[摘要] 10月廊坊市区商品住宅成交1487套,环比涨23.50%,同比涨8.93%。
商品住宅成交1487套 环比涨23.50%
中指研究院统计数据显示,10月廊坊市区(含广阳区和安次区,开发区不计入在内)商品住宅成交1487套,环比涨23.50%,同比涨8.93%;成交面积为15.19万平米,环比涨20.26%,同比涨4.47%。
从数据上看,廊坊楼市的银十成色可喜,销量实现双涨。10月利好政策频出,中央方面,24日央行降准降息,29日“全面放开二孩”政策重磅出炉,极大利好楼市,提升市场消费信心;廊坊又因地制宜,简化公积金贷款手续、持续推进公积金异地贷,助力楼市回暖,加之廊坊不少楼盘加大优惠力度冲击银十,而商贷首套房首付25%政策也在廊坊落地,减轻了购房者的资金压力,刺激了需求的释放。
成交均价6907元/平 创下新高
中指研究院统计数据显示,10月廊坊市区商品住宅成交均价为6907元/平,环比涨167元/平,涨幅为2.47%;同比涨92元/平,涨幅为0.89%。
在市场平稳期,廊坊的就已成房价先锋队,领涨廊坊房价数月,在10月楼市明显回暖的情况下,更是保持强势劲头多次提价,并依然热销。在10月住宅成交排行榜10中,项目远景•海德公园、康城•瑞河兰乔均上榜,分别位列第二和第八,两者的均价都远高于廊坊房价平均水平,成房价的中坚力量。而在诸多政策的护航下,廊坊部分刚需盘也趁热提价销售,中高端住宅项目成交占比也有所提升,拉升了整体均价,创下2015年开局以来廊坊市区住宅均价的新高。
业内表示,对于四季度后两个月,政策环境利好不断,同时房企年底冲刺业绩,故预计将迎来成交暖冬行情,而房价或将现小幅上涨。
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