[摘要] 2015年5月是中国楼市非常重要的一个节点，5月11日起人民币贷款利率再次下调0.25%，五年期人民币贷款利率达到了5.65%，创历史新低。在如此强有力的政策刺激下，全国楼市大面积回暖，正所谓“春江水暖鸭先知”，房地产开发第一站的土地市场的反映如何呢？让我们一起来看看廊坊的土地市场在2015年5月表现如何！
2015年5月是中国楼市非常重要的一个节点，5月11日起人民币贷款利率再次下调0.25%，五年期人民币贷款利率达到了5.65%，创历史新低。在如此强有力的政策刺激下，楼市大面积回暖，正所谓“春江水暖鸭先知”，房地产开发站的土地市场会有什么反映呢？让我们一起来看看廊坊的土地市场在2015年5月表现如何！
从2015年5月廊坊市土地供应的情况来看，5月份总计供地59块，环比4月份上涨18%。这59块土地中，住宅用地占23块，环比4月份大涨76.92%，住宅用地供应面积616436.39平米，环比4月上涨141.84%；工业用地供应32块，供应面积433340.33平米，占当月供应总面积的39.78%；商业用地供应4块，占当月供应总面积的3.62%。
2015年5月的土地供应市场可谓回暖明显，那么土地成交市场呢？2015年5月廊坊市共计成交32块土地，环比4月上涨18.52%，其中住宅用地成交12块，环比4月上涨20%，成交面积41444.78平米，环比4月下降70.87%，成交总金额达13324万元，环比4月下降36.97%，住宅土地成交量上涨，但是成交面积和成交金额都有较大幅度降低；商业用地成交8块，成交面积157890.33平米，成交金额35455万元，占总成交金额的55.15%；工业用地成交12块，成交面积244689.63平米，成交金额15506万元。
2015年5月的廊坊土地市场住宅土地供应可谓冰火两重天，一面是供应面积大涨141.84%，一面是成交面积大跌70.87%。从数据上可以看出，目前开发商拿地的节奏并没有因为重大政策利好而改变，究其原因，一方面是开发商之前的库存量就比较大，消化存量库存需要一定的时间，另一方面也反映出来开发商的理性，经过几起几落，目前的中国房地产市场并不是之前的拿地就赚钱的时代了。
附录：《2015年5月廊坊市土地出让总表》
《2015年5月廊坊市土地成交总表》
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