低公摊高性价才是王道！公摊多少的户型才是好户型

房天下房天下  2015-05-25 15:09

[摘要] 公摊面积，顾名思义，就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。长期以来，消费者都习惯于依照“建筑面积”的大小来买房，而实际上建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

买房不仅要看地段、比价格、挑户型，“公摊”也是不可忽略的要素。

公摊面积，顾名思义，就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。长期以来，消费者都习惯于依照“建筑面积”的大小来买房，而实际上建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

一般情况下，商品房的公摊面积大致在10%-25%左右：其中，多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%左右是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上。

首开·国风悦都400-890-0000 转 640265

首开·国风悦都可享房天下补贴，通过房天下购房可享受8000元补贴。目前项目12#楼排卡中 ，价格待定，户型以82平米的全阳两居 88平米、96平米、112平米通透三居为主力户型，排卡可享交2万抵5万优惠。 另外，项目13、14、15#楼剩余房源在售中，均为11层板楼，均价6400-6500元/平米。

宏程华苑400-890-0000 转 682564

宏程华苑1# 、2#楼在售中，均为高层和小高层。其中，1#楼为11层，一梯三户，以79平两居和90平三居为主力户型；2#号楼为18层，两梯四户，以78-85㎡两居和87-108㎡三居为主力户型，共159套房源，预计2015年年底毛坯交房，均价5500元/平米，贷款全款统一98折，房天下友可享交2万抵4万优惠。

四季花语400-890-0000 转 647239

四季花园一期11#楼1单元基本售罄, 2单元即将售罄，可选楼层所剩不多，户型为88㎡两居，120㎡三居，均价5000元/㎡。贷款99折，全款97折。

另外一期10#楼与4#楼基本售罄，主力户型为90-150平米两到三居，两梯三户。一期房源预计2016年9月交房。

嘉都TIME400-890-0000 转 684777

嘉都TIME目前二期（7#-14#）已开盘，其中9、10、12、13#楼在售中，主力户型有44平米一居、89、96平米二居、112、130平米三居，均价8000元/平米，交1万抵3万。 项目目前已经封顶，预计2015年5月交房。三期（15#-19#）全部封顶。

塞纳荣府400-890-0000 转 684758

塞纳荣府目前主推四期洋房与三期别墅。6层低密洋房均价9300元/平米，仅剩后十七八套，户型面积为182㎡（23-27# 29#楼）、229㎡（28#楼）贷款减150元/平米，全款减300元/平米；预计15年5月30日交房，目前在做园区绿化，优美精致已初现。

三期联排别墅，面积在350-400平米，价格13000—15000元/平米，现剩余70余套。按揭每套优惠15万，全款每套优惠25万。

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