"好地段恰逢好规划"廊坊广阳区潜力楼盘推荐

房天下房天下  2015-12-20 07:01

[摘要] 廊坊在收获三地协同发展利好的同时，正在借助产业转移、新空港等多重契机，加速打造生态宜居新区域。这其中，作为廊坊市重点打造的北部文化新区，定位为企业总部核心区、金融服务集聚区、文化艺术体验区，正在释放出全新的活力和独特区域魅力。

廊坊在收获三地协同发展利好的同时，正在借助产业转移、新空港等多重契机，加速打造生态宜居新区域。这其中，作为廊坊市重点打造的北部文化新区，定位为企业总部核心区、金融服务集聚区、文化艺术体验区，正在释放出全新的活力和独特区域魅力。

廊坊市《生态文化艺术新区控制性详细规划》在2015年4月已经编制完成，并通过政务网站、电子屏等途径面向社会公示，广泛征求社会各界及公众意见。

廊坊北部文化新区范围：

控详规划定了新区四至范围：北至六干渠、西至大皮营引渠、南至北凤道、东至新开路，总用地面积897.81公顷，共划分为4个控制单元。

北部新区四大项目：

1“梦廊坊”文化产业园项目

位于廊坊开发区与广阳区结合部，规划总占地1280亩、总建筑面积180万平方米，预计总投资200亿元。

2、丹凤公园项目

位于北凤道北侧、艺术大道南侧、裕华路西侧、永兴路东侧，占地43 8亩，预计投资2.6亿元。

3、未来创新城市生活实验区项目

按照低碳、生态、绿色、环保的城市建设理念，对新区内现存的城中村实施拆迁改造，进行统一规划、统一布局，新建建筑一律按照生态、环保、低碳的要求进行设计，严格执行建筑节能技术标准，使用生态节能材料及智能建筑材料，建设未来创新城市生活实验区。

4、环城奥林匹克公园项目

该项目是以市区“三点组团”之间绿化隔离带为载体，建设以文化、休闲、体育、健身为主题的体育休闲森林公园，主要包括植物园、石油公园、运动公园、国际环城马拉松和自行车赛道等，融合各项体育健康休闲设施，形成集文化休闲、娱乐健身于一体的环城景观带。项目总用地面积约80平方公里。

廊坊北部文化新区覆盖廊坊七大楼盘，如果想在北部文化新区安放一生的幸福，可以参考在这些项目安置自己幸福的小窝。

七大楼盘信息一览：

上善颐园

【项目动态】上善颐园一期11、12、13、14、15、16、17、18#楼8栋楼开盘在售，均价8300元/平米，毛坯房，均为24层，2个单元、2梯4户，户型面积为87.97平米、100.30平米、116.15平米、138.38平米，预计2017年年底交房。

上善颐园项目规划占地500余亩，总建筑面积100多万平米，规划产品形态有花园洋房、高层、小高层等产品业态，分三期开发建设。

上善颐园一期占地约150亩，建筑面积将近20多万平米，紧邻新市政府。

一期住宅类产品主要是高层、花园洋房及小高层，产品线丰富，涵盖75-200平米各市场主力热销面积区间。小区住宅楼间距布局合理。 一期高层有75平米，87平米，100.13平米，138平米等户型。无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，丰富的住宅产品线让不同需求的客户都可以在上善颐园找到所需产品。并且，在项目上，设计公司将容积率和建筑密度做到了优组合，大大提高了居住舒适度及住宅的时代性。

廊坊孔雀城大公馆

【项目动态】廊坊孔雀城大公馆二期15#-17#、22#-27#楼户型已经确定，主力户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167㎡四居。15#-17#楼为18层，2梯2户设计。22#-27#楼为11层设计。预计均价10000元/㎡。开盘时间待定，预计2018年中旬毛坯交房。

房天下会员享受3.5万抵5万优惠。

廊坊孔雀城【大公馆】以法国经典官邸建筑为原型，百米楼间距，带来磅礴气势的远景视野。遵循以居者为中心的平层大宅，首层豪华大堂6米挑高，以17.8米超大面宽、非毛坯全独立套房设计、多玄关礼仪规制、主仆分梯、双回路动线，勾勒出功能全面、饱满丰沛的空间序列，使一切空间皆为主人而存在。英式皇家园林，双公园中轴景观，绿色归家仪仗，礼献层峰阶层 。

廊坊孔雀城公园海

【项目动态】廊坊孔雀城公园海1.5期（自带新风系统）高层及小高层排卡中。小高层户型为102、134、137㎡三居，均价9000元/㎡；高层户型为87㎡两居、110㎡三居，均价8000元/㎡。预计2017年10月交房。享3.5万抵5万，全款99折优惠。

另外，1.3期、1.4期苹果公寓在售，户型为26-70㎡一居、两居，均价6500元/㎡。可享交一万抵两万，贷款每平米减100元，全款每平减200元的优惠。1.3期公寓预计2016年10月交房，1.4期公寓预计2017年5月交房。

廊坊孔雀城距北京第二机场约15公里，距亦庄开发区约25公里。廊坊孔雀城依托第二机场建设开发，在首都第二机场建设、环首都经济圈以及文化艺术新区建设等多重利好条件下，新空港板块已逐渐成为继通州新城和燕郊之后新的热点：

廊坊孔雀城承载着未来和梦想的精英之城。以“成熟之美，优雅之城”作为核心开发理念。公园海的整体规划结构为一条大道三个组团的布局模式，一条大道为艺术大道城市艺术走廊，三个组团分别为行政中心区、国际金融中心区，创意创业中心区。

荣盛华府

【项目动态】荣盛华府三期2#3#楼在售，2#楼（21层，2个单元，1梯2户，共76套），户型179平米四居；3#楼（21层，3个单元，1梯2户，住宅88套，商业9套），户型140平米三居。仅剩137平和178平及少量290平户型，均价12000元/平。

荣盛华府是荣盛发展2013年的豪宅产品力作，从选址、规划到建造、配套都可以称得上是廊坊实至名归的贵族家族府第。项目南邻迎宾路艺术大道，东侧为省重点文化项目的梦廊坊文化产业园，西侧是政府区而且紧挨着建设路，整体位于极具发展潜力的城市政治文化中心的核心区域。

荣盛华府小区占地120亩，建有房源718套，160-260㎡的纯粹大户型，充分保证了项目的高端品质和居住人群层次的整体和谐。

新世界花园

【项目动态】新世界花园一区3#楼134㎡、148㎡少量房源在售。3#楼主力户型是85㎡两居、134㎡三居、148㎡三居，均价8000元/㎡，预计2017年4月交房。另外三区为花园洋房住区，8栋7层花园洋房，总共288户，首层48㎡庭院，顶层赠送38㎡空中花园，8米自由挑空，户型面积为150-286平米，均价11000元/㎡，预计2016年8月交房。

香邑·拉菲堡

【项目动态】香邑·拉菲堡二期准现房在售，均价为9500元/㎡，3#5#6#7#楼在售户型为54.1㎡一居、86.4㎡两居、118㎡三居、135㎡三居、246.8㎡四居，3#、5#楼为一梯两户 ，6 #、7#楼为两梯四户 ；预计2015年12月二期交房。

香邑·拉菲堡位于西外环和北外环交口北200米，东邻市政府和丹凤公园，步行10即到市民广场，南邻自然公园，占据市区西北部的优势位置，处于廊坊市中央政务区、休闲公园区双核区位的核心地带。项目占地40亩，绿化率35%，总建筑面积（地上地下）9万平米，包括6栋住宅楼和3栋商业楼。住宅部分全部为高层板楼建筑形式。小区内部实现完全人车分流，地库直梯入户，在小区的规划中，配备了一个多功能高级会所和一所幼儿园，另外在西昌路一侧还设有两层的临街商铺，能满足日常的基本需求 。

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