[摘要] 2015年上半年廊坊市区楼盘平均报价7369元/平米，较2014年市区平均报价的7347元/平米微涨22元/平米，总体报价呈平稳状态。截至6月30日，廊坊市区 楼盘和 楼盘均为14个，分别占楼盘总数的18.67%，在过去的6个月中廊坊市区有62.67%的楼盘价格没有发生变化。
2015年已经过半，在这过去的六个月中，中国人民银行总计发动了三次降息和降准，为广大购房者降低买房成本提供了不小的帮助。不过随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而像廊坊市区这样库存水平相对较高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”是过去6个月廊坊市房地产市场的主旋律，各个开发商虽然报价上变化不大，但是各种优惠层出不穷。2015年上半年廊坊市区楼盘平均报价7369元/平米，较2014年市区平均报价的7347元/平米微涨22元/平米，总体报价呈平稳状态。截至6月30日，廊坊市区 楼盘和 楼盘均为14个，分别占楼盘总数的18.67%，在过去的6个月中廊坊市区有62.67%的楼盘价格没有发生变化。（注：本文报价没有特殊说明均为售楼处网上报价，统计均截至年2015年6月30日。开发区合并广阳区计算。）
据房天下数据监控 统计，截止到2015年6月30日，廊坊市区上半年总体报价为7369元/平米，同比2014年上半年的7288元/平米，小幅上涨1.11%，环比2014年下半年的7406元/平米，下跌0.5%。2015年上半年廊坊市区楼盘报价整体呈稳步上涨趋势，虽然在5月的报价因为新盘低价入市出现了下跌，但是在首都第二机场和京津冀一体化等政策的刺激下，很快在6月的时候就恢复了上涨的趋势，廊坊市区楼盘报价在未来预计还应该是以上涨的趋势呈现。
上半年廊坊市区房价连涨4个月 未来 动力充足
据房天下数据监控 统计的数据显示，2015年上半年中廊坊市区有5个月的新房报价环比上月成上涨趋势，只有5月份的新房平均报价出现了下跌，跌幅达0.61%。廊坊市区楼盘新房报价呈上涨趋势和廊坊在京津冀一体化中地位愈加重要有很大的关系，目前新机场的拆迁已经开始，各条轨道交通的规划也都陆续公布，在交通愈加方便的情况下，北京溢出的购房者肯定会把购房意向转向目前价格相对较低的廊坊市区，预期未来廊坊市区的楼盘报价还将呈现稳定上涨的趋势。
低价楼盘入市搅乱廊坊楼市 广阳跌安次涨
据房天下数据监控 统计的数据，2015年上半年廊坊市区报价分区走势图上可看出，广阳区和安次区的楼盘报价总体上还是比较平稳的，但是在5月份的时候均出现了下跌，其中广阳区的跌幅达到1.21%，这个报价上的下跌和5月低价入市的观锦城和新 花园有较大的关系，而安次区5月份报价的下跌只有3元，只是楼盘正常的价格调整。和2015年开年相比，广阳安次两区的楼盘整体呈平稳趋势，其中安次区因为其固有的价格 ，虽然经历小幅度的调整，但是上半年的整体报价还是小幅度上调了2.12%，而广阳区因为其本身平均报价较高，在经历5500元/平米的楼盘低价入市后，其报价下跌应该也是意料之中的事情，预期下半年包括荣盛•阿尔卡迪亚•花语城在内的低价新盘入市，广阳区的报价还会经历一轮新的调整！
区域分化愈加明显 广阳9涨8跌领跑廊坊市区
据房天下数据监控 统计，2015年上半年廊坊市区新房楼盘报价呈现总体平稳的态势。廊坊市区在售新盘共计75个，截止至6月30日，与2015初报价相比（新开盘以开盘时价格为起点）共有14个新盘 ，占在售楼盘总量的18.67%。2015年上半年和房地产相关的政策频出，降息降准公积金新政层出不穷，因为“买涨不买跌”的消费心理，大量准购房者选择了持币观望，各个开发商在去化压力较大的情况下玩起了“下周 ”的把戏，意在使更多的准购房者尽快下定，但是又有多少开发商敢“真 ”呢？在廊坊市区范围内，广阳区9盘 8盘 ，是楼盘价格变动多的区域，占廊坊市区价格变动楼盘的60.71%。分析原因，广阳区内部区域多（万庄区，科技谷区、开发区，新 区），每个区域的区域价值不同，在去库存压力较大的情况下，开发商不得不根据自己区域的实际情况来调整对外的报价。反观安次区，在售楼盘主要集中在南龙道和西小区，这两区均是发展 较大的区域，分布的开发商多，单个开发商去库存压力较小，整体的报价调整也就相对较少。
更多全市房价报价信息可以参考：//newhouse.lf.fang.com/fangjia/
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
