[摘要] 受京津冀一体化、北京 东迁、北京城铁直达燕郊等因素影响，今年6、7月份以来，三河市燕郊二手房交易量出现井喷，前来过户核税的纳税人急剧增多。燕郊房价迅速上涨，一手房价直逼18000元，二手房接近13000元，很多购房人转投二手房，造成交易量激增。
受京津冀一体化、北京 东迁、北京城铁燕郊等因素影响，今年6、7月份以来，三河市燕郊二手房交易量出现井喷，前来过户核税的纳税人急剧增多。燕郊房价迅速上涨，一手房价直逼18000元，二手房接近13000元，很多购房人转投二手房，造成交易量激增。同时，受税收“5改2”政策影响，原来已经签订协议未办理过户手续的买卖双方，部分业主担心房价变动过高造成毁约，急于办理过户业务。据统计，4月份新政施行后当月办理750户，到7月份竟激增到2000户。
为规范房产交易业务办理秩序，让纳税人能在短时间内缴税过户，三河市地税局主动作为，积极应对。在东西两市区的办税服务厅和三河市区二手房征收厅各增设2个业务窗口，使办理窗口由原来的5个增加到11个，市内实行同城通办，全面受理燕郊二手房业务。另外，对预约排号系统进行升级，采取电话自动接听与挂机短信相结合的方式受理电话预约，同时预约不仅限于一周业务，保证 纳税人都能够预约到号。现今办理的二手房过户核税由原来每天70笔增加到近200笔。
“现在处于征管系统与金税三期双轨并行阶段，做每一笔业务都要同时在两套系统中分别进行，为了缩短办税时间，二手房过户窗口工作时间只进行征管系统中的业务操作，晚上再派专人加班进行数据信息的补录。”燕郊二手房征收厅主任胡卫娟边指导窗口人员录入数据边说。
三河市地税局为节省纳税人等待时间，还在东西两个征收大厅和二手房交易大厅设置导税员，对业务办理进行全程引导，在正常办理电话预约业务的同时，对离婚、赠与、继承以及外地购房人在本地短期停留急于办理业务的，该局急事急办、特事特办，加班加点办结。“5改2”新政实施以来，该局共办理燕郊二手房交易5507笔，入库税款20683万元。目前，三河市二手房过户缴税秩序良好，进一步保障了当前二手房过户形势的需求。
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