不得不看：廊坊未来15年规划 北部受益大

房天下房天下  2015-04-15 08:29

[摘要] 廊坊未来15年按市域、规划区、中心城区三个层次进行规划。市域层次包括两区两市六县，规划区范围包括广阳区、安次区，以及固安县、永清县的行政辖区，中心城区包括广阳区全部范围，以及安次区大部分范围。从政府规划中我们可以看出，北部是受益大的地块，届时房价也会随之上涨，小编向大家推荐几个北部热盘。

廊坊未来15年按市域、规划区、中心城区三个层次进行规划。市域层次包括两区两市六县，规划区范围包括广阳区、安次区，以及固安县、永清县的行政辖区，中心城区包括广阳区全部范围，以及安次区大部分范围。从政府规划中我们可以看出，北部是受益大的地块，届时房价也会随之上涨，小编向大家推荐几个北部热盘，供大家置业参考。

凯旋大道400-890-0000 转 612067

项目亮点：

1.地理位置优越。项目位于新华路上，距离万达，明珠等商场都很近。

2.配套齐全。项目自身是都市生活体，集合低密度观景住宅、生态写字楼、休闲时尚商业于一体

中小学 第七中学、第十一小学、第二十五小学

大学 河北工业大学、电子信息工程学院

综合商场 明珠商城、京客隆超市、乐购超市、家乐福、万达

银行 建设银行、中国银行、农业银行、沧州银行、河北银行、信用社

医院 建安医院、市中医院、妇幼保健院、万福医院、博爱儿童医院、爱德堡医院

休闲娱乐设施 人民公园、艺术公园、丹凤公园

餐厅 北塘海鲜城、芙蓉会馆、紫藤茶馆、一哥海参、盛宴楼、百味园

3.交通便利。1路公交车万达。出门即可打车，即使步行到人民公园等也并不远

4、户型多样。主力户型为84平米全明两居，89平米通透三居，120平米舒适三居和170平米大四居。户型多样，刚需改善都有。

5、低容积率 适合居住。 容积率：1.8

1#7#预售证：

6#楼的位置？

通过规划图，网友能更直观的看到6#楼的位置，6#楼属于二期，不临街，比较安静，离小区西门也近，出行方便。

动态：

凯旋大道1#7#楼已于1月20日开盘，1#楼主力户型为135㎡三居，144㎡163㎡四居，两梯两户，3个单元，共17层108户，均价8400元/平米；7#楼主力户型为48㎡一居，84㎡89㎡两居，89㎡三居，两梯三户，共17层119户，均价7800元/平米。目前2#3#4#5#仅剩顶层大平米少量房源，均价7500元/平米。

项目6#11#楼（11#为公寓）排卡中，11#户型面积为26平米—45平米，均价6500元/平米；6#楼主力户型为83、90平米两居，价格待定。预计4月份开盘。项目集合住宅、写字楼、商业于一体。1#2#3#4#5#11#楼预计2015年年底交房，7#楼预计2016年年底交房。更多详情请咨询售楼电话400-890-0000转 612067

地理位置图

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荣盛华府400-890-0000 转 649195

新动态：

荣盛华府三期1号楼（21层） 4号楼（18层）共推出137套房源。1、4号楼，户型面积为I户型183.71四室两厅三卫，H户型134.85三室两厅两卫。

荣盛华府一期，二期6-12号楼均已封顶，2号、3#楼已出地面，户型面积区间130㎡-180㎡通透三居、四居室。现一期，二期剩余30多套房源，均价10429元每平米。贷款每平减50元，全款每平减100元。更多详情咨询售楼处，电话400-890-0000转649195。

项目优势：

1、廊坊本土品牌房企+品牌物业。

2、荣盛华府地理位置优越，交通便利，城北富人区。
在廊坊本地人的印象中，阿尔卡迪亚代表着荣盛发展在廊坊的一个里程碑式的住宅项目，而华府阿尔卡迪亚成熟社区，东边的和平路与祥云道（艺术大道）交口的整体绿化规划抢眼。紧邻体育馆。

3、荣盛华府内部居住密度低。绿化率高，大150米楼间距。
占地面积85545.23㎡建筑面积262945.15㎡，共718套房源，的低密住所，绿化率高达80%。大150米楼间距。楼宇间互无遮挡，室内轻松实现全日采光良好，即使低楼层也可以享受到完美的日照。

4、内部建筑用料考究，入户门采用防火防盗材质的法国法兰帝安全门，配备高档密码、磁卡锁以及钥匙三重解锁功能，平时出门忘带钥匙的话，只需输入密码就可以回家了，使用非常方便而且保障居住安全。窗体采用南山牌断桥铝合金，隔热型材，平开内倒系统，方便居住使用。还有双层中空Low-E镀银的玻璃，表面镀低辐射银膜，环保节能、舒适美观、有效阻隔噪音以及室外有害的不可见光。玻璃外部还漆成炭灰色，与建筑整体的色调相协调。 在建筑用材的选择上，外立面1-2层全部为石材干挂，其他为绿色环保真石漆外墙涂料，质感美观，历久弥新。

5、配套比较齐全。廊坊七中，二十五小（荣盛小学，阿尔卡迪亚）内部金蓓德幼儿园。

户型图

交通出行图

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锦绣观邸400-890-0000 转 647240

小编解读：

1、坐落于新房源稀缺的广阳区，并位于廊坊主干道银河路上，小区门口有公交站，3、5、25、1路公交车经过。距离采育出口近，进京方便

2、项目在北城核心区域，廊坊新市政府旁，市政府所在地必是未来城市发展的重心，周边的经济、交通、教育都会随着市政府的带动而繁荣发展

3、廊坊本土强企荣盛地产开发，品牌影响力巨大

小编来介绍一下小鲜肉6#的基本情况：

6#楼位置：从图中可以看出，6#楼位置算是小区中心地带，不临街，避免噪音。楼间距较大，与相邻7#楼是错开的，采光更是不必担心，离小区北门较近，将来出行较方便，而且另一大亮点是6#楼前面有一条水系，想必是比较舒适的。

6#楼户型：78平米全阳两居，87平米通透三居（两种户型均为紧凑户型，格局方正，无浪费面积，刚需户型迎合了现在年轻人购房的刚性需求）。

87平米通透三居户型图

优势分析：

南北通透采光极好

即使是小三室，各个部分也都非常方正，入户看到的是餐客一体，时尚大方，客厅佩带大飘窗，很好的保证了采光性，同时也有很好的景观视野。主卧室设有落地大飘窗，很好的延伸了面积，次卧室同样有景观飘窗，有利于采光，整体来说通风性较好；卫生间位于两个卧室之间，使用起来比较方便；L型明厨设计，符合中国人“洗、切、炒”的流程，整体来说通风采光效果极佳。

全明户型通风效果极佳

另外该户型的一大亮点还在于不论是主卧、次卧、厨房、还是卫生间，都有窗可寻，完全照顾到了家庭生活的方便与舒适，每个位置都做到了采光和通风，让居住在屋内的主人无论走到哪里都能够感觉到阳光的温暖。

入户门与卫生间门相对，很注重的可以做一个小隔断。

没有浪费面积空间合理利用

该户型面积利用合理，没有任何浪费面积，内嵌式的衣柜和鞋柜有效的节省了空间，同时也可以降低购置家具的费用。

户型不足：

入户门与卫生间门相对，很注重的可以做一个小隔断。

装修建议：

充分利用阳台、飘窗的空间，打造更大的利用率，提升居住的舒适与方便。

楼盘新动态：

锦绣观邸项目6#楼享交6千每平减100元优惠，（6千元不抵总房款），再此基础上总房款可再减8千。

项目后一栋高层6#楼已开盘，在售户型为86平米通透三居，78平米全阳两居，均价8000元/平米。高层9#楼，均价7900元/平米；高层1#2#5#楼，均价为8300元/平米。高层户型面积为78平米阳光两居、86平米通透三居。项目洋房所有房源已告罄。现在售房源预计2016年5月份交房。详询：4008900000转647240

地理位置图

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廊坊孔雀城400-890-0000 转 641261

1-4#位置：

1.4期悦秀园沙盘图

1.4期规划图：

通过规划图，我们可以看出1.4期的位置，距离大公馆并不是很远，业主出行很方便

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四季家园400-890-0000 转 812273

项目优势：

1.地理位置优越：四季家园项目丹凤公园西行150米（艺术大道沿线南侧），紧邻廊坊豪宅廊坊孔雀城大公馆，市政府核心区域。

2.户型多样：项目56平米—112平米一居至三居户型都有，刚需改善均可以选到合适的房子。

3.社区自有配套：1#2#楼之间独立商业体，11#楼北侧独立商业体，大型超市都会进驻，是业主便利生活的保障。

4.该项目五证齐全，购房者关于项目五证方面不必担心。

项目动态：四季家园1#4#6#11#排卡中，主力户型为57—115㎡一至三居，均价7300元/平米。现排卡享2万抵4万优惠。预计2016年10月交房。

预售证：该项目一期所有房源均获得预售证。作为新盘，有无预售证已经成为购房者考虑是否出手购房的重要因素。

1#4#6#11#目前正值排卡阶段，有些网友还不太清楚楼号分布，小编给大家在平面图上标了楼号，让大家一目了然。

地理位置图

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