廊坊那些抗跌保值盘是真的吗？还原楼市真面目

房天下  2015-03-18 08:10

[摘要] 当房价疯涨成为往事，买抗跌楼盘则成为必须。不过，每当售楼处里帅哥美女站在面前，浮夸的挥舞手中的激光笔，傲娇地说出："这个楼盘从开盘到现在，就从来没降过价！"我们不禁会问："这，是真的吗？"

当房价疯涨成为往事，买抗跌楼盘则成为必须。不过，每当售楼处里帅哥美女站在面前，浮夸的挥舞手中的激光笔，傲娇地说出："这个楼盘从开盘到现在，就从来没降过价！"我们不禁会问："这，是真的吗？"

2014年以来，我国国房景气指数逐月下滑，房地产销售面积和销售额同比大幅下降。2015年，房地产市场调整将持续，房价会继续进行合理回归。 保值、抗跌，突然成为买房前另一大考量因素，纵观廊坊楼市，在各种利好政策下，在价格上更具有稳定性。哪儿的房子不降价，让真正的保值盘发声！

中建·高街国际400-890-0000 转 657233

中建·高街国际是世界500强央企——中建地产在廊坊打造的项目。项目位于廊坊市安次学府区，占地面积103579平方米，建筑面积272804平方米，绿化率达39%，住宅用地容积率为2.0，大楼间距达百米。周边配套齐全，商业、学校、公园近在咫尺，户型以刚需小户为主，85-165㎡户型涵盖了绝大部分购房需求，每次开盘必一抢而空。

项目总共分三期：一期A1—A5#住宅楼、A7、A8#商业楼、地下车库；二期A6#、B1—B5#住宅楼、B6、B7#商业楼、B8#幼儿园、地下车库；三期C1—C4#住宅楼、C5、C6#、S1—S3#商业楼、地下车库。总户数1728户，总体项目计划竣工时间是2016年12月30日。

开发商解读：

中建地产作为世界500强第52位、中国央企第6名的大型央企实力雄厚，在33个城市进行地产开发，有30年开发建筑经验。是中国大的建筑地产综合企业集团、中国大的房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位，已于2009年与上交所成功上市，募集资金超500亿元。代表作：中央电视台总部大楼，水立方，环球金融中心，中建·国际港，中建·大公馆等。中国建筑在世界500强里出类拔萃，10年多一点时间就从世界500强排名靠后进入前60名，成长速度在世界500强可排名，可以说中国建筑是世界的企业中的佼佼者不算过份。

交通出行解读：

小区西临西昌路，北临金光道，出入方便。距离市中心万达广场3.4公里、高铁站4.8公里，自驾8左右可达。小区门口23路公交车设站，公交乘坐便利，出门即可打车，对于经常出行的人来说，交通是不用担心的。

周边配套解读：

小区周围学校众多，多为市重点学校，升学率高声誉优，可谓名副其实的教育地产。小区内部有公立幼儿园，小学：十七小、实验小学、二十一小；中学：十中、八中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。

小区附近大型超市有元辰超市、金苹果超市，相信能满足您日常购物需求，距小区2公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市繁华的的区域，各种高端商品均可在此购得。

项目2公里内四大银行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行）均有分行，有御龙大酒店、翡翠湾、全盛大酒店等高档酒店和一些美味廉价的中小餐馆。

凯旋大道6#11#楼（11#为公寓）排卡中，11#户型面积为26平米—45平米，均价6500元/平米；6#楼主力户型为83、90平米两居，价格待定。预计4月份开盘。

保值潜力：座落于“廊坊长安街”好位置，区位位置带动

1#7#预售证：

通过规划图，网友能更直观的看到6#楼的位置，6#楼属于二期，不临街，比较安静，离小区西门也近，出行方便。

凯旋大道400-890-0000 转 612067

项目亮点：

1.地理位置优越。项目位于新华路上，距离万达，明珠等商场都很近。

2.配套齐全。项目自身是都市生活体，集合低密度观景住宅、生态写字楼、休闲时尚商业于一体

中小学 第七中学、第十一小学、第二十五小学

大学 河北工业大学、电子信息工程学院

综合商场 明珠商城、京客隆超市、乐购超市、家乐福、万达

银行 建设银行、中国银行、农业银行、沧州银行、河北银行、信用社

医院 建安医院、市中医院、妇幼保健院、万福医院、博爱儿童医院、爱德堡医院

休闲娱乐设施 人民公园、艺术公园、丹凤公园

餐厅 北塘海鲜城、芙蓉会馆、紫藤茶馆、一哥海参、盛宴楼、百味园

3.交通便利。1路公交车万达。出门即可打车，即使步行到人民公园等也并不远

4、户型多样。主力户型为84平米全明两居，89平米通透三居，120平米舒适三居和170平米大四居。户型多样，刚需改善都有。

5、低容积率 适合居住。 容积率：1.8

动态：

凯旋大道1#7#楼已于1月20日开盘，1#楼主力户型为135㎡三居，144㎡163㎡四居，两梯两户，3个单元，共17层108户，均价8400元/平米；7#楼主力户型为48㎡一居，84㎡89㎡两居，89㎡三居，两梯三户，共17层119户，均价7800元/平米。目前2#3#4#5#仅剩顶层大平米少量房源，均价7500元/平米。

项目6#11#楼（11#为公寓）排卡中，11#户型面积为26平米—45平米，均价6500元/平米；6#楼主力户型为83、90平米两居，价格待定。预计4月份开盘。项目集合住宅、写字楼、商业于一体。1#2#3#4#5#11#楼预计2015年年底交房，7#楼预计2016年年底交房。更多详情请咨询售楼电话400-890-0000转 612067

地理位置图

证大·大拇指广场400-890-0000 转 627818

保值潜力：南城城市综合体，弥补南城商业不足的局面，区域未来规划带动

楼盘动态：证大·大拇指广场目前11#12#15#楼在售，80-90平米两居到三居，预计2015年底交房，均价7450元平米，优惠为总房款减10000元，全款98折，贷款99折，按时签约再打99折。另外有特惠房源，地下室，首付分期5万起。洋房20#-25#楼在售，面积90—150平米，仅剩少量房源，更多详情可咨询售楼热线：400-890-0000 转 627818。

廊坊“证大大拇指广场”项目是上海证大房地产开发有限公司继上海大拇指，青岛大拇指后，又一城市综合体项目，项目地处廊坊安次区龙河中心区腹地，位于常甫路以东，南龙道以南，西侧为安次区行政审批中心及红星美凯龙家居广场，南侧紧邻规划中的富士康工业园区，地理位置优越，区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站，周边配套齐全，明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五中学、第十四小学、安次区幼儿园等遍布周边。

证大大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约500000平米，一、二期总建筑面积326094平米；商业建筑面积：113844平米，住宅总建筑面积：212250平米，项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验中心的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。证大大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。

户型图

和平郡府项目位于和平路与光明东道交口，是荣盛地产在廊坊广阳区的新秀之作。小区全部建筑共14栋，其中11栋住宅1栋幼儿园，1栋商业，1栋业主委员会。置业和平郡府后，家里适龄儿童可到八小、六中就学，被誉为2014年廊坊有底气的教育地产。主推68-121平米的两至三居，均价7700元/平米。

和平郡府400-890-0000 转 810121

保值潜力：荣盛品牌地产政策利好 教育地产，社区呈现优质 区域发展潜力大

和平郡府3#、4#、7#、9#号楼于2014年12月20日开盘，均价7700元/平米，价格区间为7100-8300元/平米。贷款每平减100，全款每平减200，按时签约每平再减50，预计2016年11月份毛坯交房。

其中，3#楼，两梯三户设计，15层，楼栋两侧为89平米的通透三居，中间为82平米的全阳两居；4#楼，两梯四户设计，24层，楼栋两边为89平米通透两居，中间为68平米的全阳两居；7#楼，东侧为11层板楼，一梯两户设计，户型为89平米的三居；西侧为20层高层，两梯三户设计，以85平米两居和121平的三居为主力户型；9#楼，两梯三户设计，20层，以89平米的两居和83平米的两居为主力户型。

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