9月成交榜 市区6大热盘抢单廊坊面积第一

房天下房天下  2015-10-25 00:00

[摘要] 据中指研究院新数据显示，2015年9月份廊坊市区（不含开发区）商品住宅成交（网签）1200套，成交面积达到126345平方米，同比上涨17.12%，环比下降23.37%，购房者观望态度浓厚。值得注意的是，本数据为网签数据，金九月协议成交量如何，还请期待2015年10月廊坊市区成交数据的出炉。

据中指研究院新数据显示，2015年9月份廊坊市区（不含开发区）商品住宅成交（网签）1200套，成交面积达到126345平方米，同比上涨17.12%，环比下降23.37%，购房者观望态度浓厚。值得注意的是，本数据为网签数据，金九月协议成交量如何，还请期待2015年10月廊坊市区成交数据的出炉。

9月份四季花语荣登成交面积榜首，与其9月份新开盘11#洋房，5-9#、7-14#高层息息相关；宏泰·龙邸也于9月份开盘16#楼，本次排名前三，表现不俗；孔雀城公园海一直以来就是廊坊备受关注的楼盘，且楼盘体量之大也是一般项目不能比拟的，几个地块同时推售，难怪每个月都会跃居前三。

9月市区商品住宅前10名项目解读：

榜单排名1-5（四季花语、孔雀城公园海、宏泰·龙邸、中建·高街国际、恒大名都）              

榜单排名6-10（康城·瑞河兰乔、嘉都TIME、盛泽伯爵山、德荣·帝景、汇源名居）

四季花语

价格：均价7400元/平方米

动态：四季花语7号地7-9#、7-14#在售，户型面积为91㎡两居，125㎡三居，130㎡三居，以上房源预计2017年3月30日交房。 5号地5-9#在售，主力户型是71㎡两居、104㎡三居、108㎡三居。预计2016年中旬交房。 目前两居均价7400元/㎡，三居均价7500元/㎡，

优惠：120㎡以下小面积，交1万减300元/㎡；120㎡以上交3万，贷款减500元/㎡，全款减600元/㎡；首付分期，贷款和全款各少100元/㎡。

绿化率：34% ；容积率：2.30

物业地址：廊坊安次新开路与辛庄道交口处

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廊坊孔雀城公园海

价格：低价7300元/平方米

动态：廊坊孔雀城公园海苹果公寓在售中，整栋公寓共22层，1、2层为商铺，3-22层为公寓，每层21户，29-70平米一至两居，均价7000元/平米，预计2016年10月交房。

1.6期枫景园（自带新风系统），高层（15#、17#、19#）、小高层（2#、3#、18#）排卡中，主力户型为87平两居、105平三居，高层预计均价8000元/平 ，预计2017年10月交房；1.5期安瑞嘉园（自带新风系统）25#、26#、27#排卡中，均为11层小高层，一梯两户，三个单元。主力户型为137平三居、103平三居，预计均价9000元/平，预计2017年10月交房；1.4期仅剩顶层少量房源，80-83平两居户型，均价8000元/平；2.1期高层，1#、5#、4#、9#号楼在售中，面积为80平2居、95平3居，2016年12月毛坯交房。高层均价7300元。

优惠：交一万抵两万，贷款减100，全款减200

绿化率：35% ；容积率：1.82

物业地址：廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧

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宏泰·龙邸

价格：均价6800元/平方米

动态：宏泰·龙邸已于9月26日开盘16#楼。16#楼（2梯3户，2单元，16层、18层）户型包括88.2㎡二居、99㎡三居、111㎡三居及114㎡三居，开盘均价6900-7000元/㎡范围之间。8月28日已开盘12#楼（24层，仅1单元开盘、2单元排卡中，2梯3户）户型包括99㎡、111㎡，114㎡，均价6800元/㎡；同时项目9#、11#楼纯现房大平米户型在售，主力户型144㎡，优惠价6400元/㎡。二期房源预计2015年12月31日入住。

优惠：排卡1千抵1万；购房3万抵4万，贷款99折、全款98折；7日内交齐首付可额外优惠一个点；老带新返一万。

绿化率：36% ；容积率：1.99

物业地址：廊坊安次南龙道与银河南路交口（隆福市场对面）

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中建·高街国际

价格：均价8500元/平方米

动态：中建·高街国际三期C1#、C2#楼已于9月排卡认筹，预计将于2015年10月正式开盘，主力户型为86-95㎡小三居，128㎡大三居。此外，C3#、C4#楼尾房在售，目前仅余少量86-92㎡两居房源。二期剩余少量房源，一期房源仅剩少量165㎡四居现房。项目两居成交价8100-8500元/平，小三居成交价8900元/平，128㎡大三居8800元/平。一期已于2015年8月交房，二期预计2016年底交房，三期预计2017年中交房。

优惠：购房可享交2万抵4万，全款99折的优惠，房天下线上报名，成交即送1000元现金。

绿化率：39% ；容积率：2.05

物业地址：廊坊安次金光道和西昌路交叉口东南角

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恒大名都

价格：均价6300元/平方米

动态：恒大名都二期公寓11#楼预计11月底开盘，11#楼共计44套房源，两梯八户，44-88平一至两居。一期公寓5#楼在售，10层，两梯八户设计，主力户型为44平米一居和88平米两居，首付分期3.9万起，均价6300元。

优惠：现在家私，60万以下赠3万，60-100万赠6万，100万以上赠9万。

绿化率：35% ；容积率：2.00

物业地址：廊坊安次建设南路与南龙道交口南行1000米路东

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康城·瑞河兰乔

价格：均价11000元/平方米

动态：康城·瑞河兰乔主推27#高层和21#洋房，高层面积为50㎡一居，92㎡两居，115㎡三居；洋房面积为135㎡三居。另外15#、16#、18#、22#、24#楼洋房部分尾房在售，主力户型为130-190㎡三至四居。洋房均价11000元/㎡，高层均价9300元/㎡。上述在售房源预计2016年上半年交房。康城·学府商街，6米层高实景现房，28-312㎡沿街旺铺发售中。 

优惠：洋房全款减100元/㎡，贷款减50元/㎡。老带新购房成功，老客户即享1年物业费，新客户赠送1000元加油卡，多带多送，上不封顶。

绿化率：35% ；容积率：1.20

物业地址：廊坊安次爱民西道与西昌路交口

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嘉都TIME

价格：均价8200元/平方米

动态：嘉都TIME目前三期15#16#19#楼在售中，主力户型有45平米一居，89、96平米二居，113、130平米三居，均价8200元/平米。

优惠：购房享受交2.5万抵6万优惠。

绿化率：47% ；容积率：2.00

物业地址：廊坊广阳广阳道与新开路交汇处

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盛泽伯爵山

价格：均价6600元/平方米

动态：盛泽伯爵山二期在售16#、17#、18#、20#、23#楼。16#楼1个单元，2梯3户，户型为117平米全南三居、125平米通透三居。17#、18#为洋房，户型为121平米、139平米通透三居，均价8500元。20#楼为高层，共3个单元，1单元共24层，2梯4户，有120平米南北通透三居、89平米全阳两居两种户型，2、3单元共11层，1梯2户，只有89平米通透两居一种户型，均价6600元。二期15# 17# 18# 19# 20#楼预计2015年12月31日交房，16#、20#（剩余单元）预计16年4月30日交房。

优惠：高层交3万抵8万的优惠，洋房交4万抵10万。

绿化率：38% ；容积率：1.80

物业地址：廊坊广阳凤仪道与银河路交口西行1500米

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德荣·帝景

价格：均价6300元/平方米

动态：德荣·帝景三期22号楼正在销售中，27层，3个单元，2梯4户设计，户型为59.37平米一居，85.67平米、87.55平米、90.67平米两居，107.63平米、121.18平米三居，均价6300元/平方，预计2017年6月毛坯交房。

优惠：目前购房享2万抵4万优惠，另外项目支持老带新，老带新客户成交，老客户可得2000现金奖励，新客户可直减2000元购房款！

绿化率：38% ；容积率：2.20

物业地址：廊坊安次银河南路龙河南岸

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汇源名居

价格：均价7400元/平方米

动态：汇源名居东区二期目前剩余房源100余套，楼栋为6#7#9#11#，主力户型有70—110平米两居、三居，成交均价7400元/㎡。

优惠：全款95折；贷款97折；一周内付清首付可在原价基础上享受99折优惠。

绿化率：30% ；容积率：2.60

物业地址：廊坊安次光明西道北侧，跃华路以东

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