[摘要] 我是德荣帝景16号楼业主在2010年买的该小区房子，房子已交房1年半但是到现在还没有下来房本；先是同开发商沟通，开发商推脱房管局的问题。
Q：廊坊德荣帝景不给房本问题
提问人：于敬凯提问时间：2015-03-1417:27
我是德荣帝景16号楼业主在2010年买的该小区房子，房子已交房1年半但是到现在还没有下来房本；先是同开发商沟通，开发商推脱房管局的问题；后经了解是由于开发商始终未到房管局办理相关手续；连初始登记都未进行，但是在入住时却将契税、公维等费用收取；除没有房本带来的落户、子女上学等问题外，如果开发商企业出现经营问题；那我们房本问题将无法得到解决；请问我们现在该怎么解决这个问题。
回复部门：房管局
回复时间：2015-03-18 15:24是否超时：否
尊敬的于敬凯网友：
您好，收到您的留言后我局领导十分重视，立即责成相关科室负责此事。现答复如下：经核实，德荣帝景小区是由廊坊市德荣房地产开发有限公司开发建设的。依照办理程序，商品房小区竣工后应先由建设部门进行联合验收后方可申请办理房屋所有权登记手续。依据《房屋登记办法》相关规定，新建商品房相关验收手续齐备后，依申请办理房屋确权登记流程依次为：房屋面积（实）测绘、房屋所有权初始登记、房屋分户登记。
目前，该开发公司已将申请房屋初始登记手续提交到我局交易中心，工作人员正在审查其办证材料，如手续齐全，将会在本月底颁发房屋所有权证。房屋初始登记办理完成后，业主可来我局交易中心申请办理房屋分户产权证。
办理房屋分户登记所需要件：1、已备案商品房买卖合同原件；2、商品房买卖补充协议原件；3、发票原件、复印件；4、契票原件；5、总体产权证复印件；6、分户图2张；7、身份证原件、复印件；8、按揭贷款合同原件（属购房按揭贷款的）；9、委托书原件（开发商、银行、业主委托）。
希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
市房管局
2015年3月18日
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