果更好；书房也设有小窗，学习劳累之余，可以观美景，享受休闲时光。
【户型不足】 当然，受到空间、位置的客观限制，任何一个户型都难以做到尽善尽美。该户型一进门是卫生间，不太美观。但是这些都是在后期可以弥补的，比如可以规划尺寸刚好可以遮到视野的隔屏。另外，朝南次卧的卫生厅无外窗，室内难免会潮湿。
| 中科·紫峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 2015年9月7#8#9#11#楼交房 | 开发商 | 廊坊市科通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价7000元/平方米
【项目分析】京畿檀宫是红星地产今年的纯新项目，15年9月份一期开盘就很热销，一期成交均价6300元/平米。近期将要推出二期，均价已达7000元/平米，关注的人也很多。从地理位置来看，品牌、户型三面来说，确实是一个潜力不错楼盘。
【新动态】京畿檀宫5#-7#楼高层火热排号中，均为4个单元，1梯2户设计。
京畿檀宫洋房19#20#楼已于2015年12月24日开盘，户型为118、136平三居，目前剩余40套左右房源，成交价8200-8800元/平，享交2万抵10万优惠。两栋楼为6层，1梯2户设计，首层送地下室，顶层送阁楼，预计2017年6月交房。
开盘时间：预计2017年1月底高层5#-7#楼开盘入住时间：预计2017年12月高层5#-7#楼交房
优惠折扣：洋房交2万抵10万，高层排卡交5000抵10000元
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物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）
交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
| 京畿檀宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月高层5#-7#楼交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2017年1月底高层5#-7#楼开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价6600元/平方米
【项目分析】京汉·君庭是今年8月份2#、16#楼首次开盘的时候，虽说当时均价6400元/平米，但是当时购房者贷款有个99折优惠，而目前购房已经没有这个优惠了，而元旦过后，均价又上涨200元/平米，目前均价已达6600元/平米。而且因为户型方正，京汉品牌等多种因素，比较受购房者喜爱。
【楼盘动态】京汉·君庭目前主推1#和10#楼，面积区间从85㎡-129㎡，可享交1.5万抵3万、全款98折优惠。1#楼85㎡两居均价6600元/㎡，93㎡三居均价6800元/㎡；10#均价6300元/㎡，上述房源预计2016年12月底交房。
京汉·君庭在售房源楼栋和户型详情：1#楼为11层、1梯2户设计，四个单元，户型为85㎡两居和93㎡三居。10#楼共27层、三个单元设计。其中一单元为1梯2户，户型为129.28㎡三居和85.66㎡两居；二单元为1梯2户，户型为85.88㎡两居和95.33㎡三居；三单元为2梯3户设计，户型为89.34㎡三居和93.29㎡两居。另2#楼和16#楼有少量尾房在售。
开盘时间：2015年11月6日1#、10#楼已开盘 入住时间：预计2016年年底1#、10#楼入住
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物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米
交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门
| 京汉·君庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底1#、10#楼入住 | 开发商 | 京汉（廊坊）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月6日1#、10#楼已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价7300元/平方米
【小编点评】恒大翡翠华庭2015年2月一期2#、6#、10#、12#开盘，当时起价5988元/平米，均价6600元/㎡，各种优惠下来成交均价在6300元/㎡左右。11月二期开盘，目前均价已经7300元/㎡，经过近9个月，几乎每平米涨价1000元。一期业主已经买到赚到。目前正在推出二期产品，项目亮点是恒大非毛坯，为不想自己装修的人省去麻烦。
【楼盘动态】恒大翡翠华庭二期房天下看房团优惠在案场优惠基础上99折。
二期7#、11#楼在售，均价7300元/㎡，预计2018年8月份交房。11#楼为两个单元、两梯四户，户型为120㎡通透三居、95㎡通透两居以及96㎡全阳两居；7#楼为两个单元、两梯三户，户型为120㎡通透三居和85㎡全阳两居。
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交通状况：公交路线：11路 、15路 、16路、33路
物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月份7#、11#楼入住 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月29日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价5600元/平方米
【项目解析】东冠·逸品龙湾位于安次区工业园附近，距离廊坊一中新址仅一路之隔。目前来看位置偏远，周边配套也不齐全，这也决定了目前5字头低价，但是因为临近新一中的优势，日后发展潜力较大，同时从户型设计和品牌来看，潜力也不错。
【楼盘动态】东冠·逸品龙湾2#楼蓄客中，可售房源为156套，预计2016年1月中旬开盘，预计均价5600元/㎡。主力户型85㎡两居、84㎡三居、123㎡三居，总层高24层，2个单元，2梯4户设计，1-2层为底商。 项目样板间已全面开放。
3#楼即将面世，主力户型为85㎡三居、115㎡三居，总层高24层，一个单元，共计房源90套。
开盘时间：预计2016年1月中旬开盘2#楼 入住时间：预计2017年底2#楼入住
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物业地址：廊坊安次安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
交通状况：项目距离高铁站4.5公里。 32路34路终点站下车,东行约500米。
| 东冠·逸品龙湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年底2#楼入住 | 开发商 | 廊坊市东冠房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年1月中旬开盘2#楼 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价5900元/平方米
【项目解析】新城林湾位于安次银河南路大家新城小区西南，位置是有些偏，同时项目体量不算大，这些因素决定项目价格也是廊坊少有的低价，均价5900元/㎡。对于纯刚需购房者来说，其实也是可选的，因为廊坊市区本身不算大，户型设计，也是可圈可点。
【楼盘动态】新城林湾1#、2#、6#、7#楼在售，共300余套房源，均价5900元/㎡。0元排卡购房享50000元优惠，6#楼可享受首付2万起。
1#、2#楼为26层，6#、7#楼为18层，四栋楼均有两个单元，其中7#楼为一梯三户设计，1#、2#为两梯四户设计，6#楼为一梯四户设计。户型有72㎡-120㎡两至三居。预计2016年年底毛坯交房。
开盘时间：2015年12月28日一期已开盘入住时间：预计2016年底一期入住
优惠折扣：0元排卡购房享5万元优惠 首付2万起
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物业地址：廊坊安次银河南路大家新城小区西南
交通状况：公交车：25路、28路 、6路、14路
| 新城林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年底一期入住 | 开发商 | 廊坊市大家商业城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月28日一期已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
价格：均价9000元/平方米
【项目解析】廊坊孔雀城公园海自2013年6月1.1期开盘到现在，近13次开盘，也是一个体量大盘，多地块，是广阳区北凤道附近一个热盘，自开盘到现在，销量很快。目前小高层均价已经达9000元/㎡，可想其涨势凶猛。其主要优势是华夏本土品牌，口碑被认可。其次广阳区北凤道的地理位置，潜力被看好。
开盘时间：2015年12月8日1.5期12#14#16#18#19#25#-28#楼开盘入住时间：预计2016年10月苹果公寓入住
楼盘动态：廊坊孔雀城公园海1.5期小高层12#、14#、16#、18#、19#、25#-28#楼在售，均价9000元/㎡，主要户型为128-137㎡三居。1.5期高层排卡中，预计均价8000元/㎡，主要户型为87㎡两居、110㎡三居。
1.5期新开盘小高层中19#楼为8层，其他楼栋均为11层，一梯两户设计。上述高层及小高层房源预计2017年10月交房。享3.5万抵5万，全款99折优惠。
另外，1.4期苹果公寓在售，户型为26-70㎡一居、两居，均价6500元/㎡。可享交1万抵2万，贷款每平米减100元，全款每平减200元的优惠。1.4期公寓预计2017年5月交房。
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物业地址：廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧
交通状况：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；自驾车至项目，沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到；
| 廊坊孔雀城公园海基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月苹果公寓入住 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月8日1.5期12#14#16#18#19#25#-28#楼开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
香邑廊桥位于广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处，廊坊科技谷附近。交通便利，距离采育、亦庄近，尤其吸引一大批北京客户。香邑廊桥公寓面积30至60平米，均价6800元/平米，因为紧邻医院的优势，想投资，可以考虑哦。
价格：均价6500元/平方米
【楼盘动态】香邑廊桥项目公寓和洋房在售。公寓面积30至60平米，均价6800元/平米，享一万抵三万优惠；洋房剩余小平米一套，88平米，但地下室43平米，128平米洋房两套，均为顶层，其余为大平米洋房，均价7300元/平米，享5万抵10万优惠。
开盘时间：2015年11月11日B区2#、3#、15#楼已开盘
入住时间：预计B区2017年10月交房
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交通状况：公交：19、25路车科技谷站下车即到。
物业地址：廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处
| 香邑廊桥基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计B区2017年10月交房 | 开发商 | 廊坊怡祥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月11日B区2#、3#、15#楼已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
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交通状况：25路、19路联通廊坊市区，8即享醇熟城市生活。 826路公交，京沪、京台、廊涿、廊唐四大高速，京津高铁，未来机场轻轨与L2轻轨等交通资源无限接驳首都生活。
物业地址：廊坊广阳凤仪道与银河路交口西行1500米
| 盛泽伯爵山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年11月21#、22#、24#楼交房入住 | 开发商 | 廊坊果岭湾房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月8日21#、22#、24#已开盘 | |
| 户型 |
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购房须知：
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