[摘要] 据房天下数据 统计，2015年上半年廊坊（含区县）总计55个项目67次开盘加推，入市房源总数19023套。开盘项目中市区楼盘32个，下县项目23个；从入市房源上来看，上半年廊坊市区的开盘量为8951套，广阳区为5370套房源，安次区为3581套房源。
据房天下数据 统计，2015年上半年廊坊（含区县）总计55个项目67次开盘加推，入市房源总数19023套。开盘项目中市区楼盘32个，下县项目23个；从入市房源上来看，上半年廊坊市区的开盘量为8951套，广阳区为5370套房源，安次区为3581套房源。从开盘数据上来看，2015年上半年并没有出现明显的推盘高峰，整体推盘走势平稳，廊坊广阳区、安次区、三河、固安及大厂成为上半年房地产市场上的开盘大户。
房天下数据监控 统计：2015年上半年廊坊市区及下县总计55盘19023套房源入市。其中广阳区和安次区两个区域，上半年市区开盘8951套房源，占比47%，其次是固安和大厂两县，开盘量分别为3246套和2906套。
从各月开盘楼盘数量走势上来看，春节之后市场逐渐回暖，三月开始各月楼盘开盘数量呈现缓慢递增的态势。上半年出现两个小高峰，分别是春节前一月份15项目5033套房源入市，入市房源量占上半年总数26.4%；“红五月”17项目4124套房源入市，房源量占上半年总数21.6%。春节前的开盘小高峰，所开房源基本集中在廊坊下县区域，开盘大户三河上上城理想新城一月份开盘1000套、固安永定河孔雀城英国宫一月份开盘1482套、城市之光一月份开盘580套，这三个项目入市房源总量占比超过六成。“红五月”的开盘小高峰，所开房源以市区为主，广阳安次6项目推出1572套房源，占全月的38%。2015年上半年整体推盘走势平稳。
5月迎推新小高潮 广阳占主导
2015年1-6月，廊坊市区32项目42次开盘。入市房源8951套，占上半年整体开盘量的47%，同比2014年上半年下降3%。广阳区17项目22次开盘，入市房源5370套，占市区上半年推盘总量的60%，推盘高峰在一月、三月和五月，其中五月6项目1572套房源入市；安次区15项目20次开盘，入市房源3581套，推盘高峰在二月和四月，虽然二月只有两项目开盘，但是单月入市房源量1049套，恒大翡翠华庭为开盘大户，二月一次性推出859套房源。2015年上半年，广阳区与安次区开盘次数上相对持平，从市区推盘量上来看，上半年广阳区占据主导地位。
上半年纯新盘仅占18.7% 住宅占主导
从上半年的开盘数据来看，廊坊市区依旧是以老盘加推为主。市区32个项目开盘，其中26个项目为老盘加推，占比81%。1-6月广阳安次两个区域共计6个纯新盘面市，占比18.7%。六个纯新盘分别为：广阳区观锦城、新 花园；安次区：海德公园•都铎宫、世纪阳光大厦 、恒大翡翠华庭、华昱骏景。六大纯新盘上半年推新房源1989套，占上半年开盘总数的22%，推盘时间主要集中在2月和5月，面市房源涵盖普通住宅、洋房、公寓、写字楼等多种物业类型，以住宅产品为主。
数据统计，从各月开盘的房源类型来看，住宅稳居主导地位。廊坊市区上半年所开全部房源：住宅7805套占比87%，商业520套占比5.8%，洋房别墅401套占比4.5%，公寓225套占比2.5%。经过上半年十场看房团对房天下友的调研显示：刚需依旧是购房的主力，刚需产品是廊坊各家开发商的发力点。随着经济的发展，收入及生活水平的提高，高品质改善需求与日俱增， 别墅洋房产品虽然为小众产品，新开房源不多，但是很受关注。
广阳安次齐头并进 北三县及固安发展迅猛
房天下数据 统计，2015年上半年48项目开盘加推，廊坊市区32个，霸州、香河、三河、固安、永清、大厂等区域23个，占比四成。从各区域开盘占比来看，虽然广阳安次依据占有主导地位，但是从区域推盘量上来看， 三河、香河、大厂和固安上半年正在迅猛增长，大有赶超市区的劲头。
廊坊发展逐渐向南是未来的趋势，安次区一直以来是价值洼地，具备发展 ，多家品牌开发商入驻安次，为该区域注入活力。近两年安次发展速度迅猛，从购房者置业区域选择上来看已经与广阳区持平，广阳区作为配套完善的区域，购房者对于该区域的关注度居高不下。
另外，受京津冀一体化的影响，廊坊“北三县”的三河、香河、大厂发展迅速，备受购房者关注，三河大厂的房价更是领先于廊坊市区。对于北京的买房人来说，这“京东三县”已经是京城楼市的一部分。中共北京市委第十一届七次会议上，北京市委书记郭金龙说，将聚焦通州，加快北京市 副 的规划建设，在2017年取得明显成效；2020年人口控制在2300万以内， 城区力争疏解15%人口等等。而发展通州，利好的是廊坊北三县。受京津冀一体化的影响，目前廊坊的房价已经领先于市区。根据燕郊、香河等地开发商介绍，来自北京的买房人是区域楼市需求的 主力军，在京津冀一体化的利好利好政策下，每次开盘都供不应请，从房地产视角，“与其说是廊坊燕郊，不如说是北京燕郊”。廊坊北三县上半年的推盘量占比32%，区域迅速崛起。
固安房价在涨涨跌跌中越来越高， 北京要建新机场的消息，直接带动了周边楼市的火热。距新机场方圆20公里范围内，北至西红门，南至固安，近两年房价都上涨了不少。固安凭借首都新机场核心以及 4号线的即将开通，现已成为整个环京区域的价值洼地。这一片热土已迎来了全新的发展，固安上半年的推盘量占比17%，已经仅次于安次区位居第三位。
上半年廊坊市区各项目推盘量5
2015上半年廊坊市区32项目8951套房源入市，推盘量同比2014年上半年下降3%。上半年市区开盘量前五名的楼盘分别是：廊坊孔雀城、恒大翡翠华庭、香邑廊桥、凯旋大道、和四季花语。其中5榜单中，广阳区有三个、安次区两个。廊坊孔雀城为上半年市区开盘大户，三月份一次性推出房源1263套。
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