[摘要] 京津冀一体化是落实国家战略的需要,是提升国家竞争力、统筹区域发展的需要,也是北京建设 城市、天津加快发展、河北实现跨域式发展的需要。有利于实现京津压力疏解和河北经济发展的共赢局面。
京津冀一体化是落实国家战略的需要,是提升国家竞争力、统筹区域发展的需要,也是北京建设 城市、天津加快发展、河北实现跨域式发展的需要。有利于实现京津压力疏解和河北经济发展的共赢局面。
随着经济的飞速发展,北京、天津这类大型都市的资源和环境的承载能力日趋饱和。而环抱京津的河北省拥有疏解压力的便利条件。河北是经济大省、资源大省和人口大省,在自然资源、传统能源、人力资源成本、级差地租、消费市场等各方面均具 ,而且随着京津人才、技术、信息等高级要素的溢出,河北省的经济发展水平将迅速提升。压力的疏解和经济的发展在一体化的进程中均将得以实现。
北京减负必将产业迁移
一直以来北京承载着太多功能,集中了太多资源,这使得北京城市发展畸形,人口膨胀,交通拥挤,社会治安隐患增加。习近平在调研中明确指出,北京应“调整疏解非首都核心功能,优化三次产业结构,优化产业 是工业项目选择,突出 化、服务化、集聚化、融合化、低碳化”。如何让北京“减负”,津冀如何承接北京转出的经济功能和产业?
未来北京可能做的是,将部分经济功能、文教资源、制造业等向天津和河北转移,如批发市场转移到北京周边地区,减少北京人口流量,也改善社会治安。制造业总部向天津和河北分别转移,提高两地产业集聚能力。除此之外,聚集北京的一些非关国家经济命脉的央企总部,也被认为可以适度迁出北京,尤其是期望能承接北京功能转移的天津余家堡。
产业转移引导置业流向
产业的迁移将为天津、河北等地带来大批企业进驻、产业升级、经济腾飞,加之交通配套的全面打通,天津及河北地区的城镇化发展将迎来前所未有的高潮。而高新技术人才及其他各行业的人才将更多选择将家“安”到工作单位 。
北京房展调查显示,有近四成的购房者有意在北京周边区域置业安家。在“环首都经济圈”所涵盖的13个城市中,燕郊、廊坊、香河、固安、涿州等是目前发展较快的区域,石家庄、张家口、秦皇岛、承德、武清、滨海新区等地将成为新一轮置业目的地。政策利好和品牌房企的入驻将大大加快北京周边的城市化进程,越来越多的北漂一族即将把眼光锁定在这些区域。
“环首都经济圈”周边楼市和以往相比价格已经不低,但与北京地区房价相比依旧 明显。随着北京周边交通网络的不断完善,周边新城进京时间的缩短,一定的 空间和较宽松的限购政策,对购房人的吸引越来越大。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。