[摘要] 11月廊坊市区商品住宅成交1320套，环比降11.23%，同比降33.83%。
商品住宅成交1320套 环比同比双降
中指研究院统计数据显示，11月廊坊市区（含广阳区和安次区，开发区不计入内）商品住宅成交1320套，环比降11.23%，同比降33.83%；成交面积为13.79万平米，环比降9.21%，同比降30.49%。
从数据上看，11月廊坊市区商品住宅成交量同比、环比双降。去年11月份廊坊北京通勤高铁正式开通并常态化运营，提升了廊坊的区域价值，又有央行接连多次降息降低购房门槛，激发北漂、投资者及本地刚需置业廊坊的热情，住宅成交量在11月达到一个高峰。而今年11月份的政策环境相比去年更宽松，只是救市政策较多，经过多番刺激后的市场反应趋疲，而以刚需为主的廊坊楼市又有一个特性，相比央行政策，他们更关心切身的利益，除非是大的救市政策，京津冀一体化建设方面的刺激，或者廊坊大的城建项目兴起等才能影响他们的置业节奏，其他的救市政策影响不大；此外，市区在售的老盘、新盘中，有部分热门且体量大的项目还未拿到预售证，只是蓄客阶段，一定程度上也影响了成交量，使得终的成交量出现下滑。
成交均价6901元/平 环比同比持平
中指研究院统计数据显示，11月廊坊市区商品住宅成交均价为6901元/平，环比跌6元/平,降幅为0.08%；同比涨44元/平，涨幅为0.64%。
11月廊坊市区商品住宅的均价环比下跌，同比上涨，只是涨跌幅均比较小，可以算持平。从环比角度看，在每月成交10排行榜中，11月入榜楼盘的价格段和10月份的一样，均在6000至8000元之间，而其他不同价格段楼盘的成交占比也与10月份的相似，所以均价与10月份相近。而从同比角度看，虽然今年廊坊市区入市新盘不少，但也是基于市场情况报价，廊坊楼市整体平稳，房价也是稳字当头，所以涨跌不明显。
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