廊坊房价四月连涨 市区十大热盘买到即赚到

房天下房天下  2015-12-16 07:01

[摘要] 据中指研究院统计，2015年1-10月，廊坊样本均价在1-3月平稳，5月和7月达到前11月份低，7月之后连续4个月稳步上涨，11月样本均价达到7483元/平，环涨1.64%，较7月份而言已经每平上涨483元。

据中指研究院统计，2015年1-10月，廊坊样本均价在1-3月平稳，5月和7月达到前11月份低，7月之后连续4个月稳步上涨，11月样本均价达到7483元/平，环涨1.64%，较7月份而言已经每平上涨483元。

京津冀一体化等利好是环京楼市的直接推手，中央提出，京津冀协同发展要在交通、生态环保、产业三个重点领域集中力量推进，力争率先取得突破，也被普遍认为是环首都地区房价上涨的催化剂。以廊坊为代表的环首都城市，楼市借着“京津冀一体化”的东风，一路扶摇而上，廊坊的置业人群也成多样化，北京外溢客群增多，不乏投资的购房者，那么廊坊哪些楼盘炙手可热？本期小编为大家奉上市区十大热盘，为您置业提供帮助。

恒大翡翠华庭

【项目动态】恒大翡翠华庭二期7#楼2015年11月29日已开盘，目前购房享88折优惠，11#楼预计2015年12月开盘，开盘当天享85折优惠，均为23层标准层。其中11#楼为两个单元、两梯四户设计，户型为120㎡通透三居、95㎡通透两居以及96㎡全阳两居；7#楼为两个单元、两梯三户设计，户型为120㎡通透三居和85㎡全阳两居。均价7300元/㎡，预计2018年8月份交房。

【物业地址】 安次建设南路富士康南侧

恒大翡翠华庭是恒大地产集团在廊坊继名都之外的又一力作。项目总占地面积为13.33万平方米，总建筑面积为37.6万平方米。廊坊恒大翡翠华庭主打80-120㎡两至三居，全部非毛坯交房。 恒大翡翠华庭会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等小区自带配套，提高业主生活品质；国家一级资质恒大金碧物业提供服务，为业主日常生活保驾护航。

嘉都TIME

【项目动态】嘉都TIME目前三期15#16#19#楼在售中，预计2016年5月交房，主力户型有45㎡一居，89、96㎡二居，113、130㎡三居，购房享受交4万抵8万优惠，均价8200元/㎡，特价房7580元/㎡。另外，底商在售，面积150㎡-300㎡，均价16000元/㎡。

【物业地址】广阳广阳道与新开路交汇处

嘉都TIME位于廊坊市中心，2.0低容积率，46.5 %高绿化率。

嘉都TIME家乐福、红星美凯龙两大商业巨进驻，精品商业街美食、酒吧、服饰、美容、娱乐休闲等时尚潮流品牌店云集，繁华尽揽，生活由心。中心绿地、院落绿地，坡地、顽石、流水、花木、亭台、花径、廊椅、园灯，自然、优美的主题园林景观国际生活。

京畿檀宫

【项目动态】京畿檀宫高层5#-7#楼即将加推，预计均价6800-7500元/平米，加推高层均为连廊设计，北侧窗面对走廊，排卡交5000，开盘可抵10000房款，开盘没买可以无条件退款，开盘时间预计一月底，更多详情敬请期待。

高层1#2#号楼在售，目前仅剩少量全阳户型。均价6300元/平米，交1.5万抵3万，全款98折贷款99折，七日内签约再享受99折，1#楼26层、2#楼23层，均为2个单元、2梯4户，户型为89平米全阳或通透小三居户型，高层1#2#楼预计2017年6月交房。

叠拼别墅19#20#楼于12月2日排卡，其余房源在售，户型面积169平米，跃层设计，1梯2户，均价9500元/平米，目前可享交3万抵10万优惠。叠拼别墅部分容积率1.26；车位比1：1.3；首层送地下室，庭院（70平米左右，边户超100平），顶层送阁楼，叠拼别墅预计2016年10月交房。

【物业地址】 安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）

京畿檀宫，项目位于龙河CBD核心区，距离京沪高铁首站廊坊站1.5公里，北邻南龙道，南邻规划中重点学府，三甲医院环伺周边，西侧为近10万㎡红星美凯龙家居MALL、约11万㎡百货MALL，小区内配备红黄蓝双语幼儿园及苏州置信物业服务有限公司。

京畿檀宫占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%墅级社区绿化率，项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园，打造廊坊豪宅人居典范。

中科·紫峰

【项目动态】中科·紫峰8#、9#楼160平四居剩余30套左右，一梯一户设计。另有6#、7#、10#楼有少量120-139平三居，12#楼60平一居在售，项目均价9000元/平，全款97折，贷款99折。项目已经整体交房，全现房在售。老带新成交享优惠，老顾客享3000元购物卡，新客户优惠5000元房款。

【物业地址】安次光明西道111号

中科·紫峰是中国科学院下属全资子公司——科通地产倾力打造的廊坊豪宅项目。项目位于廊坊市安次区，紧邻廊坊主干道（迎宾大道）光明西道，占地面积55773平米，总建筑面积13.8万平方米，绿地率35.1%，容积率仅2.0，属于城市低密高层豪宅社区。

中科·紫峰品牌：中科院一脉相承的开发理念。中科院1949年成立，63年历史荣耀，两弹一星及神九鸿篇巨制，引领中国科技前沿；中科院子公司——科通地产传承中科院“严谨、细致、追求卓越”精神，打造廊坊地标性百年建筑。

中科·紫峰区域：第二机场旁，选址廊坊15年重点名校核心教育区。项目20北京第二机场，处于廊坊的传统教育区，周边十数所重点省、市重点中小学名校资源环伺，构建廊坊全程15年重点教育体系，创造优成长环境。

中科·紫峰建筑：ART DECO百年建筑风格，世界豪宅。每座都市中心，都有一个经典传世建筑，或纽约帝国大厦，或上海金茂大厦。中科·紫峰以地标级建筑品格驻立城市中心，挺拔稳重、现代不失高贵。建筑外立面主体采用全干挂石材工艺，再现都市Art Deco建筑高贵质感。

中建·高街国际

【项目动态】中建·高街国际三期C1#、C2#楼在售，主力户型86-92㎡两居和86-95㎡小三居，128㎡大三居。C3#、C4#楼目前仅余少量79-92㎡两居房源。二期尾房销售阶段，一期仅剩少量165㎡四居现房。

项目两居成交价8300元/平，小三居成交价8500元/平，128㎡大三居8500元/平。购房可享交2万抵4万，全款99折的优惠，房天下线上报名，成交即送1000元现金。一期已于2015年8月交房，二期预计2016年底交房，三期预计2017年中交房。

【物业地址】 安次金光道和西昌路交叉口东南角

中建·高街国际是中国建筑集团旗下的中建地产在廊坊倾力打造的项目。项目位于廊坊市安次区，北侧紧邻的金光道位于廊坊市区版图中央，占地面积103579㎡，建筑面积272804㎡，绿化率达39%，住宅用地容积率仅为2.0，商业用地容积率2.5，是廊坊市绿化率，容积率，楼间距的地标性综合生活社区。

京汉·君庭

 【项目动态】京汉·君庭购房享1000元房天下。目前主推1#和10#楼，1#楼85㎡两居均价6600元/㎡，93㎡三居均价6800元/㎡；10#均价6300元/㎡，户型有多种，面积区间从85㎡-129㎡。上述房源预计2016年12月底交房。

京汉·君庭在售房源楼栋和户型详情：1#楼为11层、1梯2户设计，四个单元，户型为85㎡两居和93㎡三居。10#楼共27层、三个单元设计。其中一单元为1梯2户，户型为129.28㎡三居和85.66㎡两居；二单元为1梯2户，户型为85.88㎡两居和95.33㎡三居；三单元为2梯3户设计，户型为89.34㎡三居和93.29㎡两居。另2#楼和16#楼有少量尾房在售。

项目目前优惠：1#和10#可享交1.5万抵3万、全款98折优惠。

 【物业地址】 安次南龙道与建设路交口南800米

 京汉·君庭临近廊坊中心城区南北城市主干道——新开路延长线建设南路，位居龙河高新区之首，是京汉置业集团第3代“君庭”系产品扛鼎之作。项目占地10.17万㎡，总建筑面积28.37万㎡。

东冠·逸品龙湾

 【项目动态】东冠·逸品龙湾预计2015年12月2#楼开盘，2#楼共有176套房源，2个单元，2梯4户，共24层，1-2层为商底。主力户型为88㎡两居，89㎡三居，130㎡三居，样板间已全面开放。

 【物业地址】 安次安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧

 东冠·逸品龙湾扼守安次新城中心区位，廊坊市新一中、红星美凯龙、大拇指广场。更通过即将动工的永兴路延长线10抵达城市中心。

 东冠·逸品龙湾拥有50万方全生活社区，自有2万平米商业生活配套、6班幼儿园，与规划小学为邻。一站式实现全功能品质生活。

鸿坤·理想澜湾

 【项目动态】鸿坤·理想澜湾预计2016年1月一期洋房、叠墅、10#楼小高层开盘。

10#楼小高层共11层，2个单元，1梯2户设计，户型为75平两居和89平三居，1层送花园，10层送露台。洋房共6层，1-5层为89平通透三居，首层赠送40平米私院，顶层80平通透两居赠送露台。叠墅为128平四居、五居。预计2017年10月交房。

购房可享洋房3万抵5万，叠墅5万抵7万的优惠。另外，鸿坤·理想澜湾示范园区、样板间已全面开放，欢迎参观！

 【物业地址】 安次南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧

 鸿坤·理想澜湾为鸿坤地产重磅开发2015年“京津冀经济圈”战略项目，项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙、红星百货等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京和新机场。

鸿坤·理想澜湾是廊坊市距离龙河很近的项目，周边规划42平方公里的龙河生态景观和湿地公园，项目内部打造14000平廊坊精致园林，规划具有生活感和高性价比的高层、别墅全优户型，创新引进金钥匙物业及益润医疗，创建廊坊龙河北岸的生态、健康全优社区。

鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，统揽土地、自然、人文、医疗与商圈等生活要素，择址大北京，精工打造“无忧社区”致敬城市的中坚阶层！

廊坊孔雀城公园海

 【项目动态】廊坊孔雀城公园海1.5期（自带新风系统）高层及小高层排卡中。小高层户型为102、134、137㎡三居，均价9000元/㎡；高层户型为87㎡两居、110㎡三居，均价8000元/㎡。预计2017年10月交房。享3.5万抵5万，全款99折优惠。

另外，1.3期、1.4期苹果公寓在售，户型为26-70㎡一居、两居，均价6500元/㎡。可享交一万抵两万，贷款每平米减100元，全款每平减200元的优惠。1.3期公寓预计2016年10月交房，1.4期公寓预计2017年5月交房。

 【物业地址】广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧

 廊坊孔雀城公园海是华夏地产历经孔雀品牌十年积淀的城市升级力作，也是位于城市核心区的都市型孔雀城。项目位于首都第二机场东侧，处于空港核心区。

廊坊孔雀城公园海作为“孔雀”家族的全新力作亮相，延续了孔雀城品牌传承的优点，将成为继永定河孔雀城、潮白河孔雀城热销北京城之后，配套成熟、城市感强的城市版全新巨作，缔造空港核心区的高端精英生活，打造成为孔雀城品牌城市地产领域的标杆。

廊坊孔雀城公园海距北京第二机场约15公里，距亦庄开发区约25公里。廊坊孔雀城依托第二机场建设开发，在首都第二机场建设、环首都经济圈以及文化艺术新区建设等多重利好条件下，新空港板块已逐渐成为继通州新城和燕郊之后新的热点。

新城林湾

 【项目动态】新城林湾1#、2#、6#、7#楼排卡中，共300套房源，预计2015年12月底开盘。1-2#楼为26层，6-7#楼为18层，四栋楼均有两个单元，其中7#楼为一梯三户设计，1#、2#为两梯四户设计，6#楼为一梯四户设计，户型有72㎡-120㎡两至三居，均价5900元/㎡，预计2016年年底毛坯交房。购房更可享0元享50000元优惠，首付2万起。

 【物业地址】安次银河南路大家新城小区西南

 城林湾是廊坊市大家商业城房地产开发有限公司开发的继大家新城项目之后的又一创举，是大家新城全新二期项目。新城林湾项目定位为通过建筑围合，创造独立的居住领域，营造城市中心“绿洲”（内向型的园林式花园），高品质的居住环境和居住产品。继承城市性功能的同时在设计中遵循生态性原则，借助天然的坡地景观，实现人——建筑——环境的和谐共生，缔造理想的高品质生态人居环境。

新城林湾项目由7栋15层~26层单元式住宅、4班幼儿园、9#楼公共配套用房围合而成。住宅首层局部为配套商业用房、设备用房或落地住宅。

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