[摘要] 对改善型购房者来说，居住品质比升值潜力更为重要。在当前刚需仍是主流的市场环境下，并非所有的大户型楼盘都能卖得好，去化速度明显放缓甚至滞销的楼盘不在少数。只有资源、品牌俱佳的楼盘，才能获得改善型购房者的认可。
对改善型购房者来说，居住品质比潜力更为重要。在当前刚需仍是主流的市场环境下，并非所有的大户型楼盘都能卖得好，去化速度明显放缓甚至滞销的楼盘不在少数。只有资源、品牌俱佳的楼盘，才能获得改善型购房者的认可！小编为您推荐廊坊值得入手的四大中高端物业。
鸿坤地产全是国百强，鸿坤·理想澜湾预计2015年底开盘一期洋房、叠墅、小高层，容积率2.0，绿化率35%，创新引进金钥匙物业及益润医疗，创建廊坊龙河北岸的生态、健康全优社区，公摊16%，享超高得房率 ，一期房源预计2017年10月交房。
价格：均价待定，预计12月份开盘 优惠：洋房3万抵5万，叠拼5万抵7万
小高层：10#楼，11层，2个单元，1梯2户，共44户。户型为75平米两居、89平米三居，10层送露台，1层送花园。
洋房：1#、5#、6#、14#楼，6层，3个单元，1梯两户，共144户。1-5层为89平米通透三居，首层赠送40平米私院，顶层80平米通透两居赠送露台。
叠墅：2#、3#、11#、12#、13#、19#、20#楼，4层，共124户。户型为128平米下叠五居、上叠四居，赠送花园和露台。
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项目解读：鸿坤·理想澜湾，鸿坤地产2015年重磅开发的“京津冀经济圈“战略项目，项目地处环北京圈的一个地级市“廊坊”，证大·大拇指商业综合体、黄金城道步行街、红星美凯龙商业，北行驱车廊坊高铁站、火车站、汽车站、万达广场、明珠大厦、苏宁广场（在建）等交通枢纽和大型生活、娱乐、休闲场所！出则置身繁华，入则尽享安宁，居住之上佳场所！
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月洋房、叠墅、10#楼小高层交房 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年底开盘洋房、叠墅开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：安次南龙道与常甫路交口南行
塞纳荣府廊坊开发区阿尔卡迪亚国际酒店，周围高端社区邻里，环境优美，交通便捷，艺术大道畅达市区，静谧、繁华轻松切换。
价格：高层均价7800元/平方米 优惠：交5万，贷款每平减50元，全款每平减100元
高层：预计12月份加推11层小高层，50套，户型面积为65㎡、71㎡、85㎡、91㎡，1梯2户或1梯3户，预计均价7500-8000元/平方米。94#楼（15年9月中旬开盘），户型均为146㎡三居，均价7800元/㎡，执行首套房首付款比率25%。94#楼共18层，1个单元，2梯2户，目前已经封顶。
洋房：塞纳荣府仅剩2套，现房，24#、27#楼2层东户，户型为182㎡四居，均价9800元/㎡，优惠：交5万抵10万，贷款每平减150，全款每平减300，首套房首付款比率40%。
别墅：塞纳荣府五期别墅已经荣耀加推，面积350-446㎡，价格区间13000-16000元/㎡，可享20万抵70万优惠。另外，三期联排别墅，面积在350-400㎡，均价14000-16000元/㎡，现剩余70余套。
94#楼户型图
户型点评：户型上方正、通透，布局合理，采光充沛。双卧跟起居室都朝阳，并且都配有飘窗或者阳台，在三居室中算非常难得的；开敞式厨房设计，U型操作台使用方便；值得一提的是电梯直击入户的设计，方便，而且能保证私密性与安全性；从户型图上不难看出电梯口还有个入户花园设计，让业主尽享田园情趣。
94#楼沙盘图
公交车：2路、16路、22路 、28路
公交站点：前钢集团站（小区东门） 、荣盛大厦站（小区北门）、新世纪中学站（北门北行200米）
| 塞纳荣府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 小高层具体交房时间待定 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月开盘11层小高层 | |
| 户型 |
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物业地址：广阳开发区祥云道与华祥路交口东300米
① 国企背景，品质保障，外立面采用干挂石材，美观大气，历久弥新，相比于其他外表涂料，增加了一层防护，减少热量交换，冬暖夏凉，节能环保；② 2.95米标准层；③ 小区内有中科院幼儿园，属启蒙教育机构，小区东侧300米即是市重点中学，十中；④门口有4路、20路、29路公交经过，出入方便。
价格： 均价9000元/平方米 优惠：全款97折，贷款99折，老带新成交享3000元购物卡，新客户优惠5000元房款
高层：中科·紫峰已全部交房，目前现房在售。160平四居80套左右在售，120-139平三居剩余10套，60平一居余几十套，以及少量两居尾房在售。
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推荐户型：8#、9#楼160㎡四居现房
户型解析：8#楼率先采用高层“一梯一户”的设计，不仅没有增加公摊面积，反而提供了私享的电梯门厅空间，带来更好的居住私密性。拿到户型图以后，让人觉得顿时眼前一亮，全明户型设计，南北通透，采光充裕，可以让你在家中的每个卧室，都能享受大化的阳光和风景。双阳面的卧室，并都配有南向大飘窗，更直观地观赏园景。
此户型格局方正，空间布局合理，各单元区面积比例适中，易于装修及物品的摆放。双层入户门，带超大玄关间，符合布局，而且方便业主摆放玄关柜，出入便利。
| 中科·紫峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 2015年9月7#8#9#11#楼交房 | 开发商 | 廊坊市科通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：安次光明西道111号
帝景天城项目位于廊坊开发区科技谷大厦西行500米，由市属国企旗下凯创地产开发。项目以大气、时尚的地中海建筑风格为基调，将地中海精美而富有浪漫气息的元素体现在建筑上，让贵族气息和优雅生活紧密结合。
小区全案由22栋楼组成，其中住宅18栋（5栋墅式花园洋房 + 13栋叠拼别墅），商业2栋，会所1栋，物业用房1栋，小区共计348户，容积率1.26，独有5.4万平米水景园林。
优惠：洋房交3万抵6万，别墅4万抵10万；全款98折，贷款99折
帝景天城10#、11#、17#、18#、19#、21#、22#楼已开盘，17#、18#楼叠墅两个单元，19#楼叠墅三个单元，都是6层，一梯两户，户型为277平米的五居；21#楼洋房两个单元，一单元9层，二单元10层，两梯两户，户型为176平米、181平米四居。11#楼为洋房，两个单元，1梯3户，113平、157平南北通透三居，144平米全阳三居；22#楼为洋房，两个单元，2梯2户，166平、136平南北通透三居。10#楼一栋叠墅，1梯2户，277平米复式。预计2016年8月31日交房。
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交通：19路、25路直通市区，826路直通北京 。
| 帝景天城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底一期入住 | 开发商 | 廊坊市凯创房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月18日17#18#19#21#楼已开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：开发区科技谷大厦西行500米
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