[摘要] 就目前的情况来看，无论是地方政府还是住房投资者对此只知其一而不知其二。比如，2015年以来地方政府一系列新的救楼市政策又在酝酿、出台及推出。不少地方政府甚至采取直接以购买住房价格补贴的方式来救当地的楼市，重新打造当地房地产市场的繁荣。
易宪容
社科院金融研究所研究员
就目前的情况来看，无论是地方政府还是住房投资者对此只知其一而不知其二。比如，2015年以来地方政府一系列新的救楼市政策又在酝酿、出台及推出。不少地方政府甚至采取直接以购买住房价格补贴的方式来救当地的楼市，重新打造当地房地产市场的繁荣。但是，连房地产企业都不看好未来市场前景，地方政府这些救市政策能够起到作用吗？不少地方的住房连房地产企业降价都销售停滞，那么地方政府的这些救市岂能唤醒投资者进入市场？地方政府可要知道，所有的住房投资者都是奔赢利而来，如果住房市场没有赚钱效应，任何地方政府的救楼市政策所起到的作用都有限。而且这种地方政府救楼市只会延缓市场的真实调整，并不会改变国内房地产市场周期性调整之趋势。
旧常态已破“新常态”未立
吴敬琏
国务院发展研究中心研究员
今年“新常态”成为中国政界、学界以及媒体的流行术语，意指此前数十年两位数的经济增速已经成为过去，眼下7%左右的增速并不仅仅是因为中国经济正处于周期的底部区间，更是由于经济增长模式遇到拐点。中国经济目前仍在争取建立新常态。旧常态打破了，经济增速在下降，但是，效率有待提高。
土地出让金能降？不能
叶檀
财经评论家
整体来看，从2002年开始，土地总收入占比就高于20%，一直在波动中上升，土地出让金收入只有2005年与2008年出现小幅回落，2005年等年份土地出让金下降后，必须依靠房地产市场大面积的反转才能消化此前的债务，如果房地产市场长期处于颓势，此前积累的债务风险化解的难度将急剧上升。按照宏源证券的预测，2015年地方政府要还的利息大概就有逾2万亿元，存量债务则更大。土地出让金如果只能偿还利息，就意味着很多地方财政要实质破产。
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