[摘要] 规划建设中的京唐城际高铁、密涿高速更将进一步把香河与北京的时间距离缩短至15分钟左右。被称为北京“新七环”的密涿高速公路预计在2015年建成通车,届时将有效促进环首都经济圈快速发展。香河高速东出口已正式通车。
燕郊：交通壁垒逐渐打破利好逐渐实现
通勤列车时间调整,半到北京.2月1日起，北京东站至燕郊将开3趟临客，时间更适合上班族，预计硬座及无座票价为9元；相比动车，时间缩短了4。
详细列车时刻表为：K7782次燕郊→北京东；7:25-7:52；K7783次北京东→燕郊；18：45-19：08；K7784次燕郊→北京东20：15-20：40
而前几日，朝阳区政府对外发布称，北京平谷线规划方案正在研究中，北京地铁有望修往燕郊。初步为东起平谷区，经河北省三河、燕郊进入通州区宋庄区域，再向西进入朝阳区。目前规划方案正在专家论证过程，终等国家发改委批复。如果该条方案被批复，燕郊来往北京的交通壁垒将进一步打破。
如今燕郊已有大大小小120多个楼盘，人口60多万，“睡城”燕郊随着购房者的涌入，目前区内生活配套逐渐改善，但在京冀之间的断头路太多，位于通燕高速和京平高速之间、可直通市区的徐尹路，修建4年仍未到达目的地燕郊。虽然有诸多不便，但是今年这里的价格相对稳定，新房房价在6千至1万左右，核心区二手房价格多在9千左右。
香河：名企扎堆价走低质走高周边配套逐渐完善
与房价一度突破万元的燕郊相比，香河的房价处于低位，仍是价值洼地，未来空间可观。香河楼市目前品牌房企扎堆，包括鸿坤、万科、五矿、富力、绿地、万通等在内的品牌房企均看好京东香河未来的价值潜力；同时，香河的大盘容积率较低，使得这个区域的宜居性更显著。万科、富力等品牌房企进驻，且多以造城模式投入开发，能够满足未来新迁入居住人群的全程化需求，在京津冀一体化过程中应该会有更大。因此吸引了大批北京客群，购房者主要看中的还是未来的发展远景。
引进品质配套，也成为富力、万科、绿地这样的巨头操盘环北京项目的项。香河多年销冠楼盘富力新城，与黄冈教育集团合作办学项目签约，这个以超高升学率及重点大学录取率著称的黄冈教育品牌，无疑是置业该项目的重磅利好。同时，项目还规划建设有商业街、幼儿园、九年制学校、示范高中、图书馆、体育会所、文化艺术馆，医疗中心等配套设施。
同处在香河的五矿万科城，也引进了“邻里家”社区商业，一期计划引入“第五食堂”、Bruno咖啡店、便利店、银行等多种业态，满足业主在餐饮、休闲、购物等各项品质生活所需。
绿地国宝21城项目则开创了“先招商后买房”的理念，项目采用商业配套先行模式，一期10万平米购物中心和5万平米商业街先行启动，在住宅和别墅开盘前，即签约了麦当劳、物美超市、奥力健身等知名品牌商家领衔入驻，在项目一期交付时同步开业。
香河隶属河北省廊坊市，四面与京津接壤，距北京市中心仅45公里,距天津市中心70公里，素有“京畿明珠”之美誉。香河拥有京哈高速、103国道、大香线、通唐线、平香线等5条国省级交通干线。北京938、810路公交车由县城北京站。
规划建设中的京唐城际高铁、密涿高速更将进一步把香河与北京的时间距离缩短至15左右。被称为北京“新七环”的密涿高速公路预计在2015年建成通车,届时将有效促进环首都经济圈快速发展。香河高速东出口已正式通车。
固安：北京新机场动工临空经济圈带动效应明显周边基础设施有望完善
2014年12月底，北京新机场正式动工，新机场选址北京大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间，预计2019年投入使用。新机场带来的地区红利已经远远超过预期。未来“高大上”的临空经济圈的带动作用绝非一般投资、利好所能媲美。
根据官方发布数据推测，强大的首都机场带来了强劲的经济驱动力，北京市顺义区80%的GDP来自机场周边不到60平方公里的地区，约85%的财政收入来自临空经济区。不光是项目本身带来的经济效益，更重要的是周边基建的完善，对地区长远发展才是更大的利好。
目前临近空港的成熟居住区有天宫院、庞各庄、魏善庄、榆垡、礼贤、廊坊、固安等热门版块，北京以外临空港区的廊坊与固安。
不过廊坊业内人士表示，廊坊在京冀共建临空经济区消息出来后，廊坊楼市基本没受到直接影响。一方面廊坊房价已经上涨过一轮，另一方面，“可能也由于廊坊城区离新空港还有一段距离吧。”大体上，位于新机场正南的廊坊固安县更是近水楼台。
固安与北京仅隔着一条永定河，距离天安门仅50公里，近两年区内房价上涨较快，随着区内项目的开发与购房人的进驻，区内配套日趋完善，同为孔雀城系列的孔雀城大湖、永定河孔雀城英国宫是本区的具有代表性的大盘，已经形成了本区大的居住生活区，项目自南向北延时至永定河畔，是固安距离新机场近的生活居住区。
此外，项目附近有公交地铁4号线，北京八中固安分校的入驻，再有本区南部独特温泉地热资源也造就了三盛国际城等养生度假项目的推出，另外三盛国际城一期规划的亲子产业将建26000平米“撒欢儿部落”，建成后将成为北京周边大的户外亲子探险公园，它的产品涵盖低密度居住区、温泉宫、星级酒店、主题商业街、幼儿园、小学等多种业态及配套，也为未来临空生活区提供了雄厚的配套支撑。
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