[摘要] 买房万一不是那么幸运碰见个不靠谱的开发商和不靠谱的物业公司，对于购房者来说“不买房闹心，买了房更闹心"！近小编看到很多业主的吐槽，买房交房很多心塞事，问题也迟迟得不到解决，我们先来看一下网友们的吐槽，廊坊可能存在问题的楼盘有哪些。
买了新房对于大部分人来说是件大事儿，也是件喜事儿。买了靠谱开发商的房子，签完合同交了钱，买房这事儿就踏实了；但是万一不是那么幸运碰见个不靠谱的开发商和不靠谱的物业公司，对于购房者来说“不买房闹心，买了房更闹心”！
房价虽高，但是为了给自己弄个舒适的窝，大部分的购房者还是省吃俭用的攒下了这几十万甚至几百万，东奔西走，各种货比三家，后满心欢喜的签了合同。近小编看到很多业主的吐槽，买房交房很多心塞事，问题也迟迟得不到解决，我们先来看一下网友们的吐槽，廊坊可能存在问题的楼盘有哪些，至于有项目反映的消息不属实的问题，建议项目和业主们说清楚，以免业主更大的吐槽。
业主爆料之一：红星国际广场
作为一个品牌开发商在廊坊开发的个高大上的项目，业主反映：“真是让我们的心碎了一地”。
首先是房屋质量问题。业主爆料：2014年8月怀着无比兴奋的心情交了两万的契税，然后拿到自己家的钥匙，从验房开始到现在装修就过上了不平静的生活，卫生间不给回填，排水自己做，暖气自己装，这些退一步都接受了，但是屋顶全是施工裂纹，墙体开裂，卫生间漏水、楼上有点水楼下就是水帘洞这是什么情况？问题完全没有得到解决，物业费却要照交不误。
其次是物业公司服务差。物业公司本应为业主服务，如果实在没有没有什么能力，起码物业态度好些也行。不止一位网友反映，红星的电梯几乎天天故障，爬楼梯是经常的事儿，实在不给修就全当锻炼身体了，但是上了年纪的老人和孩子该怎么办？上个月有业主在电梯显示正常的情况下在三楼乘坐电梯下楼，却不想关门的时候电梯失灵，直接去了楼上，担心电梯坠梯，该业主赶紧将五六七层的电梯按钮按亮，才使电梯停下来，心惊一场不说，这一幕被保安在监控中看到，不问事情原由，不解决问题，直接认定为损坏公物，需要缴纳罚款。
业主爆料：红星的物业只会收钱，在装修押金已经禁止了收每户两千，封阳台收两千押金，垃圾清运费按房子面积每平米收5元，但是没见过物业去清运垃圾，只是堆在地下车库；不安电表但是每户必须先交300元的电费……
业主们花了几十万却换来了这么多心塞事，为了让日后的购房者不重蹈覆辙，一期业主们对红星国际广场进行了如下总结：
《论廊坊红星国际广场》
交房之日喜心情，乱收公耗心难平。
强行收费交钥匙，验房之后问题呈。
红星承诺十五天，一个月来无人影。
装修期间问题多，跑漏滴冒难形容。
后期解决人蛮横，毫无服务在心中。
房屋质量有问题，一拖再拖把事平。
下水主管有裂缝，自己来做维修工。
邻里有苦难倾诉，日吵红星物业处。
对骂业主不解决，可知业主啥心情。
红星！红星！让我们百年传颂！
业主爆料之二：K2•京南狮子城
再说说这个这个楼盘，k2•京南狮子城也不是个让人省心的楼盘，记得2014年出现过业主维权，一期业主收房时，承诺的90米超大楼间距缩水到不到50米，而且狮子城一期售完以后开发商居然在一期的沙盘上又加了两栋楼，这不是赤裸裸的欺骗吗？业主们被逼无奈的打出了维权标语，但后处理结果却不了了之。
近业主爆料，狮子城又开始让业主揪心了，已经在狮子城购房的业主还提醒大家贪小便宜吃大亏，该业主是个工薪阶层，狮子城价格比较亲民，便交了定金，但是五证不全签不了购房合同，狮子城也迟迟不动工，直到现在在连槽都没有挖，业主想去退房，但是只退1千块钱的排号费，几万块钱的定金不退！真是钱没了，房子也没看见，着实让业主闹心。在此提醒各位购房者，买房前期一定要做好充分的调研，诚信的开发商产品也不会差。
业主爆料之三：宏泰•龙邸
宏泰•龙邸一期已经交房，业主爆料：开发商不负责任，交房以来质量问题层出不穷，房屋漏水四个多月没修好，地下室经常被淹，水管爆裂4次，致使小区长时间停水，问题不胜枚举。二期小区实际建设与沙盘规划不符，说好的花园和喷泉完全没看到踪影，15#楼和16#之间建起了两层楼高的配电室，辐射、噪音、挡光暂且不说，安全隐患有木有？
对于该爆料，项目负责人表示，业主爆料并不属实！至于实际情况如何，到底谁说得是真的，建议各方可以去论坛说明情况，相信清者自清。
业主爆料之四：宏泰•美树
宏泰的另外一个项目，宏泰•美树同样不让业主省心，网名”这是豆腐渣”的一位网友爆料交房时的现场照片，简直让人惊呆了！
业主爆料宏泰美树诸多问题：
1. 房产证
购房合同签订180日内，开发商承诺为业主办理房产证手续。目前，晚收房入住的也已一年，但至今未得到任何办理房产证消息。房产证的办理严重影响到业主办理居住证，孩子上学、户口迁移、银行贷款等事物。
2. 地上车位租赁
地上车位开发商及物业公司需出具廊坊市规划部门审批的规划手续和交管部门审批的停车场建设许可证及收费许可证，但我们没看到任何审批文件，问物业和开发商，居然都回答：让我们找市规划局！
3. 物业费
物业费征收标准需提供相关手续，如资质等级，确认所提供服务是否符合相关标准。目前物业公司基本卫生打扫都很差，小区声称采取全封闭保安管理，丢失电动车等，但物业却说他们不知情，不承担任何责任！
4. 水电费
物业公司一开始收费电费为0.547元，后来又提高到0.56元，物业公司随意变动价格的依据是什么？小区物业公司是否有权代收，代收费的批文有没有，合不合规，供电局及自来水公司是否有监管，监管是否到位？！而且目前物业代收费用，只有收据，没有发票！
5. 地下车位
地下停车位是否占用人防位置？哪些部分是人防？哪些属于开发商单独建设？询问开发商，都是统一回答：我们可以租售就说明有文件，你要看，就去规划局查！
6. 地下室维修基金
地下室维修基金，是否应当收取？廊坊市目前是否有标准？对于物业公司部分业主收取费用，部分又未收取费用，管理标准是什么？什么都没有就是收房前必须交费，否则不能收房！
7. 收费必须提供正规发票
物业公司收取所有费用：水、电、车位租赁，维修基金等，都无正规发票！
8. 强行交房，收房前缴费
2012年底，尚未通水、通电、通气，就强行交房，开发商交房程序为先交钱再交钥匙的行为是否是霸王条款，从严格意义上是已构成合同欺诈！更多问题
业主爆料之五：盛德廊悦府
业主爆料：比起房屋墙体开裂，厕所漏水这些问题来说，盛德廊悦府的问题似乎轻了许多，延期交房业主们集体去售楼处维权终也给了一定的补偿，但是购房合同上写的民水民电现在要改成商业用电了，原来0.55现在1.05了，这不是赤裸裸的欺骗吗？本来是住宅却按照商业标准收费，开发商的诚信在哪里？
对于该爆料，盛德廊悦府项目负责人表示，业主爆料也是不属实！至于实际情况如何，到底谁说得是真的，建议各方可以去论坛说明情况，相信清者自清。
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