[摘要] 金秋10月廊坊新房源恢复理性入市,全市开盘项目共15个,房源数约4182套。其中市区开盘楼盘包括廊坊孔雀城大学里、帝景天城、廊坊孔雀城苹果公寓、未来城4家。有趣的是从物业形态来看,主要包含了公寓、洋房、叠墅、商铺等多特色业态,本月市区暂无普通住宅入市。
金秋10月廊坊新房源恢复理性入市,全市开盘项目共15个,房源数约4182套,推出的房源量环比下降39.1%,开盘项目环比下降34.8%。从开盘区域来看,广阳4盘、安次暂无;下县永清、香河各3盘并列居首,另固安2盘,霸州大厂三河各1盘推新。从房源类型来看,本月入市物业类型多样,除高层住宅之外,公寓、洋房、别墅、商铺均有涉及;受物业形态影响,入市户型两极分化,以一居和大平米户型居多。从开盘时间来看,9项目在中旬集中入市,仅10月18日一天就有4家楼盘的新房源入市。
其中市区开盘楼盘包括廊坊孔雀城大学里、帝景天城、廊坊孔雀城苹果公寓、未来城4家。有趣的是从物业形态来看,主要包含了公寓、洋房、叠墅、商铺等多特色业态,本月市区暂无普通住宅入市。
开盘时间:2015年10月23日
优惠:首付可分期,3.5万起;目前购买可享2万抵3万优惠,按时签约再打99折。
置业点评:
廊坊孔雀城·大学里项目地处廊坊开发区东方大学城内,环境优美,交通便利,配套齐全,先天的多种优势,使其成为一个高品质高端综合社区,并成为学院都市代表作。它尊重自然肌理,创造与环境和谐有机的规划形态,营造"学院气质,涵养生活智慧"的建筑氛围。在设计中利用景观步行系统连接各个邻里空间,延伸到全区,绿化与硬景紧密结合,丰富了景观的空间层次,形成优雅、安静、富有文化品位的休憩地,使区内的景观层次进一步丰富,区内绿化率达到35%以上。
实景图
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新动态
廊坊孔雀城大学里2015年10月23日推出公寓GY-5#楼,共460余套房源,户型以70平米通透两居为主,6梯16户,均价5000元/㎡,物业费2.2元/㎡/月,预计明年9月1日交房。项目首付可分期,3.5万起,到2016年6月20日交完首付。目前购买可享2万抵3万优惠,按时签约再打99折。
廊坊孔雀城大学里目前高层、别墅在售。高层1-7、9、11、12、14、15、17,21-24号楼在售中,以80㎡、89㎡两居,112㎡三居为主力户型,均价6600元/平。13-15#楼预计2017年3月30日交房,1-5#楼预计2016年6月30日交房,21-24#楼预计2016年9月30日交房。购买可享3.5万抵5万,全款98折、贷款99折优惠。
另外,项目一期联排别墅现房在售,为地上3层,地下1层设计,户型面积为290-460平,送南北双花园、露台和下沉式庭院,总赠送面积约为120平左右,总价250万/套起,70年产权,2015年6月30日已交房,购买别墅享10万抵20万优惠。
廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计2016年9月1日交房GY-5#楼 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月23日GY-5#楼已开盘 | |
户型 |
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开盘时间:2015年10月18日
优惠:洋房交3万抵6万,别墅4万抵10万;全款98折,贷款99折。
置业点评:
帝景天城项目以大气、时尚的地中海建筑风格为基调,将地中海精美而富有浪漫气息的元素体现在建筑上,让贵族气息和优雅生活紧密结合。
园艺绿化独具匠心,5.4万平米法式皇家园林风格。将精心打造的涓涓溪流,叠水,涌泉,绿岛、点式动态水面,休憩花园,美妙组合与一体,极具诗意和浪漫主义色彩!园林内合理分布着各色艺术小品,处处充满着生机与灵性!青草悠悠、百花齐争艳,郁郁葱葱的常青树怀抱着浪漫的曲径回廊散步于美丽的梧桐银杏间!推开门窗闻鸟语花香,将四季美景拥入怀中,生活充满爱意!生活就是在度假!
实景效果图
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新动态
帝景天城17#、18#、19#、21#楼2015年10月18日已开盘,17#、18#楼叠墅两个单元,19#楼叠墅三个单元,都是6层,一梯两户,户型为277平米的五居;21#楼洋房两个单元,一单元9层,二单元10层,两梯两户,户型为176平米、181平米四居。
帝景天城目前在售10#、11#、22#楼。11#楼为洋房,两个单元,1梯3户,113平、157平南北通透三居,144平米全阳三居;22#楼为洋房,两个单元,2梯2户,166平、136平南北通透三居。10#楼一栋叠墅,1梯2户,277平米复式。
目前优惠:洋房交3万抵6万,别墅4万抵10万;全款98折,贷款99折,预计2016年8月31日交房。
帝景天城基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计2016年8月底一期入住 | 开发商 | 廊坊市凯创房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月18日17#18#19#21#楼已开盘 | |
户型 |
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开盘时间:2015年10月15日
优惠:交一万抵两万,首付可分期,贷款减100元/平,全款减200元/平。
置业点评:
廊坊孔雀城,是华夏地产历经孔雀品牌十年积淀的城市升级力作,也是位于城市核心区的都市型孔雀城。项目位于首都第二机场东侧,处于空港核心区。作为新的城市门户,廊坊孔雀城将被打造成中国精英城市样板,献礼中国。2013廊坊孔雀城作为"孔雀"家族的全新力作亮相,延续了孔雀城品牌传承的优点,将成为继永定河孔雀城、潮白河孔雀城热销北京城之后,配套为成熟、城市感强的城市版全新巨作,缔造空港核心区的高端精英生活,打造成为孔雀城品牌高端城市地产领域的标杆。
样板间图
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新动态
廊坊孔雀城苹果公寓1.3期,面积在24-30平米,层高3.2米,商水商电,没有燃气,市政供暖,公摊30%。25#、26#、27#在售,均价6500元/平。预计2016年10月交房。
项目1.4期同样在售,面积30-70平米一至二居,民水商电,有燃气。10#、11#、12#楼在售,均价6500元/平。预计2017年5月交房。
优惠政策:交一万抵两万,首付可分期,贷款减100元/平,全款减200元/平。
廊坊孔雀城苹果公寓基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计2016年10月苹果公寓入住 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月15日苹果公寓已开盘 | |
户型 |
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开盘时间:2015年10月15日
优惠:交1万抵2万,全款97折,贷款98折
置业点评:
廊坊市富强房地产开发集团有限公司,成立于2003年9月,位于大北京战略发展的核心地带、素有京津"金色走廊"之称的河北省廊坊市,是一家以经营房地产开发为主业的集团化企业。
富强房地产开发公司现有员工30余人,其中高级工程师5人,高级经济师3人,各类专业技术人员10余人,具有大专以上学历者占80%以上,拥有一批理论扎实、经验丰富的中青年业务骨干。
公司致力于精品楼盘的开发建设,自成立以来按照现代企业制度的规范要求,合理组织管理经营项目,已成功开发建设了嘉多丽花园小区,此小区被评为省优工程;龙河盛都小区,此小区被国家建设部评为"亲情小区",现正在筹建景茂棚户区的改造工程。公司并先后获得了"中国房地产影响力百优企业""河北房地产十佳诚信品牌企业""全市房地产开发先进企业"等多项荣誉。
效果图
新动态
未来城2015年10月18日堆出30余套底商,面积为24-1000㎡,均价15000-22000元。1#、2#楼住宅少量尾房在售,户型有87㎡两居(顶层),125㎡三居(顶层及低层)。预计2016年5月31日交房。购房可享交1万抵2万,全款97折,贷款98折的优惠,成交均价6800-7300元。
未来城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计2016年5月31日1#、2#楼入住 | 开发商 | 廊坊市富强房地产开发集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月15日已加推底商 | |
户型 |
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