[摘要] 中国房地产行业协会副会长胡志刚在互动论坛中表示，房地产金融是房地产的血液，传统化金融产品都属于按揭贷款和银行发生关系，现在差异化贷款如同输血，按照不同的血型分类，对病源进行体检，建立健康档案，各类指标数据一目了然，进而提供定制化的好产品。
4月28日，中国房地产行业协会副会长胡志刚在互动论坛中表示，房地产金融是房地产的血液，传统化金融产品都属于按揭贷款和银行发生关系，现在差异化贷款如同输血，按照不同的血型分类，对病源进行体检，建立健康档案，各类指标数据一目了然，进而提供定制化的好产品。当前房地产形势非常严峻，从黄金10年进入白银10年，库存高压且产品层次不齐， 房地产企业都在采取不同的做法进行判断，一个是产品判断，开发企业的产品发生了哪些变化，在各种政策刺激仍然有大量产品滞销，那可能就是产品本身做的不够好，金融产品跟着这样产品自然没市场，进而倒逼开发企业产品创新。房地产之前仅仅是提供一个居住空间，现在提出一种方式，即绿色宜居生活方式，在此前提下，各类产品在设计之初就要做足调研分析，以及购房人行为分析，进而判断研发的产品是否跟得上客户需求，推动行业发展。中国有11万个开发企业，美国只有1.1万个，白银十年开启是否还需要这11万个开发企业值得思考。过去讲抱团取暖，两个企业都差不多的情况下抱团取暖能否会有突破。现在又主张开发企业傍央企，通过股权解决开发企业问题。在此背景下，产业链中设计金融产品的企业，研究产品、企业、跟踪产品，企业，这样的产品才能够防范风险，迎合市场需求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
