[摘要] 搬进新房,户口却一直落不了。卖房、孩子上学等等都遇到麻烦。昨日,省会某小区业主李先生致电本报,称他已经为落户的事奔波一年多了,却迟迟没能解决。部分新建小区遭遇“落户难”,主要原因是什么?记者展开调查。
搬进新房，户口却一直落不了。卖房、孩子上学等等都遇到麻烦。昨日，省会某小区业主李先生致电本报，称他已经为落户的事奔波一年多了，却迟迟没能解决。部分新建小区遭遇“落户难”，主要原因是什么？记者展开调查。
入住新居一年多 迟迟无法落户
李先生去年5月拿到新房钥匙，年底入住。喜迁新居后，他一直希望能将户口迁到现居住地。然而，他四处奔波了一年多，户口的问题却迟迟没能解决。为这事，他问过物业，也咨询过派出所。“问题究竟出在哪儿？我们多跑跑腿无所谓，只要能尽快落户就行。”李先生期盼道。
11日上午，在该小区，记者随机询问了几位业主关于落户的情况，得到的答复都是“没有”。其中一些业主刚入住两三个月，还没有拿到房产证，还有一些业主暂时不打算将户口迁到这里。
小区物业一位工作人员称，之前也有业主反映过落户问题，物业已向辖区派出所备案。辖区派出所管户籍的工作人员告知，该小区业主一直没能落户，是因为还没有居委会管理。
当天，记者了解到，此前该小区的确没有居委会，但这两日敲定了接管的居委会。记者将这一信息告诉派出所那位工作人员，对方称会尽快与街道办沟通，争取尽快落实。
昨日，记者随机采访了一些新建小区业主，发现不少都面临“落户难”这一难题，他们认为落户难有两个原因，一是没居委会，二是没房产证。
早在去年5月，长安区某小区就有业主反映，因为该小区没有居委会，导致落户成老大难问题。当时他想卖掉原先的旧房，将户口迁出来，可由于无法落户，导致旧房迟迟卖不出去，心急如焚。昨日，小区业主说，至今该问题仍未解决，“听说还是因为没有居委会的原因。”他称自己2010年搬入，已经4年了，落户问题难以解决，也因此影响到业主生活，主要集中在小孩上学、卖房等问题上。
景郡小区业主张先生入住小区至今一直没能落户，“我们小区到现在还没有房产证呢，是不是因为这个原因，才导致我们没法落户？”
没房产证、没居委会是主因
记者调查发现，关于房产证的问题，一些新建小区因开发商开发过程中存在违规行为等原因，房产证办理比较困难，进程缓慢，这终导致了居民落户难。
昨日，记者从裕华区一位街道办事处负责民政的工作人员那里了解到，按照规定，具备1500——2000户以上规模的小区，可以成立新的居委会；不具备该条件的，就近划归已成立的居委会代管。此外，新建小区入住率达到50%以上，还需要地产或物业提供每百户20平方米标准的办公和服务用房。
符合这些条件的，辖区办事处就会向区民政局递交申请，成立居委会，如果顺利的话，不出几个月，居委会就会建成。诸如金域蓝湾小区居委会从筹备到挂牌用了不到半年时间。然而，由于种种原因，设立居委会的周期往往很长，少则一年多则两年，这主要卡在了居委会的办公用房上。
她说，正常情况下，新建小区具备入住条件时，地产应该将公共办公用房交给政府有关部门，待区民政局、区规划局等部门验收合格后，就可以为筹备居委会做准备。可实际上，地产往往将规划中的公共办公用房改变用途，是导致居委会筹备周期较长的主要原因之一，而居委会筹备周期长，在一定程度上也导致了居民落户难。
市公安局：具备三个条件便可办理落户
昨日，记者联系了市公安局人口管理支队，一位相关负责人表示，公安部门对新建小区落户难的问题十分重视，也十分理解难以落户市民的苦衷。他说，早在2009年，市公安局和住房局牵头，先后协调了19个部门专门对此进行调研，市政府还下发了《石家庄市人民政府关于新建住宅区居民落户管理办法》。按照该办法，只要具备三个条件即可办理落户：一是小区有市区地名办命名的街道名称门牌楼号；二是有房产证；三是小区有归属居委会。只要符合这三个条件，均予以办理。
他说，一般而言，新建小区建成后，门牌号和小区名称也会同时核发下来。对于没有房产证的新建小区，如果有正规的购房合同，在居委会成立后，一些派出所也会为有市内户口的居民办理落户，但一般不办理外迁落户。
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